Kleinod in Hügellage mit Panoramablick in Nievole - Montecatini Terme Toskana
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 1050-NIC-M152 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus |
| PLZ | 51016 |
| Ort | Montecatini Terme |
| Breitengrad | 43.88433 |
| Längengrad | 10.77327 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Pistoia |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksgröße | 1.600 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 345.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | 1050-NIC-M152 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus |
PLZ | 51016 |
| Ort | Montecatini Terme |
Breitengrad | 43.88433 |
| Längengrad | 10.77327 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Pistoia |
Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksgröße | 1.600 m² |
Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 345.000 € |
Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Kleinod in Hügellage mit Panoramablick in Nievole - Montecatini Terme Toskana
In einem zauberhaften hügeligen Gebiet, etwa 10 km von Montecatini Terme entfernt, thront eine bezaubernde freistehende Villa mit einem atemberaubenden Panoramablick über die malerische Landschaft. Umgeben von einem großzügigen Garten von etwa 1600 m2, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Schönheit.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet:
Auf der ersten Ebene lädt ein geräumiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin zum Verweilen ein. Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet und bietet einen gemütlichen Ort für gemeinsame Mahlzeiten. Zwei charmante Doppelschlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer vervollständigen dieses Stockwerk und bieten erstklassigen Wohnkomfort.
Die zweite Ebene beherbergt vier zusätzliche Räume, die vielseitig genutzt werden können. Sie könnten als Keller dienen, bieten aber auch die Möglichkeit, sie in zwei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine gemütliche Taverne umzuwandeln. Diese flexible Raumnutzung ermöglicht es den Bewohnern, den Raum nach ihren Bedürfnissen anzupassen und das Haus optimal zu nutzen.
Der umliegende Garten ist ein wahres Juwel, komplett eingezäunt und mit einem eleganten Einfahrtstor versehen. Ein herrlicher Grillplatz lädt zu geselligen Abenden im Freien ein, während verschiedene Bereiche im Garten Ruhe und Entspannung bieten, während man die malerische Aussicht auf das Tal genießt. Es ist ein Ort, an dem man die Schönheit der Natur in vollen Zügen erleben und gleichzeitig den Luxus eines komfortablen Lebensstils genießen kann.
Weitere Informationen auf Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Klasse: G
Lage: Die Toskana ist zweifellos eine der bezauberndsten Regionen Italiens, berühmt für ihre malerische Landschaft, ihre reiche Kultur, ihre exquisite Küche und ihre historischen Städte. Inmitten dieses idyllischen Landstrichs liegt Montecatini Terme, ein bezauberndes Thermalbad, das seit Jahrhunderten Besucher aus aller Welt anzieht.
Die Toskana erstreckt sich über sanfte Hügel, die von üppigen Weinbergen, silbernen Olivenhainen und Zypressen gesäumt sind. Diese Landschaft hat Künstler, Schriftsteller und Reisende seit Jahrhunderten inspiriert, darunter berühmte Namen wie Leonardo da Vinci und Dante Alighieri. Jede Stadt und jedes Dorf in der Toskana scheint wie ein Schatzkästchen des kulturellen Erbes zu sein, mit atemberaubenden Kunstwerken, prächtigen Kirchen und charmanten Plätzen.
Montecatini Terme, eine malerische Stadt in der Provinz Pistoia, ist bekannt für ihre heilenden Thermalquellen, die seit der Römerzeit geschätzt werden. Die Geschichte dieser Thermalbäder reicht bis in die Antike zurück, als die Römer die heilenden Eigenschaften des Wassers entdeckten und Thermalbäder errichteten, die später im 19. Jahrhundert während der Belle Époque zu einem beliebten Kurort für Aristokraten und Prominente wurden.
Heute bietet Montecatini Terme eine breite Palette an Thermalbädern und Wellness-Einrichtungen, die modernen Luxus mit traditioneller Heilkunst vereinen. Besucher können sich in den heilenden Gewässern entspannen, sich bei Massagen verwöhnen lassen oder einfach die malerische Umgebung genießen. Die Stadt selbst ist reich an historischer Architektur, mit eleganten Jugendstilgebäuden, charmanten Cafés und schönen Parkanlagen, die zum Flanieren einladen.
Neben den Thermalquellen bietet Montecatini Terme auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Museo di Montecatini, das einen Einblick in die Geschichte der Stadt und ihrer Thermalbäder bietet, sowie das wunderschöne Teatro Verdi, ein prächtiges Theater im Herzen der Stadt.
Für Feinschmecker bietet die toskanische Küche eine Fülle von Genüssen, von frischem Olivenöl und köstlichem Chianti-Wein bis hin zu hausgemachten Pasta-Gerichten und delikaten Trüffel-Spezialitäten. In Montecatini Terme können Besucher diese kulinarischen Freuden in gemütlichen Trattorien und gehobenen Restaurants genießen, die traditionelle toskanische Gerichte mit einer modernen Note servieren.
Insgesamt ist die Toskana mit ihrer unvergleichlichen Schönheit und ihrem kulturellen Reichtum ein Ort, der die Sinne belebt und die Seele berührt. Und Montecatini Terme ist zweifellos eine Oase der Entspannung und des Wohlbefindens, die perfekt dazu geeignet ist, Körper und Geist zu erneuern.
Ausstattung: + Energieklasse: D
Sonstiges: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
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