Поместье 14 века с захватывающими видами и бассейном на Пизанских холмах - Тоскана
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Код недвижимости | 9495-BRO03 |
| актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
| свойство | дом |
| Тип недвижимости | Усадьба |
| Почтовый индекс | 56126 |
| Город: | Pisa |
| Локатор | 43.71590 |
| Долгота | 10.40190 |
| Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Пиза |
| Жилая площадь | 730 m² |
| Площадь участка: | 50.000 m² |
| количество комнат | 26 |
| Количество спален | 18 |
| количество ванных комнат | 12 |
| Цена | 1.980.000 € |
| Комиссионный сбор | 4,88% |
| Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Код недвижимости | 9495-BRO03 |
актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
свойство | дом |
| Тип недвижимости | Усадьба |
Почтовый индекс | 56126 |
| Город: | Pisa |
Локатор | 43.71590 |
| Долгота | 10.40190 |
Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Пиза |
Жилая площадь | 730 m² |
| Площадь участка: | 50.000 m² |
количество комнат | 26 |
| Количество спален | 18 |
количество ванных комнат | 12 |
| Цена | 1.980.000 € |
Комиссионный сбор | 4,88% |
| Валюта | € |
Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
?Описание объекта: Поместье 14 века с захватывающими видами и бассейном на Пизанских холмах - Тоскана
Продается поместье в Тоскане с невероятными видами на окружающие холмы, расположенное в легкодоступном месте, что позволяет совершать пешие прогулки до близлежащей средневековой деревни, находящейся всего в 1,5 км от поместья.
Поместье, окруженное 5 га земли, частично оливковой рощей с 500 деревьями, частично фруктовым садом и лесом, состоит из романской церкви, о которой есть известия уже в 1296 году, главного дома, старого амбара и бассейна.
Продаваемое поместье, расположенное на холмах Пизы, более двадцати лет использовалось как ферма и было отреставрировано с особой тщательностью, сохранив типичные черты тосканских сельских домов, такие как каменные и кирпичные фасады с типичным "мандолато" старых амбаров, терракотовые и гравийные полы, деревянные балки с терракотовой плиткой.
Главный дом имеет три надземных этажа общей площадью около 420 м2 и вмещает три просторные квартиры.
На первом этаже находится первая квартира площадью около 90 м2 , с гостиной, кухней с камином, двумя спальнями, двумя ванными комнатами и подвальными помещениями площадью еще 50 м2 , которые в настоящее время используются в качестве кладовой и для приема гостей.
Типичная внешняя каменная лестница ведет на верхние этажи, где находятся еще две квартиры с панорамным видом, одна на первом, другая на втором этаже, каждая площадью около 140 м2. В обеих есть гостиная с камином, большая кухня, четыре спальни с двуспальными кроватями, включая лофт на втором этаже, и две просторные ванные комнаты.
Кроме основного дома, на участке расположены еще два здания: старая церковь рядом с домом, недавно отремонтированная и используемая в настоящее время как многофункциональное помещение площадью около 30 м2 , и бывший амбар.
Амбар состоит из двух независимых квартир площадью около 140 м2 каждая, расположенных на двух уровнях - на первом и втором этажах. Обе квартиры состоят из гостиной с камином, кухни, четырех спален и трех ванных комнат.
В ухоженном саду есть несколько зон отдыха, где можно уединиться после тяжелого рабочего дня и насладиться спокойствием и очарованием природы, а также бассейн, окруженный оливковыми деревьями, где можно охладиться в солнечные летние дни. На участке имеется удобная парковка, рассчитанная на 15 автомобилей.
Стратегическое положение поместья делает его оригинальным местом посреди Пизанских холмов, где вы можете дышать самой настоящей тосканской сельской местностью, находясь при этом всего в нескольких километрах от самых очаровательных городов искусств и всех основных услуг.
Характерное загородное поместье в Тоскане станет идеальной инвестицией для тех, кто хочет разместить большую семью в одном доме, чтобы у каждого было свое личное пространство, или для тех, кто хочет начать заниматься агротуризмом.
Дополнительная информация по специальному запросу.
Энергопаспорт:
класс: E
Location: Это великолепное поместье идеально расположено в самом сердце Пизанских холмов, в уединенном месте, но с удобным доступом, удобно добираться пешком до близлежащей средневековой деревни, расположенной всего в 1,5 км от поместья.
Международный аэропорт Пизы находится примерно в 35 км от дома, основные службы в центре исторической деревни - в 1,2 км. Расстояние до моря и пляжей Пизы и Ливорно составляет около 45 км. Таким образом, расположение дома является стратегическим для того, чтобы добраться до основных художественных городов Тосканы: Ливорно, Пиза и Лукка - 35 км, Флоренция - 60 км, Вольтерра - 25 км.
Пизанские холмы - это небольшая, но красивая область Тосканы, расположенная недалеко от Тирренского моря, в спокойствии безупречной природы, простирающейся от Понтедеры до Вольтерры, в пологом ландшафте с волнистыми линиями, который до сих пор сохранил свою морфологию. На востоке, на побережье, они граничат с Ливорно, а на западе - с Флоренцией.
Среди пологих равнин, холмов с вековыми лесами и пышных виноградников возвышаются колокольни очаровательных деревушек, которые приглашают вас открыть для себя сказочные пейзажи, пережитки прошлого и кулинарные изыски.
Очарование маленьких средневековых деревушек с их старинными замками, шато и величественными особняками, сохранившими всю прелесть веков, их церкви, полные скрытых сокровищ, притягивают взгляд и взгляд качественного туризма.
Природные пространства, где можно гулять в гармонии с окружающей средой, удовлетворят любителей спокойствия, а небольшие расстояния и пологие склоны приглашают по возможности оставить автомобиль и отправиться пешком, а также на горном велосипеде или верхом на лошади.
Расстояние до моря ок. 42 км
Расстояние до исторического центра примерно 1 500 м.
Расстояние до основных объектов инфраструктуры ок. 1 500 м2
Особенности : + Этажность здания: 3
+ Количество блоков: 5
+ Посаженный парк
+ Оливковая роща / виноградник
+ Частный внутренний двор
+ Открытая веранда - крыльцо
+ Барбекю
+ Зависимость
+ Бассейн 12x5 м
+ Погреб
+ Парковочные места: 14
+ Прачечная
+ Помещение для обслуживающего персонала
+ Год постройки: около 1300 г.
+ Последняя реконструкция: 1989 г.
+ Сохранность: хорошая
+ Тип пола в жилой зоне: котто
+ Тип пола в ночной зоне: cotto - split stone
+ Тип напольного и настенного покрытия в ванной комнате: керамика - терракота
+ Тип межкомнатных дверей и окон: деревянные
+ Тип наружных дверей и окон: дерево
+ Тип остекления: одинарное остекление
+ Система затенения: деревянные жалюзи
+ Тип системы отопления: автономная масляная система отопления
+ Тип радиационной системы: чугунные радиаторы
+ Камин
+ Система наружного освещения
+ Кондиционер
+ Система орошения
+ Ванная комната с душем
+ Класс энергопотребления E: 116,77 кВт-ч/(м2*а)
?????? ??????: Класс энергопотребления:E
Индекс энергоэффективности:116,77 кВт-ч/(м²*а)
