Wunderschönes Anwesen in grüner Umgebung in Montaione - Toskana
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 1050-NIC-M118 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus |
| PLZ | 50050 |
| Ort | Montaione |
| Breitengrad | 43.75330 |
| Längengrad | 10.91060 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Firenze |
| Wohnfläche | 400 m² |
| Grundstücksgröße | 10.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Kaufpreis | 1.300.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | 1050-NIC-M118 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus |
PLZ | 50050 |
| Ort | Montaione |
Breitengrad | 43.75330 |
| Längengrad | 10.91060 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Firenze |
Wohnfläche | 400 m² |
| Grundstücksgröße | 10.000 m² |
Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
Anzahl Badezimmer | 4 |
| Kaufpreis | 1.300.000 € |
Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Wunderschönes Anwesen in grüner Umgebung in Montaione - Toskana
In der bezaubernden Umgebung von Montaione, nahe Florenz, liegt dieses Anwesen inmitten einer malerischen grünen Landschaft und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Etwa einen Kilometer vom pulsierenden Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt thront eine alte Mühle, die aus einem charmanten Steinhaus und einer umgebauten Scheune besteht. Dieses idyllische Anwesen wird durch einen einladenden Pool, einen gepflegten Garten und großzügige Ländereien komplettiert, die eine wahrhaft toskanische Lebensweise verkörpern.
Die beiden Hauptgebäude des Anwesens sind ebenso charakteristisch wie einladend:
Das Haupthaus erstreckt sich über eine Fläche von circa 300 Quadratmetern und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, eine rustikale Küche mit einem weiteren Kamin, drei Bäder, vier großzügige Doppelschlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Zusätzlich beherbergt es eine kleinere Wohnung mit einem kombinierten Wohn- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer mit Einbauschrank und einem eigenen Bad.
Die ehemalige Scheune, etwa 100 Quadratmeter groß und über zwei Ebenen verteilt, bietet eine separate Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Bad und zwei weitere Schlafzimmer.
Beide Gebäude wurden liebevoll restauriert, wobei der traditionelle toskanische Baustil mit charakteristischen Holzbalkendecken, Terrakotta-Böden, Naturstein und anderen authentischen Details bewahrt wurde.
Das Anwesen erstreckt sich über einen großzügigen Gartenbereich, der mit einem einladenden Schwimmbad ausgestattet ist. Die umliegenden Ländereien erstrecken sich über etwa einem Hektar und beherbergen etwa 100 Olivenbäume sowie eine Vielzahl von Obstbäumen, die eine idyllische Kulisse für entspannte Spaziergänge und stimmungsvolle Momente im Freien bieten.
(C. E. "G" - IPE >175 Kwh/m2A)
Weitere Informationen auf Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Klasse: G
Lage: Die Toskana ist zweifellos eine der malerischsten Regionen Italiens, berühmt für ihre atemberaubende Landschaft, reiche Kultur und exzellente Küche. Montaione, ein charmantes mittelalterliches Dorf in der Provinz Florenz, ist ein Juwel dieser Region und bietet seinen Besuchern ein unvergleichliches toskanisches Erlebnis.
Montaione liegt auf einem sanften Hügel und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, die von sanften Hügeln, Olivenhainen und Weinbergen geprägt ist. Das historische Zentrum von Montaione ist von einer intakten Stadtmauer umgeben, die das Erbe seiner reichen Vergangenheit bewahrt. Beim Schlendern durch die engen Gassen des Dorfes können Besucher prächtige historische Gebäude, wie die romanische Kirche von San Regolo und den Palazzo Pretorio, bewundern.
Eine der faszinierendsten Attraktionen in Montaione ist die Ruinenstadt San Vivaldo, auch bekannt als das "kleine Jerusalem der Toskana". Diese einzigartige Stätte besteht aus einer Reihe von Kapellen und Kreuzwegen, die das Leiden Christi darstellen, und zieht Pilger und Kunstliebhaber aus der ganzen Welt an.
Die umliegende Landschaft von Montaione bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wanderer können auf den gut markierten Wegen durch die malerischen Hügel wandern und dabei die atemberaubende Natur der Toskana genießen. Golfliebhaber können auf dem renommierten Golfplatz Castelfalfi ihr Handicap verbessern, der sich nur eine kurze Autofahrt von Montaione entfernt befindet.
Darüber hinaus ist die kulinarische Szene in Montaione ein wahrer Genuss für Feinschmecker. Die Restaurants und Trattorien des Dorfes servieren köstliche toskanische Spezialitäten, darunter frische Pasta, lokale Käsesorten, Olivenöl von höchster Qualität und natürlich erlesene Weine aus der Region.
Insgesamt bietet Montaione eine perfekte Mischung aus Geschichte, Natur und Gastronomie und ist ein unverzichtbares Ziel für alle, die das authentische toskanische Lebensgefühl erleben möchten.
Entfernungen:
- Montaione (wichtigste Dienstleistungen) 1 km
- Golf Castelfarfi 10 Minuten mit dem Auto
- San Gimignano 20 Minuten mit dem Auto
- Volterra 25 Minuten mit dem Auto
- Siena 60 Minuten mit dem Auto
- Badeanstalten und Meer 60 Minuten mit dem Auto
- Flughäfen Florenz und Pisa 60 Autominuten
Sonstiges: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
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