Участок под строительство жилого комплекса или отеля у подножия массива Селла в Араббе - Доломиты
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Код недвижимости | 6860-PFS01 |
| актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
| свойство | дом |
| Тип недвижимости | Жилищный район |
| Почтовый индекс | 32020 |
| Город: | Livinallongo del Col di Lana / Arabba |
| Локатор | 46.37808 |
| Долгота | 11.91865 |
| Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Беллуно |
| Жилая площадь | 2.100 m² |
| Площадь участка: | 6.862 m² |
| количество комнат | 75 |
| Количество спален | 50 |
| количество ванных комнат | 50 |
| Цена | 950.000 € |
| Комиссионный сбор | 4,88% |
| Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Код недвижимости | 6860-PFS01 |
актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
свойство | дом |
| Тип недвижимости | Жилищный район |
Почтовый индекс | 32020 |
| Город: | Livinallongo del Col di Lana / Arabba |
Локатор | 46.37808 |
| Долгота | 11.91865 |
Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Беллуно |
Жилая площадь | 2.100 m² |
| Площадь участка: | 6.862 m² |
количество комнат | 75 |
| Количество спален | 50 |
количество ванных комнат | 50 |
| Цена | 950.000 € |
Комиссионный сбор | 4,88% |
| Валюта | € |
Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
?Описание объекта: Участок под строительство жилого комплекса или отеля у подножия массива Селла в Араббе - Доломиты
Общая площадь участка: 6.682 м2
Площадь участка, пригодная для застройки: 4.730 м2
Строительный индекс: 1,2-1,5 м3/м2
Максимальная площадь застройки: 40%
Высота: макс. 8,50 м
Снос существующей кубатуры: ок. 1 100 м3
Максимальный реализуемый общий объем: 7 100 м3
Площадь дорог: ок. 1 617 м2
Парковочные места: ок. 280 м2
Зеленые насаждения общего пользования: ок. 235 м2
Включая утвержденный проект строительства жилого комплекса.
Возможность строительства гостиницы:
В качестве альтернативы, при условии дальнейшего планирования и согласования, существует возможность проектирования и строительства гостиницы. Согласно заявлениям муниципалитета, для этого будет утвержден объем строительства около 10 000 м3 .
Дополнительная информация по специальному запросу.
Location: Арабба расположена в самом центре горнолыжного региона Доломити Суперски, что делает ее идеальным местом для проведения горнолыжного отдыха в Доломитовых Альпах.
Арабба входит в состав муниципалитета Ливинальонго дель Коль ди Лана (Буковый камень) в провинции Беллуно. Деревня расположена на высоте 1602 м над уровнем моря между перевалами Пордой и Камполонго, у подножия величественного массива Селла. Через перевал Камполонго можно попасть в соседний муниципалитет Корвара, а через перевал Пордой - в близлежащий Валь-ди-Фасса.
Благодаря 63 км трасс и соединению со всемирно известной зоной катания Dolomiti Superski, Арабба является одним из самых популярных центров зимних видов спорта в Доломитовых Альпах. Современное оборудование для производства снега гарантирует наилучшие условия катания в течение всей зимы. Как одна из четырех отправных точек Sellaronda, одного из самых красивых и известных горнолыжных туров во всем Альпийском регионе, который соединяет четыре перевала Доломитовых Альп вокруг массива Селла, Арабба известна, пожалуй, каждому лыжнику-энтузиасту. От зоны катания Porta Vescovo, с местной горы высотой 2600 м, можно добраться до "королевы Доломитов" Мармолады. Здесь вас ждут длинные и сложные спуски и неповторимый вид на окружающие горные вершины и долины Доломитов.
Большая часть жилья в поселке находится в непосредственной близости от подъемников и позволяет легко добраться до склонов.
Летом Арабба является популярной отправной точкой для пеших походов и восхождений в районах Селла и Мармолада. Велосипедисты и любители горных велосипедов также найдут себе занятие по душе. Особенно популярны Sellaronda MTB Tour, Sellaronda Bike Day и, конечно, South Tyrol Sellaronda Hero, самая сложная гонка на горных велосипедах в Европе.
Проведите незабываемый отпуск в самом сердце Доломитовых Альп, внесенных в список Всемирного природного наследия ЮНЕСКО.
?????? ??????: Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем никакой ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право промежуточного брокериджа.
Обращаем внимание, что в случае успеха наша деятельность влечет за собой комиссионное вознаграждение за брокеридж и/или доказательство. В случае продажи комиссия составляет 4,88% от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие условия.
