Вилла с прямым выходом к озеру в красивом тихом месте в Арджегно на озере Комо
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Код недвижимости | 1010-TET07 |
| актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
| свойство | дом |
| Тип недвижимости | Villa |
| Почтовый индекс | 22010 |
| Город: | Argegno |
| Локатор | 46.03650 |
| Долгота | 9.21150 |
| Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Комо |
| Жилая площадь | 600 m² |
| Полезная площадь | 600 m² |
| Площадь участка: | 3.500 m² |
| количество комнат | 9 |
| Количество спален | 3 |
| количество ванных комнат | 3 |
| Количество отдельных туалетов | 3 |
| Цена | 7.500.000 € |
| Комиссионный сбор | 4,88% |
| Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Код недвижимости | 1010-TET07 |
актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
свойство | дом |
| Тип недвижимости | Villa |
Почтовый индекс | 22010 |
| Город: | Argegno |
Локатор | 46.03650 |
| Долгота | 9.21150 |
Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Комо |
Жилая площадь | 600 m² |
| Полезная площадь | 600 m² |
Площадь участка: | 3.500 m² |
| количество комнат | 9 |
Количество спален | 3 |
| количество ванных комнат | 3 |
Количество отдельных туалетов | 3 |
| Цена | 7.500.000 € |
Комиссионный сбор | 4,88% |
| Валюта | € |
Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
?Описание объекта: Вилла с прямым выходом к озеру в красивом тихом месте в Арджегно на озере Комо
Вилла Iside расположена непосредственно на берегу озера, имеет причал и стоянку для лодок.
Вилла была построена в 1960-х годах и отреставрирована нынешним владельцем. Новые владельцы сохранили оригинальные архитектурные черты. Главной особенностью этой эксклюзивной виллы являются большие окна, из которых открывается захватывающий вид на озеро.
Квартира разделена на несколько уровней:
Цокольный этаж с таверной и мебелью, полами с типичными камнями Молтрасио, служебным помещением и кирпичной кухней; в цокольном этаже квартира с 3 спальнями, 3 ванными комнатами и гостиной.
Первый этаж: большая гостиная с камином и обеденной зоной с большим балконом с видом на озеро, кухня, гостиная и главный вход с деревянной лестницей.
На первом этаже находится спальная зона, состоящая из главной спальни с ванной комнатой и балконом с видом на озеро, двух спален с двуспальными кроватями и видом на озеро, спальной зоны и спальни с двуспальной кроватью для гостей.
На втором этаже находится зона отдыха с большими окнами и солярий площадью около 80 м2.
Вилла в Арджегно располагает прекрасным парком площадью 3500 м2 с различными сортами фруктовых деревьев. На территории парка есть сарай для инструментов площадью около 30 м2 для его обслуживания.
Вилла также имеет частный док с бухтой и навесом для лодок, а также причал на высоте около 6 м над озером, что позволяет швартовать различные лодки. Над причалом имеется зона, оборудованная под солярий.
Кроме того, к участку примыкает двойной гаражный бокс, расположенный на проселочной дороге. Кроме того, на улице можно с комфортом разместить еще 4 автомобиля. Если говорить кратко, то это эксклюзивное поместье на берегу озера Комо со сказочной усадьбой и панорамной террасой, выставленное на продажу.
Характеристики
- Класс энергопотребления G
- Балкон
- погреб
- Терраса
- Полностью меблирована
- Гараж
- Сад
- Вид на озеро
- Прачечная
- Непосредственно на берегу озера
- Парковочные места
- Отремонтированный
- Терраса
Дополнительная информация по запросу. Мы будем рады организовать встречу для просмотра.
Энергопаспорт:
класс: G
Location: Отель расположен примерно в 21 км от столицы Комо, вдоль дороги Regina Nuova. Менаджо и Тремеццо находятся всего в 20 минутах езды. То же самое можно сказать и о Церноббио, который находится всего в 25 минутах езды от дома. В Швейцарию можно добраться тремя различными путями: из Менаджо, из Сан-Феделе-Интельви или с границы между Комо и Кьяссо. Арджегно находится в 33 км от Лугано.
Лаглио 8 км - Белладжио 13 км - Центральный Комо 21 км - Черноббио 16 км - Лекко 51 км - Милан 70 км
До замечательной виллы также легко добраться на общественном транспорте, на городских автобусах и, прежде всего, на катере по озеру Комо. Последний позволяет быстро и легко добраться до озерных городов Белладжио и Варенна. То же самое относится и ко всем другим пунктам назначения по обе стороны озера.
Озеро Комо - самое глубокое природное озеро в Ломбардии. Его происхождение обусловлено наличием крупных речных впадин, образовавшихся в результате продолжающегося оледенения. Это третье по величине озеро в Италии и первое по протяженности береговой линии; оно также известно своей перевернутой Y-образной формой.
На протяжении столетий озеро Комо упоминалось в текстах поэтов-романтиков, от Алессандро Манцони до Стендаля, от Джорджа Гордона Байрона до Ференца Листа, и, пожалуй, является одним из самых очаровательных и чарующих уголков Италии. Став главным местом притяжения поэтов, озеро превратилось в одно из самых популярных мест отдыха для национальных и международных тусовщиков.
Невозможно не влюбиться в эту местность с ее уникальным климатом, очаровательными, красочными и приятно пахнущими пейзажами. Именно поэтому спрос на виллы в этом районе постоянно растет.
?????? ??????: Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем никакой ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право промежуточного брокериджа.
Обращаем внимание, что в случае успеха наша деятельность влечет за собой комиссионное вознаграждение за брокеридж и/или доказательство. В случае продажи комиссия составляет 4,88% от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие условия.
