Jouw "Agriturismo" met olie- en wijnproductie op Monte Amiata - Toscane
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 5465-GIE03 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | boerderijwoning |
| Postcode | 58053 |
| Plaats | Roccalbegna |
| Breedtegraad | 42.78600 |
| Lengtegraad | 11.50770 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Grosseto |
| Woonoppervlakte | 650 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 250.000 m² |
| Aantal kamers | 18 |
| Aantal slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 6 |
| Koopsom/vraagprijs | 950.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNo | 5465-GIE03 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | boerderijwoning |
Postcode | 58053 |
| Plaats | Roccalbegna |
Breedtegraad | 42.78600 |
| Lengtegraad | 11.50770 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Grosseto |
Woonoppervlakte | 650 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 250.000 m² |
Aantal kamers | 18 |
| Aantal slaapkamers | 8 |
Badkamers | 6 |
| Koopsom/vraagprijs | 950.000 € |
Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Omschrijving object: Jouw "Agriturismo" met olie- en wijnproductie op Monte Amiata - Toscane
Voor dit landgoed, gelegen op de zuidelijke uitlopers van de Monte Amiata en met een oppervlakte van ongeveer 25 hectare, is het de bedoeling een modern permacultuurbedrijf op te zetten en te realiseren als een crisisbestendig toevluchtsoord in een van de meest charmante gebieden van Toscane.
De voorkeursoptie voor dit project is een partnerschap, dat later desgewenst kan worden omgezet in alleeneigendom. Ook in dit geval adviseren de verkoper en partner de nieuwe eigenaren graag met hun kennis en ervaring.
De ligging van het pand op ongeveer 600 meter vlakbij het prachtige dorp Roccalbegna, ingebed in natuurreservaten, biedt optimale omstandigheden voor wijngaarden, olijven, graan en duurzame landbouw in het algemeen. De geweldige rust en de onbelemmerde panoramische ligging met uniek uitzicht bieden een heel speciaal woongevoel voor alle liefhebbers van ongerepte natuur.
De bestaande gebouwen, door de vorige eigenaren gebruikt als "agriturismo", zouden bijna in hun geheel beschikbaar zijn voor de toekomstige partners. Het gaat om zes wooneenheden die privacy garanderen en nog gedeeltelijk kunnen worden aangepast aan de individuele ideeën van de toekomstige gebruikers. Drie van deze wooneenheden zullen in de zomer van 2024 volledig bruikbaar zijn.
Ongeveer 700 productieve olijfbomen produceren eersteklas olie. Er zijn aanplantrechten beschikbaar voor de aanleg van wijngaarden!
Goed aangelegde paden verleiden je om de omgeving te voet, te paard of op de fiets te verkennen. Bestemmingen in de buurt zijn de thermale baden van Saturnia, Monte Amiata en de Toscaanse kust.
Heb je vragen over de mogelijke realisatie van dit project, je eigen ideeën en wil je zelf het potentieel zien van de producten die hier in de toekomst gecreëerd zullen worden? Laat het ons weten. Talloze onderscheidingen en gouden medailles bij internationale proeverijen en wedstrijden bewijzen dat we in staat zijn om unieke, individuele en vooral terroir- en rasspecifieke wijnen en olijfolie te produceren.
Profiteer van lokale partners! We kijken uit naar je aanvraag.
Locatie Het middeleeuwse stadje Roccalbegna is een klein dorpje dat eruitziet alsof het uit een fantasyroman komt. Een gedurfd fort op een gigantisch rotsblok torent uit boven het handjevol huizen waaruit de nederzetting bestaat. Het verschil in grootte tussen het dorp en de rots geeft de kijker het gevoel voor een draak te staan en de schat die hij beschermt.
Het kleine en charmante dorpje was een oud bezit van de familie Aldobrandeschi, wiens eigendom vervolgens werd overgedragen aan de Republiek van Siena. Later werd het de vesting van de familie Medici op Monte Amiata en daarna behoorde het toe aan het graafschap Santa Fiora. Pas in de 18e eeuw werd Roccalbegna een vrije gemeente van het Groothertogdom Toscane.
Bezienswaardigheden in Roccalbegna
Het kasteel van Roccalbegna is een wandeling waard. In de steegjes kun je ook historische getuigenissen bewonderen van de grote kunstenaars die hier in de loop der tijd zijn achtergelaten.
Het beroemdste monument van de stad is ongetwijfeld de fascinerende kerk Chiesa dei Santi Pietro e Paolo, gelegen op het centrale plein van de kleine nederzetting, waar ook het stadhuis en de kleine maar indrukwekkende Torre Civica (een toren met een klok) op uitkijken. De notoir onstabiele grond in het gebied veroorzaakt vaak kleine aardverschuivingen. De kerk zelf, met zijn opvallend scheve deurkozijn, getuigt van dit fenomeen, waardoor het gebouw er zo scheef en eigenaardig uitziet. Binnen zijn fresco's en waardevolle schilderijen te bewonderen. De belangrijkste hiervan is een altaarstuk met een Madonna met kind, geschilderd door Ambrogio Lorenzetti in 1340.
Achter de kerk bevindt zich het Oratorio del Crocifisso, dat is omgebouwd tot museum. Francesco Nasini en Sebastiano Folli zijn de kunstenaars die het meest vertegenwoordigd zijn in de Pinacoteca. Je kunt er ook een prachtig kruis van Luca di Tommè bewonderen, dat de Weense kunstenaar rond 1360 maakte.
