Historische villa met kleine wijnmakerij op een sublieme locatie in Coccaglio - Lago d'Iseo
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 1070-DRH04 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
| Postcode | 25030 |
| Plaats | Coccaglio |
| Breedtegraad | 45.54540 |
| Lengtegraad | 10.01940 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Brescia |
| Woonoppervlakte | 405 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 2.480 m² |
| Aantal kamers | 8 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Aantal aparte wc's | 4 |
| Koopsom/vraagprijs | 1.400.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNo | 1070-DRH04 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
Postcode | 25030 |
| Plaats | Coccaglio |
Breedtegraad | 45.54540 |
| Lengtegraad | 10.01940 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Brescia |
Woonoppervlakte | 405 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 2.480 m² |
Aantal kamers | 8 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
Badkamers | 4 |
| Aantal aparte wc's | 4 |
Koopsom/vraagprijs | 1.400.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88% |
Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Omschrijving object: Historische villa met kleine wijnmakerij op een sublieme locatie in Coccaglio - Lago d'Iseo
Op een licht voorgebergte in de provincie Brescia, in het hart van de Franciacorta streek, een gebied met een grote roeping voor de wijnbouw, op de heuvels van de stad Coccaglio staat deze historische woning van waaruit je het omliggende platteland kunt bewonderen in de rust van de natuur tussen de wijngaarden. De villa toont de kenmerken van de periode met gewelfde ramen en zichtbare delen van fresco's binnen en bestaat uit drie verdiepingen plus zolder. In 1998 werd er een onderkelderd gereedschapsschuurtje van ongeveer 74 vierkante meter gebouwd. Het interieur van de villa heeft een oppervlakte van 370 vierkante meter, met een onbedekte oppervlakte van 405 vierkante meter. Toegang via een privéweggetje leidt naar een terras dat toegang geeft tot de eerste verdieping, waar zich een grote taverne bevindt met verschillende kamers. Aan de rechterkant van het terras bereikt men een klein terras vanwaar men toegang heeft tot de tweede verdieping, waarvan de kamerindeling op twee verdiepingen heel verschillend is, wat het pand fascinerend en uniek maakt.
Op de tweede verdieping is er een karakteristiek klein balkon met boogramen, vanwaar je een prachtig uitzicht hebt op de wijngaarden en het dorp. Een ander pluspunt zijn de balkenplafonds op zolder.
De villa is volledig omringd door: 785 vierkante meter kreupelhout en 2.480 vierkante meter wijngaard.
Het huis heeft binnen wat renovatie- en moderniseringswerk nodig.
Kiezen voor zo'n huis betekent waarde geven aan je leven, want het stelt je in staat om in contact met de natuur te leven in een huis dat fascineert door zijn historische waarde en dat slechts een paar minuten verwijderd is van het dorpscentrum en alle belangrijke voorzieningen.
Meer informatie is beschikbaar op aanvraag. We maken graag een afspraak voor een bezichtiging.
Locatie Caccaglio is een klein, pittoresk dorpje in de provincie Brescia, in de regio Lombardije in Noord-Italië. Het gebied rond Caccaglio wordt gekenmerkt door een idyllisch landschap omgeven door glooiende heuvels, weelderige bossen, wijngaarden en landbouwgrond. Deze landelijke omgeving biedt een rustige en ontspannen sfeer die zowel de lokale bevolking als bezoekers weten te waarderen.
De ligging van Caccaglio is ideaal voor natuurliefhebbers en biedt talloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en paardrijden. De heuvels van het gebied worden doorkruist door een netwerk van wandelpaden die leiden door bossen, velden en wijngaarden. Deze paden bieden een prachtig uitzicht op het schilderachtige landschap en stellen bezoekers in staat om de plaatselijke flora en fauna te ontdekken.
Het gebied rond Caccaglio staat ook bekend om de wijnproductie. De vruchtbare grond en het gematigde klimaat bieden ideale omstandigheden voor het verbouwen van wijnstokken, vooral voor de productie van Franciacorta, een bekende Italiaanse mousserende wijn. Veel wijnmakerijen in de regio bieden rondleidingen en proeverijen aan, zodat bezoekers meer te weten kunnen komen over de wijncultuur en de productietechnieken.
Niet ver van Caccaglio ligt het Iseomeer, een schilderachtig meer omringd door de uitlopers van de Alpen. Het meer is een populaire bestemming voor watersportliefhebbers en biedt mogelijkheden om te zwemmen, zeilen, windsurfen en vissen. De oevers van het meer zijn bezaaid met kleine, charmante dorpjes en bieden een prachtige achtergrond voor wandelingen en fietstochten.
Het gebied rond Caccaglio is ook de thuisbasis van verschillende historische en culturele bezienswaardigheden. De parochiekerk van San Martino, een indrukwekkend religieus gebouw, staat bekend om zijn kunstwerken en fresco's. Vlakbij het dorp ligt het kasteel van Passirano, een goed bewaard middeleeuws fort dat een interessant voorbeeld is van de architectuur uit die tijd.
De lokale keuken van de regio wordt gekenmerkt door verse, seizoensgebonden ingrediënten en traditionele Lombardische recepten. Specialiteiten zijn risotto, polenta, ossobuco en verschillende kazen zoals taleggio en gorgonzola. In Caccaglio en omgeving zijn verschillende restaurants en trattoria's waar bezoekers kunnen genieten van de authentieke Lombardische keuken.
Over het geheel genomen biedt het gebied rond Caccaglio een fascinerende combinatie van natuurlijke schoonheid, cultureel erfgoed en gastronomische hoogstandjes. De charmante landelijke omgeving en de nabijheid van belangrijke attracties en activiteiten maken Caccaglio een ideale bestemming voor wie het authentieke Italië wil ontdekken.
Others: Alle informatie is onder voorbehoud, niet-bindend, zonder garantie en gebaseerd op informatie die ons door onze klant is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor volledigheid, juistheid en actualiteit. Wij behouden ons het recht van tussentijdse bemiddeling voor.
Wij wijzen erop dat in geval van succes, onze activiteit een commissie voor makelaardij en/of bewijs met zich meebrengt. In geval van verkoop bedraagt de commissie 4,88% van de notariële aankoopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
