Fantastica casa di campagna sulle colline di San Gimignano - Toscana
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| Num. imm. | 1050-NIC05 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa indipendente |
| CAP | 53037 |
| Città | San Gimignano |
| Latitudine | 43.46320 |
| Longitudine | 11.04270 |
| Paese | Italia |
| Provincia | Siena |
| Superficie abitabile | 340 m² |
| Superficie territoriale | 5.000 m² |
| Locali | 10 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 2 |
| WC separati | 2 |
| Num. imm. | 1050-NIC05 |
Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa indipendente |
CAP | 53037 |
| Città | San Gimignano |
Latitudine | 43.46320 |
| Longitudine | 11.04270 |
Paese | Italia |
| Provincia | Siena |
Superficie abitabile | 340 m² |
| Superficie territoriale | 5.000 m² |
Locali | 10 |
| Camere da letto | 4 |
Bagni | 2 |
| WC separati | 2 |
Descrizione dell`immobile Fantastica casa di campagna sulle colline di San Gimignano - Toscana
In vendita, immerso in un bellissimo paesaggio collinare, un tipico casale toscano in pietra circondato da un giardino con piscina, situato in posizione collinare a pochi chilometri dal centro di San Gimignano.
Il casale presenta tutte le caratteristiche tipiche del suo genere ed è stato restaurato conservando molti materiali originali, come pavimenti in cotto, travi in legno originali, finestre antiche in ferro e legno, facciate in pietra e mattoni a vista.
L'edificio ha una superficie di 340 m2 ed è strutturato come segue: Piano terra con terrazza e stufa antica, soggiorno, camera da letto, bagno, cucina con accesso al giardino d'inverno con camino e vista sulle colline, lavanderia, due locali tecnici;
Primo piano con soggiorno con camino, due camere matrimoniali con spogliatoio, una camera singola e un bagno.
La disposizione interna della casa permette di dividere facilmente la proprietà in due unità abitative indipendenti.
Il giardino misura 5.270 m2 ed è completamente recintato.
Impianto di riscaldamento con caldaia a pellet, serbatoio per l'acqua potabile, addolcitore d'acqua, connessione internet e TV satellitare.
La proprietà è accessibile tramite una breve strada sterrata e non si trova in una zona isolata, ma mantiene comunque la sua indipendenza e privacy.
Ulteriori informazioni su richiesta. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita.
Certificazione energetica
Classe: G
Posizione: San Gimignano è una splendida città della Toscana nota per le sue torri medievali, le sue chiese storiche e le sue incantevoli piazze. La città è situata su una collina e offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante.
L'area intorno a San Gimignano è caratterizzata da dolci colline, oliveti, vigneti e boschi di cipressi. Il paesaggio è tipico della Toscana e offre numerose opportunità fotografiche e scenari romantici. Le dolci colline sono ricoperte di vigneti e in autunno si tengono numerosi festival ed eventi dedicati al vino.
La regione è nota anche per la sua squisita cucina toscana, a base di ingredienti locali come olio d'oliva, verdure ed erbe fresche, pane appena sfornato e, naturalmente, vino. Nei pittoreschi villaggi e città della zona ci sono molti ristoranti e cantine dove si possono gustare queste prelibatezze.
La zona è anche ricca di storia e cultura. San Gimignano stessa è ricca di edifici medievali e tesori architettonici da esplorare. La città è circondata da una cinta muraria costruita nel Medioevo per proteggerla dagli invasori. La piazza della città, Piazza della Cisterna, è una delle piazze più caratteristiche d'Italia e una tappa obbligata per ogni visitatore.
I dintorni di San Gimignano offrono anche molte opportunità per attività all'aria aperta come il trekking, il ciclismo e l'equitazione. Le colline sono attraversate da numerosi sentieri che conducono a luoghi pittoreschi e punti panoramici. Nella zona ci sono anche molte opportunità per l'equitazione, tra cui tour organizzati e lezioni di equitazione.
In sintesi, la zona di San Gimignano in Toscana è un vero gioiello. Con i suoi paesaggi pittoreschi, le squisitezze culinarie, il ricco patrimonio storico e culturale e l'abbondanza di attività all'aperto, la zona è un luogo che ogni amante dell'Italia dovrebbe visitare.
Altro La proprietà si trova in una posizione comoda e centrale per raggiungere le principali città e centri della Toscana:
4 km da San Gimignano
30 km da Siena
35 km da Volterra
50 km da Firenze
Tutte le informazioni sono soggette a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e basate sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non garantiamo la completezza, la correttezza e l'attualità. Ci riserviamo il diritto di intermediazione.
Desideriamo sottolineare che, in caso di successo, la nostra attività comporta una commissione per l'intermediazione e/o la prova. In caso di vendita, la commissione ammonta al 4,88% del prezzo di acquisto autenticato. Si applicano i nostri termini e condizioni generali.
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