Offmarket: Villa in Kastelruth / Dolomieten - Zuid-Tirol
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 6300-TT-17v |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
| Postcode | 39040 |
| Plaats | Castelrotto / Kastelruth |
| Breedtegraad | 46.54240 |
| Lengtegraad | 11.44140 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
| Woonoppervlakte | 293 m² |
| Bruikbaar gebied | 109 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 1.281 m² |
| Aantal kamers | 8 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Koopsom/vraagprijs | 2.500.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | De koper betaalt 4,88% van de notariële aankoopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract |
| ImmoNo | 6300-TT-17v |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
Postcode | 39040 |
| Plaats | Castelrotto / Kastelruth |
Breedtegraad | 46.54240 |
| Lengtegraad | 11.44140 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
Woonoppervlakte | 293 m² |
| Bruikbaar gebied | 109 m² |
Oppervlakte van het perceel | 1.281 m² |
| Aantal kamers | 8 |
Aantal slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
Koopsom/vraagprijs | 2.500.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88% |
Valuta | € |
| Commissie mededeling | De koper betaalt 4,88% van de notariële aankoopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract |
Omschrijving object: Offmarket: Villa in Kastelruth / Dolomieten - Zuid-Tirol
De villa met binnenplaats bestaat uit 3 verdiepingen, met 1 garage, 2 kelders, stookruimte, strijkruimte en skiruimte in de kelder, 1 wooneenheid met woonkamer, keuken, 3 kamers, badkamer en WC op de begane grond en nog eens 2 kamers en douche op de eerste verdieping. Er zijn 2 parkeerplaatsen en een binnenplaats.
De kubus van de villa is conventioneel.
Verdere informatie op aanvraag.
Locatie Zuid-Tirol is een autonome provincie in Noord-Italië die bekend staat om zijn adembenemende alpenlandschap, culturele diversiteit en historische steden. De regio strekt zich uit over de oostelijke Alpen en biedt een rijke mix van Italiaanse en Oostenrijkse cultuur. Een bijzonder pittoresk stadje in Zuid-Tirol is Castelrotto, dat ook bekend staat om de nabijheid van het imposante Sciliar-massief.
Castelrotto is een charmante gemeente op een heuvel midden in de Dolomieten. Het stadje staat bekend om zijn goed bewaarde historische gebouwen en idyllische sfeer. De architectuur weerspiegelt de traditionele bouwstijl van de Alpen en geeft Castelrotto een unieke, pittoreske charme.
Een van de meest opvallende punten in de buurt van Castelrotto is de Sciliar, ook wel bekend als de koning van de Dolomieten. De Sciliar is een imposant bergmassief met opvallende pieken en steile kliffen. Het landschap rond Castelrotto biedt talloze wandel- en outdooractiviteiten die worden gewaardeerd door zowel natuurliefhebbers als avonturiers.
Siusi allo Sciliar is een klein dorpje aan de voet van de Sciliar en op slechts een paar kilometer van Castelrotto. Het is een perfect startpunt voor wandelingen en verkenningen in de regio. Het dorp wordt gekenmerkt door traditionele architectuur, gezellige herbergen en een ontspannen levensstijl. Vanuit Siusi heb je een spectaculair uitzicht op het omringende berglandschap, dat in elk jaargetijde betoverend is.
Zuid-Tirol staat ook bekend om zijn culinaire diversiteit, die is beïnvloed door de alpiene en mediterrane keuken. In de plaatselijke herbergen en restaurants kunnen bezoekers de heerlijke specialiteiten van de regio proeven, waaronder verse producten, kazen en stevige gerechten.
De regio Zuid-Tirol, en de steden Castelrotto en Siusi allo Sciliar in het bijzonder, bieden daarom niet alleen een indrukwekkend natuurlandschap, maar ook een rijke culturele ervaring en een warme gastvrijheid waardoor bezoekers keer op keer terugkomen.
Afwerking: + Bouwjaar 2004
+ verbouwingswerkzaamheden in 2018
+ de buitenmuren zijn gemaakt van baksteen metselwerk met gedeeltelijke isolatie
+ de dakconstructie bestaat uit een houtconstructie met gedeeltelijke thermische isolatie en is bedekt met betonnen dakplaten
+ de plafonds bestaan uit holle bakstenen plafonds of plafonds van gewapend beton
+ de scheidingswanden zijn van metselwerk zonder geluidsisolatie
+ De elektrische installaties en het sanitair zijn in gemiddelde staat en voldoen aan de geldende wettelijke voorschriften.
+ De ramen bestaan uit houten kozijnen met isolerende ruiten en voldoen aan de huidige thermische eisen.
+ Verwarming op gas met methaangas als brandstof.
+ Over het algemeen is de villa in gemiddelde tot goede staat.
