Moderne Wohnung mit Seeblick und Panoramaterrasse am Comersee

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ImmoNr	1010-TET33
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung
PLZ	22100
Ort	Como
Breitengrad	45.81156
Längengrad	9.08304
Land	Italien
Provinzen (Italien)	Como
Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	135 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	3

ImmoNr	1010-TET33	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung	PLZ	22100
Ort	Como	Breitengrad	45.81156
Längengrad	9.08304	Land	Italien
Provinzen (Italien)	Como	Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	135 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	3

Objektbeschreibung: Moderne Wohnung mit Seeblick und Panoramaterrasse am Comersee

In einem aktuellen Kontext, sehr modern und mit nur wenigen Wohneinheiten, eine pro Etage, wird diese Immobilie von etwa 135m2 angeboten, zuzüglich Terrassen von weiteren 16m2.
Die Wohnung besteht aus einem doppelten Eingang, großem offenen Bereich, Essbereich mit offener Küche, Wohnzimmer, zwei großen Doppelschlafzimmern, drei Badezimmern, zwei davon en suite, sowie einem Gästezimmer.
Die Ausrichtung des Gebäudes ist perfekt, es empfängt Sonnenlicht von frühmorgens bis zum späten Sonnenuntergang. Tatsächlich ist diese Gegend, am Ostufer von Como berühmt dafür, die meiste Sonne zu erhalten.
Der Seeblick ist aus allen Zimmern garantiert. Die Aussicht erstreckt sich über 180 Grad über die Stadt, die Kuppel des Doms, die Villa Olmo und die Villa del Grumello.
Hervorragende Qualitätsausführungen in der gesamten Immobilie, von den Böden bis zu den Fenstern. Fest verbaute Möbel sind im Preis enthalten, die mobile Einrichtung auf Wunsch.
Zu guter Letzt verfügt das Wohngebäude über eine gemeinschaftlich genutzte 180m2 große Terrasse, die mit Sonnenschirmen, Sonnenliegen, einem Solarium, Tischen und einem Grill ausgestattet ist. 180-Grad-Blick.
Die Wohnung eignet sich auch dazu, in zwei Apartments aufgeteilt zu werden. Es gibt bereits eine Projektüberlegung, bei der es sich um ein Dreizimmerapartment und ein Zweizimmerapartment handelt.
Die Wohnanlage namens "The Cube" wurde vor weniger als zehn Jahren erbaut. Energieklasse B mit guten Wärmedämmwerten.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine komfortable und wertschätzende Doppelgarage, die leicht zu befahren und zu manövrieren ist, zum Preis von 100.000 €.
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, etwa 300 Meter vom Zentrum von Como entfernt; mit mehreren Fußgängerstraßen, die zur Seepromenade und zum Viale Geno führen.

Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.

Energieausweis
Klasse: B

Lage: Die Gegend um Como ist von atemberaubender Schönheit und reicher Kultur geprägt. Sie liegt am Ufer des Comer Sees im Norden Italiens und ist von majestätischen Bergen, üppigen Wäldern und malerischen Dörfern umgeben. Hier sind einige charakteristische Merkmale und Sehenswürdigkeiten der Region:
Comer See: Der Comer See ist einer der tiefsten und größten Seen Europas. Er zeichnet sich durch sein kristallklares Wasser aus, das von den umliegenden Bergen gespeist wird. Die Küstenlinie ist von charmanten Städten und Dörfern gesäumt, darunter Como selbst, Bellagio, Varenna und Menaggio.
Como Stadt: Die Stadt Como ist das Herz der Region und eine lebendige Mischung aus Geschichte und Moderne. Die von der Römerzeit geprägte Stadt ist bekannt für ihre historische Architektur, darunter der beeindruckende Dom von Como (Duomo) mit seiner gotischen Fassade. Die gepflasterten Straßen sind von eleganten Geschäften, Cafés und Restaurants gesäumt.
Landschaftliche Schönheit: Die Gegend um Como bietet eine atemberaubende Naturlandschaft. Die umliegenden Berge bieten großartige Wandermöglichkeiten, darunter der Berg Brunate, der über eine Seilbahn erreichbar ist und einen spektakulären Blick auf den See und die umliegenden Täler bietet.
Villen und Gärten: Die Ufer des Comer Sees sind gesäumt von prächtigen Villen und Gärten. Die Villa Olmo und die Villa del Grumello sind nur zwei Beispiele für diese prachtvollen Anwesen, die oft in malerischen Gärten mit exotischen Pflanzen liegen.
Wassersport: Der Comer See bietet ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Windsurfen, Kajakfahren und Schwimmen. Der See ist auch ein beliebter Ort für Bootsfahrten und Kreuzfahrten.
Kulturelle Veranstaltungen: Die Region Como ist reich an kulturellen Veranstaltungen und Festivals. Das berühmte "Festival Internazionale di Musica della Riva" ist ein jährliches Musikfestival, das an den Ufern des Sees stattfindet.
Gastronomie: Die Gegend ist stolz auf ihre kulinarischen Köstlichkeiten. Die lokale Küche bietet eine Vielzahl von Gerichten, die auf frischen Zutaten wie Fisch, Gemüse, Polenta und Käse basieren. Die Restaurants am Seeufer bieten nicht nur köstliche Gerichte, sondern auch eine herrliche Aussicht.
Romantische Atmosphäre: Die gesamte Region strahlt eine romantische Atmosphäre aus, die von der Schönheit der Natur, den charmanten Dörfern und der ruhigen Gelassenheit des Sees geprägt ist. Dies macht die Gegend um Como zu einem beliebten Reiseziel für Paare und Hochzeitsreisende.
Insgesamt ist die Gegend um Como eine Oase der Schönheit, die eine harmonische Verbindung zwischen Natur, Kultur und Luxus bietet.

Ausstattung: + Fußbodenheizung
+ Fußbodenkühlung
+ Solaranlage für Warmwasser
+ Energieklasse B
+ BBQ
+ Aufzug
+ Terrasse
+ Panorama

Sonstiges: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.

Moderne Wohnung mit Seeblick und Panoramaterrasse am Comersee

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