Interessant klein en fijn bouwproject op een zeer goede locatie in Stammersdorf - Wenen
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 9150-JUL10 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
| Postcode | 1210 |
| Plaats | Wien |
| Breedtegraad | 48.29570 |
| Lengtegraad | 16.41560 |
| Straat | Karl-Lothringer-Straße |
| Land | Oostenrijk |
| Woonoppervlakte | 553 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 327 m² |
| Aantal kamers | 24 |
| Aantal slaapkamers | 13 |
| Badkamers | 11 |
| Aantal aparte wc's | 1 |
| ImmoNo | 9150-JUL10 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
Postcode | 1210 |
| Plaats | Wien |
Breedtegraad | 48.29570 |
| Lengtegraad | 16.41560 |
Straat | Karl-Lothringer-Straße |
| Land | Oostenrijk |
Woonoppervlakte | 553 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 327 m² |
Aantal kamers | 24 |
| Aantal slaapkamers | 13 |
Badkamers | 11 |
| Aantal aparte wc's | 1 |
Omschrijving object: Interessant klein en fijn bouwproject op een zeer goede locatie in Stammersdorf - Wenen
Stammersdorf, een voormalig dorp in Neder-Oostenrijk, ligt op de helling van de Bisamberg, die zich uitstrekt in de richting van Marchfeld. In 1938 werd Stammersdorf opgenomen in het 21e district (Floridsdorf). Vandaag is Stammersdorf een kadastrale gemeente.
Op de hellingen van de Bisamberg wordt wijn verbouwd en Stammersdorf is een van de belangrijkste wijnbouwgebieden in Wenen met een wijngaardoppervlakte van ongeveer 267 hectare. De wijntavernes die er gevestigd zijn, zijn een populaire bestemming voor excursies en nodigen je uit om te genieten van de regionale wijnen.
Stammersdorf is ook de thuisbasis van de Van Swieten kazerne, waar het legerziekenhuis en de medische school van de Oostenrijkse Strijdkrachten zijn gevestigd.
Netto woonoppervlak 553,19 m2
Gewogen 625,92 m2
Terrein 327 m2
Boven 11
▪ Kelder 11 opslagruimten (elk 2,68m2)
Lift van kelder naar bovenste verdieping
Ondergrondse parkeergarage 5 auto's
+ Activa of aandelen
Meer informatie op specifiek verzoek.
Locatie Wenen, de hoofdstad van Oostenrijk, is een stad van culturele betekenis, historische pracht en moderne charme. Te midden van dit stedelijke wonder ligt het 21e district, Floridsdorf genaamd. Floridsdorf is qua oppervlakte de grootste wijk van Wenen en heeft een fascinerende geschiedenis en een rijke verscheidenheid aan culturele, sociale en architecturale elementen te bieden.
Een van de meest opmerkelijke bezienswaardigheden in Floridsdorf is het paleis Floridsdorf, een barok paleis gebouwd in de 17e eeuw. Het kasteel wordt omringd door een prachtig park en biedt een ontspannend toevluchtsoord uit de drukte van de stad. Er worden hier regelmatig culturele evenementen gehouden, waaronder concerten, theatervoorstellingen en kunsttentoonstellingen.
Een ander hoogtepunt van het 21e district is de Alte Donau, een zijrivier van de Donau, die uitnodigt om te ontspannen en tot rust te komen. De Alte Donau is een populaire plek om te zwemmen, zeilen, roeien en gewoon te luieren aan de oever. Watersportliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, terwijl wandelaars en fietsers kunnen genieten van de schilderachtige omgeving.
Floridsdorf staat ook bekend om zijn gevarieerde gastronomie. Je kunt heerlijke Oostenrijkse gerechten en internationale gerechten proeven in de vele restaurants, cafés en bars in de wijk. Een bezoek aan een van de boerenmarkten met verse lokale producten is ook een aanrader.
Het 21e district biedt ook een verscheidenheid aan culturele faciliteiten, waaronder het districtmuseum, dat inzicht geeft in de geschiedenis en ontwikkeling van Floridsdorf. Het Kino am Spitz is een andere culturele ontmoetingsplaats waar regelmatig films van verschillende genres worden vertoond.
Voor natuurliefhebbers heeft het district ook het Nationaal Park Donau-Auen, een natuurreservaat dat zich uitstrekt langs de Donau en waar unieke flora en fauna te vinden is. Hier kun je wandelen, wilde dieren observeren en de natuur in haar volle glorie beleven.
De goede vervoersverbindingen van Floridsdorf met het centrum van Wenen maken het een aantrekkelijke plek om te wonen voor mensen die de rust en charme van een buitenwijk waarderen, maar toch de voorzieningen van de grote stad binnen handbereik willen hebben.
Het 21e district van Wenen, Floridsdorf, is een diverse en fascinerende wijk met een rijke geschiedenis, natuurlijke schoonheid, cultureel aanbod en een levendige gemeenschap. Of u nu historische kastelen wilt verkennen, wilt ontspannen in de Oude Donau of wilt genieten van de culinaire hoogstandjes, Floridsdorf heeft voor elk wat wils.
Afwerking: Floridsdorf is het 21e district van Wenen. Het ontstond in 1904 door de stad Floridsdorf en enkele omliggende dorpen op te nemen, waarvan sommige later overgingen in het 22e district Donaustadt. Qua oppervlakte is Floridsdorf het op één na grootste en op twee na dichtstbevolkte district van Wenen. Samen met Donaustadt vormt het het deel van Wenen dat links van de Donau ligt.
Sinds 1996 leidt de metrolijn U6 naar het station Wien Floridsdorf. Hij kruist de Donau en de Nieuwe Donau, komende vanuit het 20e district, op de Georg-Danzer-Steg, de ondergrondse brug die in zuidoostelijke richting is gebouwd op een kleine afstand parallel aan de Nordbahnbrücke, die eindigt op de linkeroever van de Nieuwe Donau bij het metrostation Neue Donau.
Sinds 2006 loopt de metrolijn U1, in noordelijke richting verlengd vanaf Kagran, via de stations Kagraner Platz en Rennbahnweg (22e district) en de stations Aderklaaer Straße en Großfeldsiedlung in het 21e district naar het metrostation Leopoldau naast het S-Bahn station aldaar.
