Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Truden - Südtirol
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 2020-CIM2022-A |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 39040 |
| Ort | Truden |
| Breitengrad | 46.64370 |
| Längengrad | 11.71730 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 310.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | 2020-CIM2022-A |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
PLZ | 39040 |
| Ort | Truden |
Breitengrad | 46.64370 |
| Längengrad | 11.71730 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
Wohnfläche | 84 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Kaufpreis | 310.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Truden - Südtirol
Nur wenige Schritte vom charmanten Dorfzentrum entfernt, in einem angenehm renovierten historischen Ambiente, bieten wir eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung an. Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besticht durch ihren einladenden Eingangsbereich. Der helle Wohnbereich wird durch einen gut belichteten Balkon ergänzt, der für viel Tageslicht sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Doppelschlafzimmer, einen zusätzlichen Balkon und ein Badezimmer mit Fenster, das ebenfalls natürliches Licht bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz für 10.000 € zu erwerben. Zudem kann das angrenzende Wohnung für 320.000 € gekauft werden, was eine zusätzliche Investitionsmöglichkeit bietet.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Lage: Truden in Südtirol, ein malerisches Dorf inmitten der beeindruckenden Landschaft der Dolomiten, ist ein Ort, der seine Besucher mit natürlicher Schönheit und traditionellem Charme verzaubert. Auf einer Höhe von etwa 1.100 Metern gelegen, bietet Truden eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und Täler.
Dieses idyllische Dorf ist Teil des Naturparks Trudner Horn, einem Schutzgebiet, das für seine vielfältige Flora und Fauna bekannt ist. Wanderer und Naturfreunde finden hier zahlreiche gut markierte Wanderwege, die durch dichte Wälder, über sanfte Hügel und zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein ruhiges Schneewunderland, das sich perfekt zum Schneeschuhwandern und Langlaufen eignet.
Truden selbst bewahrt seinen historischen Charakter und ist geprägt von traditionellen Südtiroler Bauernhäusern, engen Gassen und einer herzlichen Gemeinschaft. Die Dorfkirche, die dem heiligen Blasius gewidmet ist, steht im Zentrum und ist ein beeindruckendes Beispiel für die lokale Architektur.
Kulturell bietet Truden ein reiches Erbe, das sich in verschiedenen Festen und Veranstaltungen widerspiegelt, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Einheimischen pflegen ihre Bräuche und Traditionen mit Stolz, und Besucher sind herzlich eingeladen, an diesen authentischen Erlebnissen teilzunehmen.
Gastronomisch hat Truden ebenfalls viel zu bieten. Die lokale Küche kombiniert italienische Raffinesse mit alpiner Bodenständigkeit, und zahlreiche Gasthäuser und Restaurants servieren regionale Spezialitäten aus frischen, lokalen Zutaten.
Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, ist Truden der ideale Rückzugsort. Gleichzeitig ist es auch ein hervorragender Ausgangspunkt, um die weitere Region Südtirols zu erkunden, mit Städten wie Bozen und Trient, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Insgesamt ist Truden in Südtirol ein Ort, der durch seine natürliche Schönheit, seine kulturelle Vielfalt und seine herzliche Gastfreundschaft besticht. Ein Besuch in diesem malerischen Dorf verspricht unvergessliche Eindrücke und Erlebnisse.
Ausstattung: + Zimmer : 3
+ Schlafräume : 2
+ Bäder : 1
+ Energieklasse : in Ausarbeitung
+ Stockwerk: 2 / 2
+ Heizung: Zentralheizung
+ Küche: Kochnische
+ Wohnzimmer: Einzelzimmer
+ Belegung: Unbewohnt
+ Zustand: Gut
+ Nebenkosten: € 50 / Monat
+ Möbliert: Ja
+ Balkon
+ Keller
+ Parkplatz
Sonstiges: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
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