Paradijselijke schuilplaats voor natuurliefhebbers in San Pantaleo - Sardinië
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 9292-YES49 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | Landhuis |
| Postcode | 07026 |
| Plaats | Olbia / San Pantaleo |
| Breedtegraad | 40.92330 |
| Lengtegraad | 9.50274 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Sassari |
| Woonoppervlakte | 126 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 30.000 m² |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Koopsom/vraagprijs | 570.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88 % |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNo | 9292-YES49 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | Landhuis |
Postcode | 07026 |
| Plaats | Olbia / San Pantaleo |
Breedtegraad | 40.92330 |
| Lengtegraad | 9.50274 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Sassari |
Woonoppervlakte | 126 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 30.000 m² |
Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
| Koopsom/vraagprijs | 570.000 € |
Courtage makelaar | 4,88 % |
| Valuta | € |
Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Omschrijving object: Paradijselijke schuilplaats voor natuurliefhebbers in San Pantaleo - Sardinië
In het bergachtige gebied van Gallura, op een half uur van het vliegveld van Olbia, dat leidt naar de beroemde Costa Smeralda, en op 9 km van het artistieke en authentieke stadje San Pantaleo, vind je een geheim genaamd "Sogno Sperduto": een hemelse schuilplaats, perfect voor natuurliefhebbers op zoek naar rust en ontspanning.
Het is van de grond af gebouwd tussen 2013 en 2016 in een moderne versie van de traditionele Sardijnse stazzu stijl. Het lijkt op een lodge of loft met een grote, lichte, goed geïsoleerde en geventileerde woonkamer ingericht met hoogwaardige materialen, maar ook met veel mooie vintage en gerecyclede details verwerkt in het ontwerp en de inrichting: back to basics, een gevoel van eenvoud, maar met veel klein comfort.
Het pand is een echt toevluchtsoord tussen de rotsen met totale privacy, met uitzicht op een prachtig landschap van de hoofdstad van de Costa Smeralda en Corsica achter tot de imposante bergen richting San Pantaleo. Het is ontworpen om zo open mogelijk te leven in synergie met de natuur en om van te genieten door een persoon of een stel dat behoefte heeft aan een familievakantie of een ontmoeting met vrienden. Daarom heeft het huis een gezellige maar multifunctionele indeling met een originele ouderslaapkamer en een tweede kamer met meer flexibele bedden: twee eenpersoonsbedden, een ingebouwd stapelbed en een uitschuifbaar extra bed. De hoofdslaapkamer heeft een ingebouwde badkamer met een apart toilet met sprinklerinstallatie, een verhoogd ligbad, een grote wastafel en een inloop massagedouche. De tweede complete badkamer met regendouche is toegankelijk vanuit de gang.
De woonkamer is een grote, open ruimte met een zithoek voor de open haard, een bureauhoek met charmant uitzicht en een grote, volledig uitgeruste keuken met alle moderne apparatuur gecombineerd met enkele vintage en industriële elementen. Twee overdekte veranda's en een groot terras omringen de villa, en rondom zijn veel landelijke ontspanningsruimtes gecreëerd om van elk seizoen te genieten met de ideale blootstelling aan zon en wind.
De totale oppervlakte met veranda is 126 m2, de interne woonoppervlakte 118 m2, inclusief technische ruimtes en opslagruimtes, een tuin van ongeveer 500 m2 en een totaal perceel van 30.000 m2.
Op dit perceel zijn er uitzichtpunten, imposante granieten rotsen om te bewonderen of te beklimmen, een natuurlijke vijver en vegetatie variërend van palmbomen, cactussen, aloë vera tot Sardijnse aardbeibomen, beschermde jeneverbesbomen, eeuwenoude olijfbomen en typische kurkeiken. Het hele jaar door zorgen de typische wilde bloemen in de velden voor natuurlijke kleuren, van lavendel tot rode klaprozen en gele brem. Weelderige bloemen zoals bougainville, hibiscus, jasmijn, oleander, plumeria en "paarse regen" zijn ook geplant. Voor productie en consumptie zijn er enkele honderden olijven, enkele amandelen, veel aardbeien en fruitbomen, van citroenen, sinaasappels en granaatappels tot peren en vijgen. Venkel, champignons, uien en knoflook groeien in het wild. Vlakbij de keuken is een kruidentuin waar rozemarijn, oregano, laurier, salie, peterselie, munt, basilicum en nog veel meer groeit.
