Секретная продажа: отремонтированный старинный дом в отличном месте в Вене
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Код недвижимости | 9150-JUL11 |
| актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
| свойство | дом |
| Тип недвижимости | Городской дом |
| Почтовый индекс | 1030 |
| Город: | Wien |
| Локатор | 48.19870 |
| Долгота | 16.39320 |
| Страна | Австрия |
| Жилая площадь | 2.534 m² |
| Площадь участка: | 732 m² |
| количество комнат | 31 |
| Цена | 18.000.000 € |
| Комиссионный сбор | 3,60% |
| Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 3,60% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Код недвижимости | 9150-JUL11 |
актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
свойство | дом |
| Тип недвижимости | Городской дом |
Почтовый индекс | 1030 |
| Город: | Wien |
Локатор | 48.19870 |
| Долгота | 16.39320 |
Страна | Австрия |
| Жилая площадь | 2.534 m² |
Площадь участка: | 732 m² |
| количество комнат | 31 |
Цена | 18.000.000 € |
| Комиссионный сбор | 3,60% |
Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 3,60% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
?Описание объекта: Секретная продажа: отремонтированный старинный дом в отличном месте в Вене
Дом в старинном здании, построенном в классическом стиле, расположен в очень престижном месте в 3-м районе Вены, недалеко от Штадтпарка и Аренбергпарка. Здание в старинном стиле состоит из восьми этажей, включая подвал, мезонин, этажи с 1 по 4 и мансарду. Фасад здания привлекательно оформлен и имеет два эркера, начиная со второго этажа, справа и слева от центрального входного портала. В 2021/22 году в здании был проведен капитальный ремонт: полностью обновлены фасад, лестничная клетка и внутренний двор. Был установлен новый лифт, а три квартиры общей площадью около 190 кв. м были капитально отремонтированы. Кроме того, на последнем этаже были построены три квартиры жилой площадью около 451 м² с террасой на крыше площадью около 100 м², откуда открывается впечатляющий вид (в настоящее время одна квартира жилой площадью около 183 м² сдается в аренду). Всего в многоквартирном доме 31 жилая единица с полезной площадью около 2 534 м², из которых 20 квартир сданы в аренду на неопределенный срок и составляют около 1 569 м², а 10 квартир сданы в аренду на определенный срок и составляют около 782 м².
Дополнительная информация по специальному запросу и после соответствующего соглашения о конфиденциальности.
Location: Вена, столица Австрии, - город с богатой историей, культурным наследием и впечатляющей архитектурой. 3-й район, известный также как Ландштрассе, является одним из центральных районов Вены и отличается разнообразием, историческими зданиями и выгодным местоположением.
3-й район простирается к юго-востоку от центра города и окружен значительными достопримечательностями и зелеными насаждениями. Одной из наиболее ярких особенностей района является знаменитый Венский городской парк, представляющий собой оазис спокойствия и красоты посреди городской суеты. Здесь можно отдохнуть, прогуляться и полюбоваться впечатляющими памятниками, в том числе золотым памятником Иоганну Штраусу.
Еще одна достопримечательность 3-го района - Аренбергпарк, живописный парк, приглашающий задержаться и отдохнуть. Здесь вы найдете ухоженные сады, спокойные пруды и внушительные скульптуры, создающие умиротворяющую атмосферу.
Район также известен своей впечатляющей архитектурой, особенно многочисленными старинными зданиями в классическом стиле. Эти великолепные здания отражают историческое очарование Вены и свидетельствуют о богатом прошлом города. Одно из таких старинных зданий расположено в одном из самых востребованных мест в 3-м районе, в непосредственной близости от Штадтпарка и Аренбергпарка. Здание было недавно отремонтировано в соответствии с высокими стандартами и сочетает в себе современный комфорт с элегантным стилем прошлых лет.
В 3-м районе прекрасно развита сеть общественного транспорта, что позволяет жителям с комфортом передвигаться по городу. Станции метро, трамваи и автобусы обеспечивают надежное и эффективное сообщение с другими районами Вены.
Помимо архитектурной красоты и транспортного сообщения, 3-й район предлагает широкий выбор магазинов, ресторанов, кафе и культурных заведений. Гости и жители города найдут здесь множество вариантов для шопинга - от эксклюзивных бутиков до традиционных рынков, таких как Рохусмаркт. Разнообразны и культурно-художественные предложения: музеи, галереи и театры предлагают развлекательные и культурные мероприятия.
3-й район Вены - это оживленное и привлекательное место, сочетающее в себе историю, культуру и городскую жизнь. Благодаря своему центральному расположению, впечатляющей архитектуре и разнообразным возможностям проведения досуга, этот район является популярным местом отдыха как для жителей, так и для гостей города.
