Элегантная вилла с бассейном, виноградником и оливковой рощей в Пешии - Тоскана
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Код недвижимости | 9495-BRO17 |
| актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
| свойство | дом |
| Тип недвижимости | Villa |
| Почтовый индекс | 51017 |
| Город: | Pescia |
| Локатор | 43.90170 |
| Долгота | 10.68980 |
| Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Пистойя |
| Жилая площадь | 1.250 m² |
| Площадь участка: | 36.000 m² |
| количество комнат | 20 |
| Количество спален | 7 |
| количество ванных комнат | 9 |
| Цена | 3.300.000 € |
| Комиссионный сбор | 4,88% |
| Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Код недвижимости | 9495-BRO17 |
актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
свойство | дом |
| Тип недвижимости | Villa |
Почтовый индекс | 51017 |
| Город: | Pescia |
Локатор | 43.90170 |
| Долгота | 10.68980 |
Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Пистойя |
Жилая площадь | 1.250 m² |
| Площадь участка: | 36.000 m² |
количество комнат | 20 |
| Количество спален | 7 |
количество ванных комнат | 9 |
| Цена | 3.300.000 € |
Комиссионный сбор | 4,88% |
| Валюта | € |
Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
?Описание объекта: Элегантная вилла с бассейном, виноградником и оливковой рощей в Пешии - Тоскана
Продается эксклюзивный и престижный комплекс недвижимости, расположенный на первом холме города Пешиа, всего в 2 км от средневекового центра города и всего в 1 км от всех основных служб. Комплекс построен на полностью огороженном участке площадью около 36 000 м2 с парковочной зоной, виноградником и оливковой рощей, а также небольшим озером, выполняющим как ирригационную, так и декоративную функцию.
На участке расположены главная вилла с бассейном, флигель, который может быть использован в качестве гостевого дома, частный спортивный зал с теплицами над ним, здание, используемое в качестве машинного цеха, и еще два здания, которые в настоящее время используются в качестве сараев, но могут быть переоборудованы под жилые помещения.
Основная вилла занимает три этажа и подвал общей площадью около 700 м2. Она отличается высочайшим качеством строительства, отделки и меблировки и предлагает просторную гостиную с камином, большой кабинет, столовую, большую и уютную кухню с камином и зону для обслуживающего персонала. В цокольном этаже находятся прачечная, гладильная, техническая комната и замечательный винный погреб. Наверху находится спальная зона с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, а также еще одна жилая зона со спальней и ванной комнатой на втором чердаке.
В ухоженном саду находится бассейн 18 x 8,50 м с солнечной и теневой зонами, а также прилегающий флигель с гостиной, открытой кухней, спальней и ванной комнатой на двух уровнях. Во второй пристройке находятся тренажерный зал, ванная комната, раздевалка и застекленная теплица. Третья постройка в настоящее время используется в качестве склада для хранения сельскохозяйственной техники. Две другие постройки площадью около 110 м2, используемые в настоящее время в качестве сараев, могут быть переоборудованы под жилые помещения.
На участке также расположен виноградник площадью около 1,2 га с годовым производством около 700 бутылок превосходного вина и около 1000 оливковых деревьев сорта Frantoio.
Класс энергопотребления G
IPE 176,88 кВт-ч/(м2*а)
Дополнительная информация по специальному запросу.
Location: Тоскана - прекрасный регион в центре Италии, известный своими великолепными пейзажами, искусством и гастрономией. Регион славится своими холмами, покрытыми оливковыми рощами и виноградниками, а также историческими городами и деревнями, отражающими очарование итальянского Ренессанса. Одним из таких мест является Пешиа, средневековый город в провинции Пистойя, расположенный всего в нескольких километрах от Флоренции и Лукки.
Пешиа известен своей исторической архитектурой и многовековыми традициями сельского хозяйства. Город окружен живописным ландшафтом с оливковыми рощами и виноградниками. Город также известен своими прекрасными парками и садами, которые привлекают туристов отдохнуть и насладиться природой.
Одной из важнейших традиций Пешии и всей Тосканы является производство оливкового масла. Производство оливкового масла имеет давнюю историю в этом регионе и до сих пор играет важную роль в местной экономике. Выращивание оливковых деревьев и производство оливкового масла - это не только важный вид экономической деятельности, но и важная часть культуры и традиций региона.
Тоскана славится качеством своего оливкового масла, а регион Пистойя является одним из важнейших в Тоскане. Оливковые деревья широко распространены по всему региону и ежегодно дают большое количество оливок, которые собираются вручную во время сбора урожая. Затем оливки прессуются на местных мельницах для получения высококачественного оливкового масла, которое ценится в регионе и во всем мире.
Особенности : + Парк, оливковая роща
+ Уединение
+ Веранда
+ Веранда
+ Бассейн 18 x 8,50 м
+ погреб
+ 10 парковочных мест
+ Год постройки 1970 г.
+ Последняя реконструкция 1990 г.
+ Хорошее состояние
+ Отопление автономное на газе
+ 50 км от моря
+ 2 км от исторического центра
?????? ??????: Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем никакой ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право промежуточного брокериджа.
Обращаем внимание, что в случае успеха наша деятельность влечет за собой комиссионное вознаграждение за брокеридж и/или доказательство. В случае продажи комиссия составляет 4,88% от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие условия.
