Geschlossener Hof mit Chaletdorf für touristische Nutzung im Ahrntal - Südtirol
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 6671-ZIN01-2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 39032 |
| Ort | Campo Tures / Sand in Taufers |
| Breitengrad | 46.91920 |
| Längengrad | 11.95520 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 150.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 18 |
| Anzahl Schlafzimmer | 18 |
| Anzahl Badezimmer | 18 |
| ImmoNr | 6671-ZIN01-2 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
PLZ | 39032 |
| Ort | Campo Tures / Sand in Taufers |
Breitengrad | 46.91920 |
| Längengrad | 11.95520 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 150.000 m² |
Anzahl Zimmer | 18 |
| Anzahl Schlafzimmer | 18 |
Anzahl Badezimmer | 18 |
Objektbeschreibung: Geschlossener Hof mit Chaletdorf für touristische Nutzung im Ahrntal - Südtirol
Geschlossener Hof mit ca. 15ha (Wiese und Wald) inkl. Projekt für den Neubau einer Residence in der ausgewiesenen Tourismuszone.
Die geplante Anlage besteht aus einzelnen kleinen Wohnhäusern (teilweise auch zusammengebaut), welche in teils traditioneller Holzbauweise, sowie teils auch in Steinverkleidung und auch in einer etwas zeitgemäßeren „modernen“, schlichten Bauweise erstellt werden sollen. Die Ausmaße der Gebäude sowie deren Ausrichtung zum Hang werden teilweise geringfügig verändert, die Inneneinteilung bleibt jedoch unverändert. Es sollen 18 Häuser errichtet werden, wobei 7 Häuser zu je einer „zweier Gruppe“ zusammengebaut sind.
Das Projekt ist genehmigt und die Baukonzession ist erteilt.
Der Baubeginn ist erfolgt und einige erste Infrastrukturarbeiten sind in Ausführung.
Weitere Informationen nach Erhalt einer schriftlichen Interessensbekundung sowie Gegenzeichnung einer NDA.
Lage: Das Gebiet der Südtiroler Gemeinde Ahrntal, gehört nicht nur zu den schönsten Seitentälern Südtirols, es bildet auch eine der nördlichsten Alpengemeinden Italiens. In vorgeschichtlicher Zeit primär als Durchgangsgebiet genutzt, ist es heute ein Ferienparadies für die gesamte Familie.
Neben ihrer Natürlichkeit, Ruhe und Idylle zeichnet sich die Gemeinde Ahrntal vor allem auch durch ihre einzigartigen und gegensätzlichen Ferienorte aus. So zählen nämlich nicht weniger als sechs kleinere Ortschaften zur Gemeinde: der Hauptort Steinhaus, der wunderschöne Ferienort Luttach, das romantische Hochgebirgsdorf Weißenbach, St. Johann, das eine der größeren Ortschaften im Tauferer Ahrntal ist, das kleine Dorf St. Jakob, bekannt vor allem wegen seiner Holzschnitzereien und der Ferienort St. Peter, welcher vor allem zur Ruhe und Erholung einlädt.
Dreitausender soweit das Auge reicht
Mächtig und majestätisch ragen rings um die Gemeinde Ahrntal in Südtirol die zahlreichen Dreitausender der Zillertaler Alpen empor. Die Berge im Norden des Tales bilden zudem auch die Staatsgrenze zwischen Österreich und Italien. Zu den bekanntesten Gipfeln des Gemeindegebietes zählen der Turnerkamp mit seinen stolzen 3.418 m, der Große Löffler (3.379 m), der Schwarzenstein (3.369 m) und die 3.210 m hohe Wollbachspitze. Dass sich in dieser bezaubernden Bergwelt, die eingebettet ist in den Naturpark Rieserferner-Ahrn, besonders Wanderer, Bergsteiger und Naturfreunde wohl fühlen ist also kein Wunder.
Einzigartige Wintererlebnisse
Auch der Winter in Ahrntal, unweit der Dolomiten, verspricht einmalige Abenteuer. Zum einen sind es die familienfreundlichen Skigebiete Speikboden und Klausberg die hier keinerlei Wünsche offen lassen, zum anderen natürlich das naheliegende Skigebiet Kronplatz, das Skifahrer- und Snowobarderherzen höher schlagen lässt. Und dann sind da noch die zahlreichen Angebote für Skitourengeher und Schneeschuhwanderer, die einladen, auf wunderschönen Pfaden die märchenhaft weiße Winterwelt zu entdecken.
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