Invest: komplett renovierte Wohnungen in Zentrumsnähe - Triest
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 2010-ZAN00 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Stadthaus |
| PLZ | 34139 |
| Ort | Trieste |
| Breitengrad | 45.64188 |
| Längengrad | 13.80484 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Trieste |
| Wohnfläche | 400 m² |
| Grundstücksgröße | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 11 |
| Anzahl Badezimmer | 11 |
| Kaufpreis | 1.525.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | 2010-ZAN00 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Stadthaus |
PLZ | 34139 |
| Ort | Trieste |
Breitengrad | 45.64188 |
| Längengrad | 13.80484 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Trieste |
Wohnfläche | 400 m² |
| Grundstücksgröße | 100 m² |
Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 11 |
Anzahl Badezimmer | 11 |
| Kaufpreis | 1.525.000 € |
Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Invest: komplett renovierte Wohnungen in Zentrumsnähe - Triest
Diese Wohneinheiten befinden sich im Herzen von Triest und gehören zu den neuen Wohnungen eines "Palazzo", der derzeit umfassend renoviert wird. Nur einen Katzensprung vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe des Ospedale Maggiore, bietet die Lage der Wohnung Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Postämter, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung.
Die Wohnungen sind lediglich 150 Meter oder zwei Gehminuten von den Bushaltestellen der Linien 11 und 22 entfernt. Diese Linien bieten eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum: Die Linie 11 endet an der Piazza della Borsa, während die Linie 22 am Hauptbahnhof von Triest ihre Endstation hat. Dadurch sind alle Stadtteile Triests bequem erreichbar.
Die eleganten Wohnungen verbinden moderne Annehmlichkeiten mit historischem Charme, was ihr eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, garantieren sie hohen Komfort und eine behagliche Wohnumgebung.
Ein Aufzug führt ins Erdgeschoss, wo sich eine Garage und ein Keller befinden, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Die Wohnungen haben die Energieeffizienzklasse A4, was einen hohen Wohnkomfort und eine hervorragende Energieeinsparung gewährleistet.
+ In Bau / Renovierung, Übergabe geplant für Herbst 2024
+ direkt vom Bauträger
Wohneinheiten im 1., 2., 3. und 4. Obergeschoss (eine Wohneinheit im 1. OG ist bereits mittels Kaufvorvertrag verpflichtet).
PKW-Stellplatz inkl.
PKW-Box inkl.
PKW-Stellplatz inkl.
Kellerabteil: inkl.
Stellplatz für Motorrad: inkl.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Lage: Triest, eine historische Stadt im Nordosten Italiens, liegt malerisch an der Adria und ist die Hauptstadt der autonomen Region Friaul-Julisch Venetien. Diese Stadt, die nahe der slowenischen Grenze liegt, hat eine faszinierende Geschichte und eine kulturelle Vielfalt, die sie zu einem einzigartigen Ort in Europa machen.
Geschichte
Triest hat eine lange und wechselvolle Geschichte, die bis in die Antike zurückreicht. Ursprünglich von den Illyrern bewohnt, wurde sie später eine römische Kolonie namens Tergeste. Während des Mittelalters war Triest oft zwischen verschiedenen Mächten umkämpft, darunter das Heilige Römische Reich und die Republik Venedig.
Im 18. und 19. Jahrhundert erlebte Triest unter der Herrschaft der Habsburger eine Blütezeit. Durch den Status als Freihafen entwickelte sich die Stadt zu einem bedeutenden Handelszentrum und einem Tor zu Mittel- und Osteuropa. Diese Zeit prägte das Stadtbild und die multikulturelle Atmosphäre, die noch heute spürbar ist.
Nach dem Ersten Weltkrieg wurde Triest Teil Italiens, was zu Spannungen mit der slowenischen und kroatischen Bevölkerung führte. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde Triest zeitweise in die Freie Territorium Triest aufgeteilt, bevor es 1954 endgültig zu Italien kam.
Kultur und Architektur
Triest ist bekannt für seine beeindruckende Architektur, die Einflüsse aus verschiedenen Epochen und Kulturen widerspiegelt. Das Stadtzentrum ist geprägt von neoklassizistischen, Jugendstil- und eklektizistischen Gebäuden. Wichtige Wahrzeichen sind der Piazza Unità d'Italia, der größte Platz Italiens mit Meerblick, und das Schloss Miramare, eine romantische Residenz mit atemberaubendem Blick auf die Adria.
Die Stadt hat eine lebendige Kulturszene mit zahlreichen Theatern, Museen und Galerien. Das Teatro Verdi ist bekannt für seine Opernaufführungen, und das Revoltella-Museum zeigt eine beeindruckende Sammlung moderner Kunst. Triest ist auch berühmt für seine literarische Geschichte: Schriftsteller wie James Joyce, Italo Svevo und Umberto Saba lebten und arbeiteten hier.
Wirtschaft und Hafen
Der Hafen von Triest ist einer der wichtigsten Seehäfen Europas und ein bedeutender Knotenpunkt für den Handel zwischen Europa und Asien. Er spielt eine zentrale Rolle in der Wirtschaft der Stadt und der Region. Neben dem Hafen sind auch die Versicherungs- und Kaffeeindustrie wichtige Wirtschaftszweige. Triest gilt als Italiens „Kaffeestadt“, da hier viele große Kaffeeunternehmen wie Illy ihren Sitz haben.
Fazit
Triest ist eine Stadt von bemerkenswerter Schönheit und kultureller Tiefe. Ihre reiche Geschichte, beeindruckende Architektur und lebendige Kulturszene machen sie zu einem faszinierenden Reiseziel. Die multikulturelle Atmosphäre und die einzigartige geografische Lage verleihen Triest eine besondere Anziehungskraft, die Besucher aus aller Welt begeistert.
Ausstattung: Die Angaben zu den Bauwerken können während der Ausführung sowohl in Bezug auf die Abmessungen als auch auf die Eigenschaften von dem vorgelegten und genehmigten Projekt abweichen.
Die in diesem Lastenheft angegebenen Marken der Lieferfirmen dienen als Beispiele, um die Eigenschaften der gewählten Materialien zu beschreiben, können jedoch variieren.
Die Bauleitung kann nach eigenem Ermessen während der Bauausführung Abweichungen vornehmen.
Während der Bauarbeiten behalten sich das Bauunternehmen und die Bauleitung das Recht vor, erforderliche Änderungen an dieser Beschreibung und den Projektzeichnungen vorzunehmen, wenn diese aus technischen, funktionalen, ästhetischen oder städtebaulichen Gründen notwendig sind, ohne dass dies den wirtschaftlichen Wert der einzelnen Gebäudeeinheiten beeinträchtigt.
Alle Eingriffe und damit verbundenen Änderungen müssen im Voraus von der Bauleitung genehmigt werden.
Sonstiges: + Baujahr 1880
+ Renovierung 2024
+ Baubeschreibung auf konkrete Anfrage
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