Villa met directe toegang tot het meer in een prachtige rustige omgeving in Argegno aan het Comomeer
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 1010-TET07 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
| Postcode | 22010 |
| Plaats | Argegno |
| Breedtegraad | 46.03650 |
| Lengtegraad | 9.21150 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Como |
| Woonoppervlakte | 600 m² |
| Bruikbaar gebied | 600 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 3.500 m² |
| Aantal kamers | 9 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Aantal aparte wc's | 3 |
| Koopsom/vraagprijs | 7.500.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNo | 1010-TET07 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
Postcode | 22010 |
| Plaats | Argegno |
Breedtegraad | 46.03650 |
| Lengtegraad | 9.21150 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Como |
Woonoppervlakte | 600 m² |
| Bruikbaar gebied | 600 m² |
Oppervlakte van het perceel | 3.500 m² |
| Aantal kamers | 9 |
Aantal slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
Aantal aparte wc's | 3 |
| Koopsom/vraagprijs | 7.500.000 € |
Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Omschrijving object: Villa met directe toegang tot het meer in een prachtige rustige omgeving in Argegno aan het Comomeer
Het pand, ook bekend als Villa Iside, ligt direct aan het meer en heeft een aanlegsteiger en bootaanlegplaats.
Dit pand dateert uit de jaren 1960 en is gerenoveerd door de huidige eigenaar. De oorspronkelijke architectonische kenmerken zijn door de nieuwe eigenaren behouden. Het belangrijkste kenmerk van deze exclusieve villa zijn dan ook de grote ramen, die een adembenemend uitzicht over het meer bieden.
Het appartement is verdeeld in verschillende niveaus:
Kelderverdieping met taverne en inrichting, vloeren met typische stenen van Moltrasio, dienstgebouw en stenen keuken; in de kelderverdieping een appartement met 3 slaapkamers, 3 badkamers en een woonkamer.
Begane grond: er is een grote woonkamer met open haard en eethoek met groot balkon met uitzicht op het meer, keuken, woonkamer en de hoofdingang met een houten trap.
Op de eerste verdieping is het slaapgedeelte, bestaande uit een grote slaapkamer met en-suite badkamer en een balkon met uitzicht op het meer, twee tweepersoonsslaapkamers met uitzicht op het meer, het slaapgedeelte en een tweepersoonsslaapkamer voor gasten.
Op de tweede verdieping is er een ontspanningsruimte met grote ramen en een solarium van ongeveer 80 m2.
De villa te koop in Argegno heeft een prachtig park van 3500 m2 met verschillende soorten fruitbomen. Binnen het park is er ook een schuurtje van ongeveer 30 m2 voor het onderhoud.
Deze villa beschikt tevens over een privédok met een baai en bootoverkapping en een aanlegsteiger van ongeveer 6 meter boven het meer, waardoor het mogelijk is om aan te meren met verschillende boten. Boven de steiger is een ruimte ingericht als solarium.
Verder heeft het pand een aangrenzende dubbele garagebox, die aan de landweg ligt. Bovendien kunnen er buiten nog eens 4 auto's comfortabel worden ondergebracht. Kortom, dit is een exclusief pand aan het meer met een fantastisch landgoed en panoramisch terras dat momenteel te koop staat aan het Comomeer.
Kenmerken
- Energieklasse G
- Balkon
- kelder
- Terras
- Volledig gemeubileerd
- Garage
- Tuin
- Uitzicht op het meer
- Wasserij
- Direct aan het meer
- Parkeerplaatsen
- Gerenoveerd
- Terras
Meer informatie op aanvraag. We maken graag een afspraak voor een bezichtiging.
Energielabel
Klasse: G
Locatie Het pand ligt op ongeveer 21 km van de hoofdstad Como, langs de weg Regina Nuova. Menaggio en Tremezzo liggen op slechts 20 minuten rijden. Hetzelfde geldt voor Cernobbio, dat op slechts 25 minuten van het pand ligt. Er zijn drie verschillende manieren om naar Zwitserland te reizen: je kunt gaan vanaf Menaggio, vanaf San Fedele Intelvi of vanaf de grens tussen Como en Chiasso. Argegno ligt op 33 km van Lugano.
Laglio 8 km - Bellagio 13 km - Centraal Como 21 km - Cernobbio 16 km - Lecco 51 km - Milaan 70 km
De prachtige villa is ook gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, met stadsbussen en vooral met de boot naar het Comomeer. Met deze laatste kun je de steden Bellagio en Varenna aan het meer snel en gemakkelijk bereiken. Hetzelfde geldt voor alle andere bestemmingen aan beide kanten van het meer.
Het Comomeer is het diepste natuurlijke meer in Lombardije. Het is ontstaan door grote fluviatiele holtes, gemodelleerd door voortdurende ijstijd. Het is het op twee na grootste meer van Italië en het eerste wat betreft lengte van de kustlijn; het staat ook bekend om zijn omgekeerde Y-vorm.
Het Comomeer wordt al eeuwenlang genoemd in teksten van romantische dichters, van Alessandro Manzoni tot Stendhal, van George Gordon Byron tot Franz Liszt, en is waarschijnlijk een van de meest charmante en betoverende gebieden van Italië. Van de belangrijkste attractie voor dichters is het meer nu een van de populairste bestemmingen voor de nationale en internationale jetset.
Je kunt je voorstellen dat het onmogelijk is om niet verliefd te worden op dit gebied met zijn unieke klimaat en zijn betoverende, kleurrijke en aangenaam geurende landschap. Dit is ook de reden waarom de vraag naar villa's in dit gebied voortdurend toeneemt.
Others: Alle informatie is onder voorbehoud, niet-bindend, zonder garantie en gebaseerd op informatie die ons door onze klant is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor volledigheid, juistheid en actualiteit. Wij behouden ons het recht van tussentijdse bemiddeling voor.
Wij wijzen erop dat in geval van succes, onze activiteit een commissie voor makelaardij en/of bewijs met zich meebrengt. In geval van verkoop bedraagt de commissie 4,88% van de notariële aankoopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
