Villa in Capri (Neapel) Kampanien
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Код недвижимости | 9501-VC617 |
| актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
| свойство | дом |
| Тип недвижимости | Villa |
| Почтовый индекс | 80073 |
| Город: | Capri |
| Локатор | 40.55570 |
| Долгота | 14.23970 |
| Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Неаполь |
| Жилая площадь | 150 m² |
| Площадь участка: | 600 m² |
| количество комнат | 4 |
| Количество спален | 3 |
| количество ванных комнат | 3 |
| Код недвижимости | 9501-VC617 |
актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
свойство | дом |
| Тип недвижимости | Villa |
Почтовый индекс | 80073 |
| Город: | Capri |
Локатор | 40.55570 |
| Долгота | 14.23970 |
Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Неаполь |
Жилая площадь | 150 m² |
| Площадь участка: | 600 m² |
количество комнат | 4 |
| Количество спален | 3 |
количество ванных комнат | 3 |
?Описание объекта: Villa in Capri (Neapel) Kampanien
Wunderschöne Villa zu verkaufen in der Stadt Capri, 15/20 Minuten zu Fuß vom Platz entfernt.
Um das Haus zu erreichen, muss man, wie bei den meisten Villen, die sich in einer strategischen Position befinden, einen sehr romantischen Fußgängerweg nehmen, der an Obstgärten, Olivenhainen, Gärten und Villen entlang führt, mit verschiedenen Treppenläufen, insgesamt etwa 200 Stufen, die mit Ebenen durchsetzt sind.
Am Ziel angekommen, entschädigt Sie die wunderschöne Aussicht für den Spaziergang!
Die Aussicht ist in der Tat eine der schönsten der Insel, mit Blick auf die Faraglioni, auf die beiden Golfe und auf Capri im Hintergrund.
Im Außenbereich der Villa befindet sich eine überdachte Loggia und ein schöner Infinity-Pool mit einem fantastischen Blick auf das Meer.
Auf der gleichen Ebene des Swimmingpools und der Loggia befindet sich ein großer Tisch mit Lavastein unter einem hundertjährigen Olivenbaum.
Der Garten besteht aus 4 Terrassen, die dritte ist der Jacuzzi mit Meerblick und in der vierten befindet sich ein Steingrill und ein großer Tisch zwischen Zitronen- und Kaperngewächsen.
Die Villa innen besteht aus dem Wohnzimmer, der Küche, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, mit luxuriösen Ausstattungen (es besteht Möglichkeit für ein 4. Schlafzimmer).
Die Villa ist mit Klimaanlage und Wärmepumpe ausgestattet.
Obwohl die Villa über einen eigenen Eingang verfügt, befindet sie sich in einem Kontext mit zwei anderen, darüber liegenden, aber von der betreffenden Villa getrennten Residenzen, jede mit einem eigenen Eingang.
Weitere Informationen auf Anfrage. Gerne organisieren wir Ihnen einen Besichtigungstermin.
Location: Vor den Toren Neapels im gleichnamigen Golf gelegen – nur 30 Kilometer südlich der kampanischen Hauptstadt, befindet sich die Felseninsel Capri welche besonders durch ihre Höhlen am Meer – vor allem durch die Blaue Grotte – berühmt geworden ist. Der höchste Punkt des Eilands ist der Monte Solaro, der mit 589 Metern über dem Meeresspiegel in den Himmel ragt. Zur Provinz Neapel gehörend, ist sie gleichzeitig ein Teil der Region Kampanien. Nördwestlich von ihr liegen die Inseln Ischia und Procida und einige hundert Kilometer westlich Sardinien.
?????? ??????: Das Klima auf Capri:
Das Klima auf Capri ist typisch mediterran und kann auf ein entsprechend warmes Wetter zurückgreifen. Im Winter liegen die Temperaturen im Schnitt bei 4° – 12°, während sie im Sommer bei minimal 18° bis im Schnitt maximal 29° liegen. Abschnittsweise können sie jedoch in den heißen Monaten Juli und August auch bis über 32° steigen. Durch einen oftmals stetig leichten Wind, der vom Meer die Insel streift, sind die Temperaturen jedoch meist angenehm zu ertragen. Im Sommer herrschen vor allem Tage mit bis zu 10 Stunden Sonnenschein vor, derweil im Winter bis zu 14 Tage im Monat Regen die Insel heimsucht. Die Wassertemperaturen liegen in den Sommermonaten bei angenehmen 20° – 26°.
