Ухоженный рустико с дополнительной пристройкой в Монтайоне - Тоскана
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Код недвижимости | 1050-NIC06 |
| актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
| свойство | дом |
| Тип недвижимости | Detached house |
| Почтовый индекс | 50050 |
| Город: | Montaione |
| Локатор | 43.75340 |
| Долгота | 10.91060 |
| Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Флоренция |
| Жилая площадь | 400 m² |
| Площадь участка: | 30.000 m² |
| количество комнат | 12 |
| Количество спален | 5 |
| количество ванных комнат | 6 |
| Количество отдельных туалетов | 6 |
| Цена | 980.000 € |
| Комиссионный сбор | 4,88% |
| Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Код недвижимости | 1050-NIC06 |
актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
свойство | дом |
| Тип недвижимости | Detached house |
Почтовый индекс | 50050 |
| Город: | Montaione |
Локатор | 43.75340 |
| Долгота | 10.91060 |
Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Флоренция |
Жилая площадь | 400 m² |
| Площадь участка: | 30.000 m² |
количество комнат | 12 |
| Количество спален | 5 |
количество ванных комнат | 6 |
| Количество отдельных туалетов | 6 |
Цена | 980.000 € |
| Комиссионный сбор | 4,88% |
Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
?Описание объекта: Ухоженный рустико с дополнительной пристройкой в Монтайоне - Тоскана
Продается в красивом и эксклюзивном холмистом месте, в нескольких километрах от Сан-Джиминьяно и Вольтерры, а также в нескольких километрах от гольф-клуба Кастельфальфи, прекрасное поместье с 2 независимыми зданиями, окруженное красивым садом с бассейном и участком земли площадью около 3 га.
Главное здание, площадью около 250 м2, состоит из: Вход, большая гостиная с 2 каминами, кухня-столовая, спальня/офис, туалет на первом этаже и на втором этаже 4 спальни и 3 ванные комнаты.
Второе здание, депенданс, площадью около 150 м2, состоит из большого открытого пространства, используемого в качестве многофункционального зала/тренажерного зала, комнаты с кухней и 3 ванных комнат с прихожей и раздевалкой, 2 комнат, используемых в настоящее время в качестве кладовой, и красивого портика с великолепным панорамным видом на бассейн. В подвале также есть погреб/кладовая.
Дом был отремонтирован в 80-х годах в тосканском стиле, с великолепной отделкой и тщательно продуманными деталями.
Участок площадью около 3 гектаров, сад площадью 2 000 м2 с бассейном, подъездная дорога с красивыми автоматическими воротами и парковка.
Дополнительная информация по запросу. Мы будем рады организовать просмотр.
Энергопаспорт:
класс: G
| Состояние: | Ухоженный (-ая) |
Location: Монтайоне - живописный муниципалитет в итальянском регионе Тоскана, в провинции Флоренция. Город расположен на холме, откуда открываются захватывающие виды на окрестности. Окрестности Монтайоне известны своими холмами, покрытыми оливковыми рощами, виноградниками и сосновыми лесами. Природная красота местности дополняется историческими городами и деревнями, расположенными по соседству.
Сельская местность вокруг Монтайоне богата историей и культурой. Здесь вы найдете множество средневековых деревень, замков и церквей, каждая из которых имеет свою историю и архитектуру. Сам город окружен хорошо сохранившейся городской стеной, построенной в XIII веке, что позволяет гостям познакомиться с жизнью в Средние века.
В окрестностях Монтайоне расположено множество виноделен, где производятся одни из лучших вин в Италии. Виноградники, как правило, расположены на холмах, откуда открываются чудесные виды на сельскую местность. Здесь посетители могут насладиться дегустацией вин и узнать больше о производстве вина в Тоскане.
Еще одна изюминка региона - кулинарная сцена. Тосканская кухня известна во всем мире своими вкуснейшими блюдами, включая пасту, стейки и, конечно же, оливковое масло. В Монтайоне и близлежащих городках вы найдете множество ресторанов, предлагающих блюда местной кухни.
Природа вокруг Монтайоне также захватывает дух. Холмы и леса идеально подходят для пеших и велосипедных прогулок. Регион также является раем для орнитологов, поскольку здесь обитает множество редких видов птиц.
В окрестностях Монтайоне есть термальные ванны, которые открыты круглый год. Здесь туристы могут расслабиться в горячих источниках и насладиться пейзажами.
В целом, окрестности Монтайоне представляют собой увлекательное сочетание истории, культуры, природы и кулинарных впечатлений. Любой, кто посещает Тоскану, определенно не должен пропустить этот регион.
?????? ??????: Дом находится в удобном центральном месте, откуда можно добраться до основных городов и центров Тосканы, а также до аэропортов Пизы и Флоренции.
Основное здание было построено около 900 года. Сантехника и электрика были установлены в 1980-х годах.
Флигель был построен в 2000 году, сантехника и электрика также были установлены в этом году.
Налоги на покупку:
В случае основной резиденции: около 23 000 евро.
В случае дома для отдыха: около 32 500 евро
Все данные могут быть изменены, не являются обязательными, не содержат гарантий и основаны на информации, предоставленной нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, точность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право на промежуточное посредничество.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой комиссию брокера и/или комиссию за предоставление доказательств. В случае продажи комиссия составляет 4,88% от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие положения и условия.
