Ruime zolderflat in Predazzo midden in de Dolomieten - Zuid-Tirol / Trentino
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 2020-CIM15 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | Appartement |
| Type object | Bovenverdieping |
| Postcode | 38037 |
| Plaats | Predazzo |
| Breedtegraad | 46.31236 |
| Lengtegraad | 11.60269 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Trento |
| Woonoppervlakte | 160 m² |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Aantal aparte wc's | 2 |
| Koopsom/vraagprijs | 499.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNo | 2020-CIM15 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | Appartement |
| Type object | Bovenverdieping |
Postcode | 38037 |
| Plaats | Predazzo |
Breedtegraad | 46.31236 |
| Lengtegraad | 11.60269 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Trento |
Woonoppervlakte | 160 m² |
| Aantal kamers | 6 |
Aantal slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
Aantal aparte wc's | 2 |
| Koopsom/vraagprijs | 499.000 € |
Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Omschrijving object: Ruime zolderflat in Predazzo midden in de Dolomieten - Zuid-Tirol / Trentino
In Predazzo, op een steenworp afstand van het centrum en de belangrijkste voorzieningen van het dorp, bieden we een vierkamerappartement met ruime zolder, dubbel balkon, parkeerplaats, garage en kelder. Naast de ruimtelijkheid wordt het gekenmerkt door verschillende factoren, zoals oude houten plafonds, een aangename overlay van kersenhout voor de vloer in de eethoek, een mooie tegelkachel en houten vloeren voor de slaapkamers en de zolder. Vanaf de entree, die toegankelijk is via een wenteltrap en nog eens 4 wooneenheden bedient, bereik je de derde en bovenste verdieping van de flat. Zodra je over de drempel stapt, vind je een comfortabele ruimte met een kledingkast en kledingrek, evenals een praktische bergruimte voor alles wat je wilt opbergen. Zodra je binnenkomt, valt de rustieke charme van de zitkamer op, met de tegelkachel die samen met de mooie houten vloer een bijzonder uitnodigende eethoek creëert. Van hieruit heb je toegang tot zowel de keuken, die zich in een aparte ruimte bevindt, als het balkon. De keuken laat niets te wensen over: hij is volledig uitgerust en heeft een open haard, een Amerikaanse bar, Velux-ramen, een normaal raam en een openslaande deur naar het balkon. Vanuit de entree leidt een gang naar de eerste twee slaapkamers en de badkamer met whirlpool. Een andere korte gang vanuit het woongedeelte leidt naar de derde slaapkamer en de tweede badkamer met douche. Een interne trap leidt naar de ruime zolder, waar momenteel twee bedden staan, en naar het tweede karakteristieke balkon met uitzicht op de omliggende daken en bergen. Vanaf de zolder heb je ook toegang tot een andere kamer en nog een praktische bergruimte. Het aanbod wordt gecompleteerd door een beglaasde garage en een tweede kamer die als kelder kan worden gebruikt. De mogelijkheid om buiten te parkeren is aanwezig. Momenteel wordt het huis verwarmd met een eigen oliestookinstallatie, maar deze zal worden vervangen door stadsverwarming.
Meer informatie op specifiek verzoek. We maken graag een afspraak voor een bezichtiging.
Energielabel
Klasse: C
| Bouwjaar | 2001 |
| Conditie | Goed onderhouden |
Locatie Het gebied rond Predazzo ligt midden in de majestueuze Dolomieten in Trentino in Noord-Italië en biedt een indrukwekkend natuurlijk decor en een verscheidenheid aan vrijetijdsactiviteiten.
Predazzo is een pittoresk bergdorp en een populaire bestemming voor outdoorliefhebbers, wandelaars, skiërs en natuurliefhebbers. De omgeving wordt gekenmerkt door imposante bergen, groene valleien, heldere rivieren en weelderige bossen. De Dolomieten, die op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staan, bieden adembenemende panoramische uitzichten en talloze wandelpaden voor alle moeilijkheidsgraden. Van ontspannen wandelingen langs de alpenweiden tot uitdagende beklimmingen, er is voor elke wandelaar een geschikte route.
In de winter verandert Predazzo in een populair skigebied. De regio Val di Fiemme, waar Predazzo deel van uitmaakt, biedt goed geprepareerde pistes, moderne liften en een verscheidenheid aan activiteiten zoals skiën, snowboarden, langlaufen en sneeuwschoenwandelen. Het skigebied Latemar maakt deel uit van het Dolomiti Superski netwerk en biedt kilometers aan pistes voor alle niveaus.
Naast buitenactiviteiten heeft het gebied rond Predazzo ook op cultureel gebied veel te bieden. Het dorp zelf heeft een rijke geschiedenis, die wordt weerspiegeld in de historische gebouwen, kerken en musea. Het Geologisch Museum van de Dolomieten UNESCO Werelderfgoed is een hoogtepunt voor natuur- en geologieliefhebbers en biedt inzicht in de ontstaansgeschiedenis van de Dolomieten.
De gastronomie in Predazzo en omgeving wordt gekenmerkt door de traditionele Alpenkeuken en lokale specialiteiten. Er zijn talloze restaurants die heerlijke gerechten serveren gemaakt van regionale ingrediënten, waaronder stevige spek- en kaasvariaties, zelfgemaakte pasta, wildgerechten en zoete lekkernijen zoals apfelstrudel.
Predazzo biedt ook een goede infrastructuur met winkels, supermarkten, cafés en bars die alle nodige diensten bieden voor de plaatselijke bevolking en bezoekers. Het dorp heeft ook een levendige evenementenscene met festivals, concerten en traditionele evenementen die de plaatselijke cultuur vieren.
Er zijn andere charmante dorpen en steden te ontdekken rond Predazzo, waaronder Moena, Cavalese en Canazei, elk met hun eigen charme en attracties.
Over het algemeen is het gebied rond Predazzo een paradijs voor natuurliefhebbers en liefhebbers van het buitenleven. Met zijn indrukwekkende berglandschap, diverse vrijetijdsactiviteiten en charmante alpine sfeer, is het een perfecte bestemming voor een actieve vakantie midden in de natuur.
Others: Alle informatie is onder voorbehoud, niet-bindend, zonder garantie en gebaseerd op informatie die ons door onze klant is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor volledigheid, juistheid en actualiteit. Wij behouden ons het recht van tussentijdse bemiddeling voor.
Wij wijzen erop dat in geval van succes, onze activiteit een commissie voor makelaardij en/of bewijs met zich meebrengt. In geval van verkoop bedraagt de commissie 4,88% van de notariële aankoopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
