Rifugio rustico in Val di Rabbi - Alto Adige / Trentino
Video zu dieser Immobilie
| Num. imm. | 8027-TRE80 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Rifugio |
| CAP | 38020 |
| Città | Rabbi |
| Latitudine | 46.40090 |
| Longitudine | 10.82490 |
| Paese | Italia |
| Provincia | Trento |
| Superficie abitabile | 221 m² |
| Superficie catastale | 221 m² |
| Superficie territoriale | 400 m² |
| Locali | 7 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 2 |
| WC separati | 2 |
| Prezzo dell'immobile | 320.000 € |
| Commissione d’agenzia | 4,88% |
| Valuta | € |
| Indicazione di commissione | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Num. imm. | 8027-TRE80 |
Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Rifugio |
CAP | 38020 |
| Città | Rabbi |
Latitudine | 46.40090 |
| Longitudine | 10.82490 |
Paese | Italia |
| Provincia | Trento |
Superficie abitabile | 221 m² |
| Superficie catastale | 221 m² |
Superficie territoriale | 400 m² |
| Locali | 7 |
Camere da letto | 4 |
| Bagni | 2 |
WC separati | 2 |
| Prezzo dell'immobile | 320.000 € |
Commissione d’agenzia | 4,88% |
| Valuta | € |
Indicazione di commissione | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Descrizione dell`immobile Rifugio rustico in Val di Rabbi - Alto Adige / Trentino
In posizione soleggiata e panoramica, è in vendita una tipica baita in stile trentino. Costruita in pietra e legno con un comodo e pratico ingresso esterno privato e recintato. Il rifugio è organizzato come segue:
Al piano terra, l'ingresso alla zona giorno conduce all'ampio soggiorno con cucina in muratura e legno e un pratico e funzionale piano cottura. Qui si trova la zona pranzo con un grande tavolo e una panca e la scala interna che conduce al primo piano.
Al primo piano si trovano una camera matrimoniale, due camere singole e il bagno con finestra e vasca, oltre alle scale per il piano successivo.
Salendo al secondo piano, si entra nell'ampio e caratteristico soggiorno con una bella stufa a olio antica, un grande camino in pietra e invitanti sedute per il relax. Le porte-finestre conducono al balcone su tre lati dello chalet con una vista spettacolare da est a ovest sulle montagne circostanti.
Come ulteriore punto di forza, c'è anche un piano rialzato, a cui si accede tramite una scala. Qui si trova un'ampia camera matrimoniale con vista sul soggiorno e da un lucernario.
Il parcheggio è disponibile dietro la casa colonica dalla strada di accesso comune.
Alcuni video illustrativi possono essere inviati su richiesta.
Ulteriori informazioni su richiesta. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita.
Certificazione energetica
Classe: E
Posizione: La Val di Rabbi è una delle valli più incantevoli del Trentino grazie ai suoi tesori naturali gelosamente protetti, la maggior parte dei quali appartiene al Parco Nazionale dello Stelvio. L'intera valle è attraversata da una comoda strada che costeggia per circa 12 km il torrente Rabbies, limpido, vivace e ricco di pesci, da 800 a 1400 metri di quota. Risalendo la valle, si incontra dapprima il paese di Pracorno, con le sue numerose case di campagna. Poco dopo si trova San Bernardo, sede di tutti i servizi di interesse pubblico.
Proseguendo lungo il torrente, si raggiunge l'abitato di Rabbi Fonti, dove si trovano le terme e il centro visite del Parco, mentre sopra di esse, in posizione dominante, sorge la frazione di Piazzola. Il visitatore può osservare i verdi pendii, i fitti boschi di conifere e le cime della catena montuosa dell'Ortles-Cevedale.
Uno dei vantaggi della Val di Rabbi è sicuramente l'abbondanza di acqua: è famosa l'acqua minerale bicarbonato-alcalina, ferrosa, con un alto contenuto di carbonati e acido carbonico naturale, che è il motore dell'industria termale, che qui vanta radici antiche. I suoi effetti curativi erano già noti nel 1650 e nel corso dei secoli numerose personalità ne sono state attratte.
Dotazioni: + Anno di costruzione: 1975
+ Metodo di costruzione: Costruzione solida (muratura in pietra) e tetto a capriate in legno.
+ Approvvigionamento idrico dalla rete comunale
+ Riscaldamento: gasolio + stufa in maiolica (legno)
+ Possibilità di residenza principale e/o secondaria
+ Possibilità di connessione internet stabile tramite antenna radio (25-30 Mbit/s)
Altro La casa viene messa in vendita PRIVATAMENTE, quindi l'acquirente ha la possibilità di utilizzare il "prezzo valore" e quindi di pagare le imposte sul valore catastale, indipendentemente dal prezzo indicato nell'atto notarile, limitando così il carico fiscale. Ricordiamo che l'acquirente dovrà pagare anche il costo dell'atto notarile, la commissione d'agenzia e l'imposta di registro, che vengono calcolate sul VALORE CATASTALE come sopra.
Tutte le informazioni sono soggette a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e basate sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l'attualità. Ci riserviamo il diritto di mediazione intermedia.
Desideriamo sottolineare che, in caso di successo, la nostra attività comporterà una commissione di intermediazione e/o una commissione per la fornitura di prove. In caso di vendita, la commissione è pari al 4,88% del prezzo di acquisto autenticato. Si applicano i nostri termini e condizioni generali.
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