Historischer Ansitz in Gavirate mit Seeblick am Lago di Varese
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 1010-TET26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 21026 |
| Ort | Gavirate |
| Breitengrad | 45.84283 |
| Längengrad | 8.71767 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Varese |
| Wohnfläche | 2.500 m² |
| Nutzfläche | 2.500 m² |
| Grundstücksgröße | 12.500 m² |
| Anzahl Zimmer | 16 |
| Anzahl Schlafzimmer | 12 |
| Anzahl Badezimmer | 8 |
| Anzahl sep. WC | 8 |
| Kaufpreis | 6.000.000 € |
| Außen-Provision | 3,66% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | 1010-TET26 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
PLZ | 21026 |
| Ort | Gavirate |
Breitengrad | 45.84283 |
| Längengrad | 8.71767 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Varese |
Wohnfläche | 2.500 m² |
| Nutzfläche | 2.500 m² |
Grundstücksgröße | 12.500 m² |
| Anzahl Zimmer | 16 |
Anzahl Schlafzimmer | 12 |
| Anzahl Badezimmer | 8 |
Anzahl sep. WC | 8 |
| Kaufpreis | 6.000.000 € |
Außen-Provision | 3,66% |
| Währung | € |
Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Historischer Ansitz in Gavirate mit Seeblick am Lago di Varese
Der einzigartige Ansitz wurde zwischen 1890 und 1892 im Auftrag des Barons Baumann vom berühmten Architekten Michele Cairati geplant und erbaut. Cairati war wesentlich an vielen der prestigeträchtigsten Villen der Lombardei aus der damaligen Zeit beteiligt.
Im lombardischen Stil sind die Innenräume und der äußere Portikus mit Fresken des Malers Luigi Spreafico di Galbiate geziert. Die hölzernen Kassettendecken mit Dekorationen in Farben mit Vergoldung. Der Grundriss dieser Villa ist unregelmäßig mit einem quadratischen Turm an der Süd-West-Ecke. Das Dach der Villa ist vollständig mit Schieferplatten aus Valmalenco gedeckt. Die Außenverzierungen sind aus Stein vom Bildhauer Pietro Benaglio, ebenso wie der bedeutende Steinkamin in der Bibliothek.
Die Villa hat vier Etagen für eine Gesamtfläche von etwa 2800 Quadratmetern, wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss: Wohnung der Hausmeister, Serviceräume des Pools, Technikräume, Kellerräume;
Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche, zwei Bäder, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Galerie mit Verglasung, Jagdzimmer mit Kamin, Haupttreppe in Nussholz;
Erster Stock: 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, Arbeitszimmer;
Zweiter Stock: 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Uhrenzimmer, Turm;
Das Objekt ist wurde fast vollständig renoviert und ist komplett bewohnbar.
Die Etagen sind sowohl durch eine originale Steintreppe aus der Zeit der Errichtung als auch durch einen Aufzug miteinander verbunden.
Der Ansitz verfügt über einen Park voller Bäume und Pflanzen, gut gepflegt von 12500 Quadratmetern mit Schwimmbad, 2 Tennisplätzen sowie einer Boccia-Bahn.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Klasse: G
Lage: Garivante ist ein kleines Dorf in der norditalienischen Region Lombardia, in der Provinz Varese, in unmittelbarer Nähe zum Lago di Varese. Die Gegend um Garivante und den Lago di Varese bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, kulturellen Angeboten, Sportmöglichkeiten, Natur und kulinarischen Genüssen.
In der näheren Umgebung gibt es einige Highlights. Das Kloster Santa Caterina del Sasso, das auf einem Felsvorsprung über dem Lago Maggiore thront, ist eines der bekanntesten und meistbesuchten Ausflugsziele in der Gegend. Auch die Isola Bella, eine der Borromäischen Inseln im Lago Maggiore, ist einen Besuch wert. Die Villa Taranto, ein botanischer Garten mit einer beeindruckenden Vielfalt an Pflanzen aus aller Welt, ist ebenfalls sehenswert.
In der Gegend um Garivante gibt es eine Vielzahl an kulturellen Angeboten. In Varese, der nächstgelegenen größeren Stadt, gibt es das Teatro di Varese, ein historisches Theater, in dem regelmäßig Konzerte, Theaterstücke und andere Veranstaltungen stattfinden. Das Museo Castiglioni, das dem berühmten Architekten und Designer Gio Ponti gewidmet ist, befindet sich ebenfalls in Varese.
Die Gegend um Garivante bietet eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Am Lago di Varese kann man Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Kitesurfen betreiben. Es gibt auch viele Rad- und Wanderwege in der Umgebung.
Die Gegend um Garivante und den Lago di Varese ist von einer malerischen Landschaft geprägt. Der Lago di Varese selbst ist von einer wunderschönen Natur umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Wanderungen einlädt. In der Nähe befinden sich auch der Naturpark Campo dei Fiori und der Parco Regionale Campo dei Fiori, die beide viele Wanderwege und einzigartige Naturerlebnisse bieten.
Die Küche der Region Lombardia ist bekannt für ihre Pasta- und Reisgerichte. Zu den Spezialitäten der Gegend um Garivante gehören Risotto alla Milanese, ein Reisgericht mit Safran und Parmesan, und Polenta, ein Gericht aus Maismehl, das oft mit Fleisch- oder Gemüsesaucen serviert wird. Auch Käse und Wurstwaren sind in der Region sehr beliebt. In Varese gibt es viele gute Restaurants, in denen man die regionale Küche genießen kann.
Insgesamt bietet die Gegend um Garivante und den Lago di Varese eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, kulturellen Angeboten, Sportmöglichkeiten, Natur und kulinarischen Genüssen.
Ausstattung: Erbaut wurde die Villa von der Zürcher Familie Baumann, Besitzerin der 1879 erbauten Spinnerei Gavirate. Es war eine Industrie mit Handel mit Kokons und Seidengarnen, die über 150 Arbeiter beschäftigte, auch aus der Ferne. Die Familie besaß auch die Spinnereien von Comerio, Bodio, Intra. Die hergestellten Seiden wurden in der Seidenfabrik von Andreae di Besozzo verarbeitet, die aufgrund der außergewöhnlichen Größe des Gebäudes als fabbricone bekannt ist. Anfang der 1960er Jahre geriet das Baumann-Gebäude in Brand. Die Pläne des Hauses wurden gerettet und der zerstörte Teil genau wie der vorherige wieder aufgebaut.Die Baumanns waren auch Eigentümer der Cascina Laghetti in Cocquio-Trevisago direkt unterhalb der neuen Provinzautobahn an der Grenze zu Gavirate. Die Baumanns flohen während des Zweiten Weltkriegs auch offenbar aus rassischen Gründen. Es ist eine prestigeträchtige Villa am Seeufer, die zwischen 1890 und 1892 von den Baumann-Baronen von dem berühmten Architekten Michele Cairati erbaut wurde, dessen Genie wir einige der besten Villen der damaligen Zeit verdanken, die die Lombardei verschönerten.
Sonstiges: Die Villa befindet sich in Gavirate (VA), im Nordosten der Lombardei, nicht weit von der Grenze zur Schweiz und dem Lago Maggiore.
Der internationale Flughafen Malpensa ist in 20 Minuten zu erreichen, Mailand ist etwa 50 km entfernt. Darüber hinaus hat das Gebiet Dienstleistungen wie Zug Nord Mailand-Varese Eisenbahnen.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,66% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
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