Историческая вилла с небольшой винодельней в прекрасном месте в Coccaglio - Lago d'Iseo
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Код недвижимости | 1070-DRH04 |
| актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
| свойство | дом |
| Тип недвижимости | Villa |
| Почтовый индекс | 25030 |
| Город: | Coccaglio |
| Локатор | 45.54540 |
| Долгота | 10.01940 |
| Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Брешия |
| Жилая площадь | 405 m² |
| Площадь участка: | 2.480 m² |
| количество комнат | 8 |
| Количество спален | 5 |
| количество ванных комнат | 4 |
| Количество отдельных туалетов | 4 |
| Цена | 1.400.000 € |
| Комиссионный сбор | 4,88% |
| Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Код недвижимости | 1070-DRH04 |
актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
свойство | дом |
| Тип недвижимости | Villa |
Почтовый индекс | 25030 |
| Город: | Coccaglio |
Локатор | 45.54540 |
| Долгота | 10.01940 |
Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Брешия |
Жилая площадь | 405 m² |
| Площадь участка: | 2.480 m² |
количество комнат | 8 |
| Количество спален | 5 |
количество ванных комнат | 4 |
| Количество отдельных туалетов | 4 |
Цена | 1.400.000 € |
| Комиссионный сбор | 4,88% |
Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
?Описание объекта: Историческая вилла с небольшой винодельней в прекрасном месте в Coccaglio - Lago d'Iseo
На небольшом мысе в провинции Брешиа, в самом сердце региона Франчиакорта, области с большим призванием к виноградарству, на холмах городка Коккальо стоит эта историческая резиденция, из которой можно любоваться окрестностями в спокойствии природы среди виноградников. Вилла, состоящая из трех этажей и мансарды, демонстрирует характерные черты того времени с арочными окнами и видимыми частями фресок внутри. В 1998 году был построен подвальный сарай для инструментов площадью около 74 кв. м. Внутренняя площадь виллы составляет 370 кв. м, а незакрытая площадь - 405 кв. м. По частной дороге можно попасть на террасу, с которой можно попасть на второй этаж, где находится большая таверна с различными комнатами. С правой стороны террасы находится небольшая терраса, с которой можно попасть на второй этаж, планировка помещений которого очень отличается на двух этажах, что придает объекту интерес и уникальность.
На втором этаже есть характерный небольшой балкон с арочными окнами, с которого открывается великолепный вид на виноградники и деревню. Еще одним плюсом являются балочные потолки в мансарде.
Вилла полностью окружена: 785 кв. м подлеска и 2 480 кв. м виноградников.
Дом нуждается в небольшом ремонте и модернизации внутри.
Выбор такого дома означает придание ценности вашей жизни, поскольку он позволяет жить в контакте с природой в поместье, которое очаровывает своей исторической ценностью и находится всего в нескольких минутах от центра деревни и всех основных услуг.
Дополнительная информация предоставляется по запросу. Мы будем рады организовать встречу для просмотра.
Location: Какальо - небольшая живописная деревня в провинции Брешиа, в регионе Ломбардия на севере Италии. Окрестности Какальо характеризуются идиллическим ландшафтом, окруженным холмами, густыми лесами, виноградниками и сельскохозяйственными угодьями. В этой сельской местности царит тихая и спокойная атмосфера, которую ценят как местные жители, так и приезжие.
Расположение Какальо идеально подходит для любителей природы и предлагает множество возможностей для активного отдыха, таких как пешие и велосипедные прогулки, а также верховая езда. Холмы района пересекает сеть пешеходных троп, ведущих через леса, поля и виноградники. С этих троп открываются прекрасные виды на живописные ландшафты, и посетители могут познакомиться с местной флорой и фауной.
Окрестности Какальо также известны своим виноделием. Плодородные почвы и умеренный климат создают идеальные условия для выращивания виноградной лозы, особенно для производства Франчакорты - знаменитого итальянского игристого вина. Многие винодельческие предприятия региона предлагают экскурсии и дегустации, позволяющие познакомиться с культурой виноделия и технологиями производства.
Недалеко от Какальо находится озеро Изео - живописное озеро, окруженное предгорьями Альп. Озеро является популярным местом для любителей водных видов спорта и предлагает возможности для плавания, парусного спорта, виндсерфинга и рыбалки. На берегах озера расположены небольшие очаровательные деревушки, которые служат прекрасным фоном для пеших и велосипедных прогулок.
В окрестностях Какальо также расположено несколько исторических и культурных достопримечательностей. Приходская церковь Сан-Мартино, впечатляющее религиозное сооружение, известна своими произведениями искусства и фресками. Недалеко от деревни находится замок Пассирано - хорошо сохранившаяся средневековая крепость, представляющая собой интересный образец архитектуры того времени.
Местная кухня региона характеризуется свежими сезонными продуктами и традиционными ломбардскими рецептами. Среди фирменных блюд - ризотто, полента, оссобуко и различные сыры, такие как таледжио и горгонзола. В Какальо и его окрестностях есть несколько ресторанов и тратторий, где посетители могут насладиться настоящей ломбардской кухней.
В целом, окрестности Каччальо представляют собой удивительное сочетание природной красоты, культурного наследия и гастрономических изысков. Очаровательная сельская местность и близость к основным достопримечательностям и развлечениям делают Какальо идеальным местом для тех, кто хочет открыть для себя настоящую Италию.
?????? ??????: Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем никакой ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право промежуточного брокериджа.
Обращаем внимание, что в случае успеха наша деятельность влечет за собой комиссионное вознаграждение за брокеридж и/или доказательство. В случае продажи комиссия составляет 4,88% от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие условия.
