Als etablierter, interkultureller Makler stützen wir uns auf ein starkes Netzwerk - das Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie zur Verfügung steht.
So können Sie den Traum Ihrer (Ferien-)Immobilie im sonnigen Süden Europas schon bald zur Realität werden lassen.
Wir als Makler sehen es als unsere Aufgabe an, Kaufinteressenten nicht nur bei der Auswahl, Besichtigung und allen weiteren Prozessen rund um den Immobilienerwerb zu unterstützen, sondern zugleich den Kontakt zu renommierten Banken herzustellen, die als Kapitalgeber für Ihr Immobiliendarlehen fungieren.
Unabhängig davon, ob Sie bereits Ihr persönliches Schmuckstück gefunden haben, beispielsweise in Südtirol, der Toskana, auf Sardinien, am Garda- oder Comersee, oder ob Sie sich erst noch mit unserer Hilfe auf die Suche begeben möchten: Immobilien gehören solide finanziert, denn auch wenn sich in Ihrem Leben plötzlich einmal etwas ändert, soll Ihnen Ihr neues Zuhause oder der Zweitwohnsitz den Rücken freihalten.
Unser Tipp: Analysieren Sie frühzeitig Ihre finanziellen Möglichkeiten, bei Bedarf auch unter Hinzuziehen eines erfahrenen Finanzierungsberaters. Eine gesicherte Finanzierung kann insbesondere bei umworbenen Immobilien den Unterschied ausmachen, denn Verkäufer dürfen sich dann sicher sein, dass Sie tatsächlich das notwendige Darlehen erhalten und keine Verzögerungen auftreten. So steigern Sie aktiv die Chance, den Zuschlag für die Immobilie zu erhalten.
Aufgrund unserer Kontakte wissen wir anhand unserer Erfahrungswerte, dass sich für viele Interessenten eine attraktive Finanzierungslösung materialisieren lässt. Unser breitgespanntes Netzwerk, das sich keinesfalls nur auf die Bundesrepublik beschränkt, steht für Sie zudem stellvertretend für Flexibilität und attraktive Auswahlmöglichkeiten. Das ist ebenso wichtig, denn aus verständlichen Gründen streben Sie als Käufer eine individualisierte, zu Ihren Vorstellungen und der Lebensphase passende Finanzierung an - und zwar zu wettbewerbsfähigen Konditionen.
Ihr Vorteil als Kaufinteressent bei 9045 REAL ESTATE: Nicht selten lassen sich durch unsere Kooperationspartner Sonderkonditionen für Ihre Finanzierung realisieren. Selbstverständlich hat das letzte Wort stets die Bank, darauf haben wir keinen Einfluss. Unsere Erfahrungen bestätigen aber: Für Sie vorteilhafte Sonderkonditionen sind keinesfalls ausgeschlossen!
Haben Sie schon unsere Immobilien zum Kauf sondiert? Mitunter sogar bereits eine Finca unter der italienischen Sonne oder ein schönes Appartement gefunden? Selbst wenn nicht, empfehlen wir stets die frühzeitige Sicherung der Finanzierung. Damit erhalten Sie zugleich einen fundierten Überblick über Ihre finanziellen Möglichkeiten bezüglich des Immobilienerwerbs und damit ein stichhaltiges Budget. Handelt es sich um eine Ferienimmobilie, können Sie natürlich auch bereits vorhandene immobile Vermögenswerte in Deutschland als Sicherheit gegenüber der Bank einbringen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns!
Um eine Immobilie zu finanzieren, gibt es verschiedene Möglichkeiten. Eine Option ist die Aufnahme eines Hypothekendarlehens bei einer Bank oder einem Kreditinstitut. Hierbei sollten Sie jedoch darauf achten, dass die monatlichen Raten tragbar sind und Sie sich nicht übernehmen. Eine weitere Möglichkeit ist das Ansparen von Eigenkapital, um den Kaufpreis zu reduzieren und somit auch die Höhe des Darlehens. Auch eine Kombination aus beiden Varianten kann sinnvoll sein. Wichtig ist es, dass Sie sich im Vorfeld gut informieren und Angebote vergleichen, um die beste Finanzierungsoption für sich zu finden.
Die Laufzeit Ihrer Immobilienfinanzierung hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise der Höhe des Darlehens und der vereinbarten Tilgungsrate. In der Regel beträgt die Laufzeit zwischen 10 und 30 Jahren. Wir empfehlen Ihnen jedoch, sich individuell von einem unserer Finanzexperten beraten zu lassen, um die optimale Laufzeit für Ihre persönliche Situation zu finden.
Für eine erfolgreiche Finanzierung Ihrer Immobilie benötigen Sie verschiedene Unterlagen. Dazu gehören in erster Linie Ihre Einkommensnachweise wie Gehaltsabrechnungen oder Steuerbescheide, um Ihre finanzielle Situation zu belegen. Auch eine Selbstauskunft über Ihre Vermögensverhältnisse sowie ein Nachweis über bereits bestehende Verbindlichkeiten sind von Bedeutung. Des Weiteren sollten Sie alle Unterlagen zur Immobilie selbst bereithalten, wie beispielsweise den Kaufvertrag oder den Grundbuchauszug. Eine sorgfältige Zusammenstellung dieser Unterlagen erleichtert die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie erheblich.
Es ist immer empfehlenswert, so viel Eigenkapital wie möglich für eine Finanzierung zur Verfügung zu haben. Je höher Ihr Eigenkapital, desto geringer ist das Risiko für den Kreditgeber und desto bessere Konditionen können in der Regel ausgehandelt werden. Eine Faustregel besagt, dass mindestens 20 % des Kaufpreises als Eigenkapital vorhanden sein sollten. Allerdings hängt die Höhe des benötigten Eigenkapitals auch von individuellen Faktoren wie Ihrer Bonität, Ihrem Einkommen und Ihren Ausgaben ab.
Die Höhe der monatlichen Finanzierungsrate hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise dem Kaufpreis, der Laufzeit und dem Zinssatz. Es ist wichtig, dass Sie eine Rate wählen, die für Sie finanziell tragbar ist und nicht zu einer Überbelastung führt. Gleichzeitig sollten Sie jedoch darauf achten, dass die Gesamtkosten der Finanzierung nicht unnötig hoch ausfallen. Eine sorgfältige Planung und Beratung durch einen Experten hilft Ihnen, eine passende Rate zu finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht und langfristig finanzierbar bleibt.
info@9045.immo
Phone.: +49 89 26229455