Prestigieuze historische villa met bijgebouw en zwembad nabij Lucca - Toscane

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNo	9495-BRO14
Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop
Object klasse	huis
Type object	boerderijwoning
Postcode	55100
Plaats	Lucca
Breedtegraad	43.84280
Lengtegraad	10.50290
Land	Itali�
Provinzen (Italien)	Lucca
Woonoppervlakte	1.450 m²
Oppervlakte van het perceel	80.000 m²
Aantal kamers	15
Aantal slaapkamers	9
Badkamers	11
Koopsom/vraagprijs	4.100.000 €
Courtage makelaar	4,88%
Valuta	€
Commissie mededeling	Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

ImmoNo	9495-BRO14	Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop	Object klasse	huis
Type object	boerderijwoning	Postcode	55100
Plaats	Lucca	Breedtegraad	43.84280
Lengtegraad	10.50290	Land	Itali�
Provinzen (Italien)	Lucca	Woonoppervlakte	1.450 m²
Oppervlakte van het perceel	80.000 m²	Aantal kamers	15
Aantal slaapkamers	9	Badkamers	11
Koopsom/vraagprijs	4.100.000 €	Courtage makelaar	4,88%
Valuta	€	Commissie mededeling	Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

Omschrijving object: Prestigieuze historische villa met bijgebouw en zwembad nabij Lucca - Toscane

Te koop is een historische villa met bijgebouw en zwembad gelegen op de heuvels van Lucca, omringd door het prachtige Toscaanse platteland. Het pand ligt op slechts enkele minuten van het historische centrum en de belangrijkste voorzieningen en is in 2009 volledig gerestaureerd in een eigentijdse stijl.
De hoofdvilla strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 930 m2. Het heeft twee interne trappen en een handige lift. Op de begane grond bevinden zich een studeerkamer, bibliotheek, biljartkamer, wasruimte, keuken, infraroodsauna en bijkeuken. De eerste verdieping heeft een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, zitkamer, dienstbadkamer, tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en kleedkamer, en twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich het grote slaapgedeelte met zes slaapkamers, elk met eigen badkamer.
Het object heeft ook een tweede gebouw, een gedeeltelijk gerenoveerde boerderij van ongeveer 450 m2. Daar zijn twee onafhankelijke appartementen gebouwd, elk met woonkamer, keuken, twee slaapkamers en badkamer, en een grote werkkamer van ongeveer 100 m2 met badkamer. Er is ook een mogelijkheid om een derde appartement te creëren. Het resterende deel van de boerderij wordt gebruikt als gereedschapsschuur, kelder en garage.
Op het goed onderhouden terrein van ongeveer 8 hectare, bestaande uit olijfbomen, diverse fruitbomen en bos, staat een prachtig citroenhuis van ongeveer 70 m2. Er is ook een overloopzwembad met zoutsysteem en whirlpool, omgeven door een comfortabel gazon.

Energieklasse B
IPE 57,20 kWh/(m2*a)

Meer informatie op aanvraag.

Locatie Toscane is een van de beroemdste regio's van Italië en een populaire bestemming voor toeristen van over de hele wereld. De regio staat bekend om zijn schilderachtige landschappen, historische steden, uitstekende wijnen en culinaire hoogstandjes.
Een van de bekendste steden in Toscane is Lucca, een charmante stad met een rijke geschiedenis en een unieke flair. De stad wordt omringd door een middeleeuwse stadsmuur en is door de jaren heen uitgegroeid tot een belangrijk handelscentrum.
Lucca staat bekend om zijn goed bewaard gebleven historische gebouwen, waaronder de kathedraal van San Martino, het Piazza dell'Anfiteatro en de Guinigi torens. De stad is ook een belangrijk cultureel en artistiek centrum en is de thuisbasis van vele musea en galerijen.
Naast het culturele belang staat Lucca ook bekend om zijn culinaire hoogstandjes. De stad staat bekend om zijn uitstekende wijnen, waaronder de beroemde Chianti, maar ook om zijn traditionele gerechten zoals bistecca alla Fiorentina en ribollita.

Afwerking: + 3 verdiepingen
+ 2 wooneenheden
+ park, olijfgaard
+ gastenverblijf
+ Zwembad 15x7 m
+ 8 parkeerplaatsen
+ Bouwjaar ca. 1803
+ Laatste renovatie 2009
+ Zeer goede staat
+ Open haard
+ Verwarming autonoom met gas, vloerverwarming
+ 30 km van zee
+ 6 km van het historische centrum

Others: Alle informatie is onder voorbehoud, niet-bindend, zonder garantie en gebaseerd op informatie die ons door onze klant is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor volledigheid, juistheid en actualiteit. Wij behouden ons het recht van tussentijdse bemiddeling voor.
Wij wijzen erop dat in geval van succes, onze activiteit een commissie voor makelaardij en/of bewijs met zich meebrengt. In geval van verkoop bedraagt de commissie 4,88% van de notariële aankoopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.