Uniek: alm- en boslandgoed met potentiële jachtmogelijkheid op de Brennerpas - Zuid-Tirol
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 9045-TSC60 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | speciale eigenschap |
| Postcode | 39041 |
| Plaats | Brennero / Brenner |
| Breedtegraad | 47.00378 |
| Lengtegraad | 11.50456 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
| Woonoppervlakte | 97 m² |
| Bruikbaar gebied | 293 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 864.305 m² |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Prijs op aanvraag | Ja |
| ImmoNo | 9045-TSC60 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | speciale eigenschap |
Postcode | 39041 |
| Plaats | Brennero / Brenner |
Breedtegraad | 47.00378 |
| Lengtegraad | 11.50456 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
Woonoppervlakte | 97 m² |
| Bruikbaar gebied | 293 m² |
Oppervlakte van het perceel | 864.305 m² |
| Aantal kamers | 2 |
Aantal slaapkamers | 1 |
| Courtage makelaar | 4,88% |
Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Prijs op aanvraag | Ja |
Omschrijving object: Uniek: alm- en boslandgoed met potentiële jachtmogelijkheid op de Brennerpas - Zuid-Tirol
Een van de grootste privé-eigendommen in Zuid-Tirol ligt in de gemeente Brenner, waar men niet meer spreekt van een landgoed maar van een dal.
Te koop is 1/3 van het onverdeelde eigendom van ca. 270ha alpenweide- en bosgrond in de gemeente Brenner. Het land strekt zich uit van ca. 1.650 - 2.650m boven zeeniveau.
Er bestaat de mogelijkheid tot splitsing of een gezamenlijke investering (2/3 behoort toe aan een particulier).
Op het almgebied bevinden zich enkele hutten zoals de Sennhütte, een stalgebouw en nog een grote almhut op grotere hoogte.
De gebouwen zijn in slechte staat en deels vervallen. Reconstructie van de bestaande bouwvolumes is mogelijk volgens het bouwrecht.
De bestaande kubus zou zo verdeeld kunnen worden dat de bouw van een aparte almhut voor het genoemde deel mogelijk zou zijn.
Interessant voor jagers: gekoppeld aan het aandeel in het alm- en bosbezit bestaat de mogelijkheid om een jachtrecht aan te vragen in het jachtgebied van de gemeente Brenner. Met een totale oppervlakte van meer dan 10.000 ha is het jachtdistrict Brenner een van de 10 grootste jachtdistricten in Zuid-Tirol.
Het jachtgebied Brenner biedt jagers een goed bestand aan edelherten, reeën, gemzen en nog veel meer.
Het alpenweide- en bosgebied is als het ware een hele vallei... en dus een interessante investeringsmogelijkheid. Door de geografische eenheid en de isolatie van de naburige valleien biedt dit almgebied ideale omstandigheden voor het beheer van alpenweiden met bijvoorbeeld schapen, waarbij beheersbijdragen en alpenweidepremies kunnen worden aangevraagd bij de EU en de autonome provincie Zuid-Tirol.
Meer foto's en informatie op aanvraag. We maken graag een afspraak voor een bezichtiging.
Locatie De gemeente Brenner ligt aan de grens met Oostenrijk en omvat de dorpen Brenner, Pflersch, Brennerbad, Giggelberg, Pontigl en de hoofdplaats Gossensass. Het dankt zijn bekendheid onder andere aan de gelijknamige Alpenovergang. De belangrijkste attracties van de gemeente zijn echter ongetwijfeld de machtige Pflerscher Tribulaun, het skigebied Ladurns en de geneeskrachtige bronnen in Brennerbad.
De Brennerpas ligt op 1.374 m boven zeeniveau, is de laagste pas op de belangrijkste Alpenhoofdkam in de Oostenrijkse Centrale Alpen en ligt ingebed tussen twee bergketens. Het is ook de waterscheiding tussen de rivieren Sill en Eisack en de belangrijkste waterscheiding tussen de Adriatische Zee en de Zwarte Zee. De Brennerpas was en is een belangrijke sluis voor internationaal verkeer tussen noord en zuid.
Waar de naam van de gemeente vandaan komt blijft onzeker - een Alpijns volk genaamd "Breuni" of "Brenni" kan de naam hebben gegeven.