Meer informatie op aanvraag.
Locatie Sardinië is een Italiaans eiland in de Middellandse Zee dat bekend staat om zijn spectaculaire kustlijn, kristalheldere water en schilderachtige landschappen. Olbia, een stad aan de noordoostkust van Sardinië, is een belangrijke aanloophaven voor toeristen die het eiland bezoeken.
Olbia is de perfecte uitvalsbasis om de prachtige stranden en baaien van de Costa Smeralda te verkennen, die zich uitstrekt langs de noordoostkust. Porto Rotondo en Porto Cervo zijn twee van de bekendste badplaatsen aan de Costa Smeralda en trekken veel bezoekers. De stranden in dit gebied zijn prachtig, met kristalhelder water en fijn wit zand. De meeste stranden zijn ook zeer goed uitgerust, met ligbedden, parasols en restaurants in de buurt.
Maar Olbia heeft ook een rijke geschiedenis en cultuur te bieden. De stad heeft een lange geschiedenis die teruggaat tot de Fenicische tijd en er zijn veel historische bezienswaardigheden en musea om te bezoeken. Het Archeologisch Museum van Olbia is een van de belangrijkste bezienswaardigheden van de stad en herbergt een indrukwekkende collectie artefacten uit de Fenicische, Romeinse en Byzantijnse tijd.
Naast geschiedenis en cultuur biedt Olbia ook een uitstekende keuken en wijnproductie. De keuken van Sardinië staat bekend om zijn eenvoudige maar heerlijke mediterrane gerechten op basis van lokale ingrediënten zoals vis, zeevruchten, vlees, kaas en olijfolie. De wijnen van Sardinië staan ook hoog aangeschreven en er zijn veel wijnmakerijen in de omgeving van Olbia die wijnproeverijen en rondleidingen aanbieden.
Voor de avonturiers biedt Olbia ook veel mogelijkheden om te wandelen, klimmen, duiken en zeilen. Er zijn veel wandelroutes rond Olbia die door de pittoreske landschappen van het eiland leiden. De kust van Olbia is ook een populaire bestemming voor duikers en snorkelaars die de rijke onderwaterwereld willen verkennen.
Afwerking: + Ruime, lichte woonkamer met open haard en grote, volledig uitgeruste kitchenette
+ 2 grote, zeer verschillende slaapkamers met origineel design en natuurlijke materialen
+ 2 badkamers
+ 2 overdekte veranda's
+ Niet overdekt terras met eethoek en zithoek
+ Diverse ontspanningsruimtes zijn aangelegd in de tuin
+ 2 buitendouches
+ Bovengronds zwembad van 7,33 x 3,66 x 1,30 meter
Ideaal als vakantiehuis voor gezinnen of een uitstekend tweede huis voor slimme werknemers met stress in de stad. Maar dit object is ook aantrekkelijk als investering en vakantieverhuur vanwege de nabijheid van de haven van Olbia (vliegveld), de reputatie van de jetsetbestemming Costa Smeralda en de populariteit van het prachtige San Pantaleo. De lodge wordt vermeld en af en toe vermeld op hoogwaardige portals zoals Boutique Homes, Escape Experience en Property Plus als een afgelegen insider tip en heeft al een goede reputatie opgebouwd met lovende kritieken. Er zijn mogelijkheden om de lodge in de toekomst verder uit te breiden, zowel qua grootte (bijvoorbeeld door het toevoegen van een studio, een derde bed en badkamer of een 'klein huisje' als uitbreiding of het overdekken van de veranda/terras) als qua faciliteiten (bijvoorbeeld door het toevoegen van een infinity pool, sauna en/of hot tub of het omvormen van de vijver tot een bio-meer).
Others: Alle informatie is onder voorbehoud, niet-bindend, zonder garantie en gebaseerd op informatie die ons door onze klant is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor volledigheid, juistheid en actualiteit. Wij behouden ons het recht voor om tussentijds te bemiddelen.
Wij wijzen erop dat onze activiteit bij succes zal resulteren in een makelaarscourtage en/of een provisie voor het leveren van bewijsmateriaal. In geval van verkoop bedraagt de commissie 4,88% van de notariële koopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
