Historisch halfvrijstaand huis in de heuvels van de Prosecco-streek Conegliano - Treviso / Veneto
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 9045-BAC06 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | Historisches Haus |
| Postcode | 31020 |
| Plaats | San Pietro di Feletto |
| Breedtegraad | 45.83500 |
| Lengtegraad | 12.19970 |
| Straat | Via Borgo Anese |
| Huisnummer | 1 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Treviso |
| Woonoppervlakte | 205 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 200 m² |
| Aantal kamers | 9,5 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 3 |
| Aantal aparte wc's | 3 |
| Koopsom/vraagprijs | 600.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNo | 9045-BAC06 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | Historisches Haus |
Postcode | 31020 |
| Plaats | San Pietro di Feletto |
Breedtegraad | 45.83500 |
| Lengtegraad | 12.19970 |
Straat | Via Borgo Anese |
| Huisnummer | 1 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Treviso |
Woonoppervlakte | 205 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 200 m² |
Aantal kamers | 9,5 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
Badkamers | 3 |
| Aantal aparte wc's | 3 |
Koopsom/vraagprijs | 600.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88% |
Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Omschrijving object: Historisch halfvrijstaand huis in de heuvels van de Prosecco-streek Conegliano - Treviso / Veneto
Te koop is een deel van een prachtig antiek herenhuis in San Pietro di Faletto, midden in de Prosecco regio rond Conegliano, onderdeel van het UNESCO Werelderfgoed.
Op een indrukwekkende positie met uitzicht op de heuvels, 250 m boven zeeniveau, in de provincie Treviso, met prachtig uitzicht tot aan het San Marcoplein in Venetië en met bergen op de achtergrond, staat dit herenhuis, gebouwd rond 1700.
Het pand vormt de oostelijke vleugel van een landgoed, bestaat uit 3 verdiepingen en is als volgt samengesteld:
Begane grond: ontvangsthal, woon- en eetkamer, keuken, badkamer;
Eerste verdieping: 1 kamer, een kantoor met toegang tot het terras, 1 badkamer;
Tweede verdieping: 1 kamer met inloopkast en een grote badkamer;
Er is ook een zolder die gebruikt kan worden voor opslag.
Het huis heeft een tuin van ongeveer 200m2, vol met hoogwaardige en goed onderhouden planten.
Meer informatie op aanvraag. We maken graag een afspraak voor een bezichtiging.
Energielabel
Klasse: E
Locatie San Pietro di Feletto is een schilderachtige gemeente in de provincie Treviso in de regio Veneto in Noord-Italië. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke schoonheid, glooiende heuvels, historische bezienswaardigheden en wijngaarden die de beroemde Prosecco produceren.
Het landschap van San Pietro di Feletto wordt gekenmerkt door glooiende groene heuvels bedekt met wijngaarden, olijfbomen en boomgaarden. De regio profiteert van een gematigd klimaat dat ideaal is voor het verbouwen van druiven. De bodem bestaat voornamelijk uit klei, kalksteen en mergel, wat de wijnen uit de regio hun unieke smaak geeft.
Karakteristieke casettes, kleine traditionele stenen huisjes, zijn vaak te vinden in de wijngaarden. Deze werden vroeger gebruikt door boeren voor onderdak en opslag en zijn nu vaak liefdevol gerestaureerd.
De gemeente San Pietro di Feletto zelf is een charmant dorpje met smalle straatjes vol historische gebouwen. In het centrum staat de Pieve di San Pietro, een romaanse kerk uit de 12e eeuw. Deze indrukwekkende kerk staat bekend om de goed bewaarde fresco's met scènes uit het leven van Jezus en de vrijstaande klokkentoren, die ook uit de 12e eeuw dateert.
Er zijn verschillende villa's en kastelen in de omgeving die de rijke geschiedenis van de regio weerspiegelen. Villa Brandolini d'Adda, een indrukwekkende 18e-eeuwse villa, is een van de vele voorbeelden van Venetiaanse aristocratische architectuur in de regio.
Een ander hoogtepunt van de regio is de Strada del Prosecco, een schilderachtige wijnroute die door de heuvels van San Pietro di Feletto en de omliggende gemeenten slingert. Langs deze route kunnen bezoekers wijnmakerijen bezoeken en de beroemde Prosecco en andere lokale wijnen proeven. Veel van de wijnmakerijen bieden ook rondleidingen en proeverijen aan, zodat bezoekers meer te weten kunnen komen over de wijnproductie en de unieke kenmerken van de wijnen kunnen ontdekken.
De lokale keuken in San Pietro di Feletto wordt gekenmerkt door de verse, seizoensgebonden ingrediënten van de regio. Typische gerechten zijn polenta, risotto, gnocchi en tiramisù, dat zijn oorsprong vindt in de nabijgelegen stad Treviso.
Samengevat is San Pietro di Feletto een prachtig gebied dat een prachtige mix biedt van natuurlijke schoonheid, historische charme en levendige cultuur. De regio is een paradijs voor wijnliefhebbers en biedt verschillende manieren om te genieten van de lokale wijnen en het prachtige landschap.
Meer informatie:
https://www.visitproseccohills.it/en
http://www.proseccohills.com
http://whc.unesco.org/en/list/1571
https://www.forbes.com/sites/irenelevine/2019/07/08/prosecco-hills-of-italy-named-unesco-world-heritage-site/#1832e7b45399
https://www.trevisotoday.it/social/giornata-dei-colli-veneti-eventi-nel-trevigiano.html
Afwerking: Het huis wordt grotendeels verkocht (op een paar persoonlijke spullen na), inclusief meubels.
+ Renovatie in 2006
+ Oprijlaan en voetgangersingang
+ Wengen houten vloeren op de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping
+ Houten openslaande deuren en luiken
+ Houten binnendeuren
+ Open haard in de woonkamer (vermogen 10 KW) en open haard in de ouderslaapkamer; 2 aparte
aparte schoorstenen
+ Gecentraliseerd afzuigsysteem
+ Condensatieketel nieuw geïnstalleerd in 2016
+ Airconditioning
+ Video-intercom
+ Insectenhorren
+ Geïsoleerd, geventileerd dak
+ Irrigatiesysteem.
Others: Afstand:
+ 150m tot de dichtstbijzijnde supermarkt
+ 150m tot de bushalte
+ 1km tot apotheek, enkele restaurants, postkantoor, krantenkiosk, bars
+ 5km naar het centrum van Conegliano
+ 10min rijden naar het treinstation met directe verbinding naar Venetië (50min) en Treviso (20min)
Alle informatie is onder voorbehoud van wijzigingen, niet bindend, zonder garantie en gebaseerd op informatie aan ons verstrekt door onze klant. Wij geven geen garantie voor volledigheid, juistheid en actualiteit. Wij behouden ons het recht van bemiddeling voor.
We willen erop wijzen dat in geval van succes, onze activiteit een commissie voor makelaardij en/of bewijs met zich meebrengt. In geval van verkoop bedraagt de commissie 4,88% van de notariële aankoopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
