Freistehende historische Villa mit Garten in Duino-Aurisina - Triest
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 7737-MES04 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 34011 |
| Ort | Duino Aurisina |
| Breitengrad | 45.77038 |
| Längengrad | 13.67529 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Trieste |
| Wohnfläche | 330 m² |
| Grundstücksgröße | 350 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 590.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | 7737-MES04 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
PLZ | 34011 |
| Ort | Duino Aurisina |
Breitengrad | 45.77038 |
| Längengrad | 13.67529 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Trieste |
Wohnfläche | 330 m² |
| Grundstücksgröße | 350 m² |
Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 590.000 € |
Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Freistehende historische Villa mit Garten in Duino-Aurisina - Triest
In unmittelbarer Nähe der Burg von Duino und nur wenige Minuten vom Meer entfernt, steht eine historische, freistehende Villa mit Garten zum Verkauf. Diese eindrucksvolle Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, die jeweils etwa 165 Quadratmeter groß sind.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten führt. Die großzügige Wohnküche bietet viel Platz für gesellige Zusammenkünfte. Zusätzlich befinden sich hier eine große Waschküche und ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Ein helles, komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Eine elegante Steintreppe führt in den ersten Stock. Hier empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, ideal zum Entspannen und Verweilen. Vier weitere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Villa ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine zentrale Staubabsaugung, eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und eine Bewässerungsanlage für den Garten.
Dank ihrer ausgezeichneten Lage ist diese Villa die perfekte Wahl für diejenigen, die die Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Dienstleistungen schätzen, ohne auf Privatsphäre und Ruhe verzichten zu müssen.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Lage: Duino-Aurisina, ein malerischer Ort an der Adriaküste, liegt in der Region Friaul-Julisch Venetien im Nordosten Italiens. Diese Gemeinde, die aus den beiden Hauptsiedlungen Duino und Aurisina besteht, bietet eine faszinierende Mischung aus natürlicher Schönheit, historischer Bedeutung und kulturellem Reichtum.
Natürliche Schönheit und Freizeitmöglichkeiten
Duino-Aurisina ist bekannt für seine beeindruckenden Landschaften. Die Küste ist geprägt von steilen Klippen und kristallklarem Wasser, ideal für Spaziergänge und Wanderungen. Der berühmte Rilkeweg, ein malerischer Küstenpfad, bietet spektakuläre Ausblicke auf das Meer und führt von Duino nach Sistiana. Dieser Weg wurde nach dem bekannten Dichter Rainer Maria Rilke benannt, der sich von der Schönheit der Region inspirieren ließ.
Historische Bedeutung
Die Geschichte von Duino-Aurisina reicht bis in die Antike zurück. Das Schloss von Duino, ein beeindruckendes Wahrzeichen, thront majestätisch auf einem Felsen über dem Meer. Es stammt aus dem 14. Jahrhundert und war einst im Besitz der Adelsfamilien Torre und Tasso. Heute ist es für die Öffentlichkeit zugänglich und bietet Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region. Ein weiteres historisches Highlight ist das alte Salzlager, das aus dem Jahr 1704 stammt und eine wichtige Rolle in der Geschichte des Ortes spielt.
Kultureller Reichtum
Duino-Aurisina ist ein kulturelles Zentrum, das seine Besucher mit einer Vielzahl von Veranstaltungen und Aktivitäten begeistert. Das Schloss von Duino beherbergt regelmäßig Konzerte, Kunstausstellungen und kulturelle Veranstaltungen. Die Gemeinde ist stolz auf ihr reiches kulturelles Erbe und fördert aktiv die lokale Kunst- und Kulturszene.
Ländliches Flair und Aktivitäten im Karstgebiet
Hinter der Küste erstreckt sich das Karstgebiet von Triest, eine ländliche Region mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Diese Gegend ist bekannt für ihre einzigartige Karstlandschaft, Höhlen und interessante geologische Formationen. Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten finden hier vielfältige Möglichkeiten zur Erkundung und Entspannung.
Verkehrsanbindung
Duino-Aurisina liegt nur 22 Kilometer von Triest entfernt und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Regelmäßige Busverbindungen gewährleisten eine bequeme Anreise und machen den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Regionen.
Zusammenfassend bietet Duino-Aurisina eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und kulturellem Erbe. Ob Sie die atemberaubenden Küstenlandschaften genießen, historische Stätten erkunden oder die lokale Kultur erleben möchten – dieser charmante Ort hat für jeden etwas zu bieten.
Ausstattung: + letzte Renovierung: 2003
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+ Heizkörper im OG
+ Heizraum erneuert 2023
+ Sonnenkollektoren
+ Staubsaugeranlage
+ Treppe aus Aurisina-Marmor
+ Badezimmer aus weißem Carrara-Marmor
Sonstiges: Das Haus, ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1704, diente einst als Salzlager des Schlosses von Duino, das von den Prinzen Torre und Tasso bewohnt wurde. Es befindet sich nur 200 Meter entfernt vom Schloss.
Wir befinden uns in Duino, einem kleinen historischen Dorf mit atemberaubenden Ausblicken. Besonders beeindruckend ist die Promenade, die nach dem berühmten Dichter Rainer Maria Rilke benannt ist und einen herrlichen Blick auf das Meer bietet. Das Schloss von Duino kann besichtigt werden und ist ein beliebtes Ausflugsziel.
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