Geschlossener Hof in ruhiger Panoramalage im Bergdorf Hofern - Südtirol
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 8225-CAS03 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 39030 |
| Ort | Kiens |
| Breitengrad | 46.80220 |
| Längengrad | 11.96660 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
| Wohnfläche | 270 m² |
| Grundstücksgröße | 266.464 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Kaufpreis | 4.200.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | 8225-CAS03 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
PLZ | 39030 |
| Ort | Kiens |
Breitengrad | 46.80220 |
| Längengrad | 11.96660 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
Wohnfläche | 270 m² |
| Grundstücksgröße | 266.464 m² |
Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 |
Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
Kaufpreis | 4.200.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Geschlossener Hof in ruhiger Panoramalage im Bergdorf Hofern - Südtirol
Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen, von denen zwei als Ferienwohnungen vermietet werden. Es besteht die Option, eine dritte Ferienwohnung einzurichten. Die Garage und die Kellerräume befinden sich im Untergeschoss. Zur Anlage gehört auch ein Stall mit einem Scheunengebäude, weitläufigen Wiesen, Weiden und Wäldern.
Gesamtfläche: 266.464 m2
Gebäude: 1.906 m2
Wiese: 70.180 m2
Weide: 19.690 m2
Acker: 4.093 m2
Wald: 157.764 m2
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Lage: Südtirol ist eine atemberaubend schöne Region im Norden Italiens, die für ihre atemberaubende Berglandschaft, charmante Dörfer und vielfältige Kultur bekannt ist. Eine der malerischsten Straßen Südtirols ist die Pustertaler Sonnenstrasse, die sich durch das Pustertal erstreckt und spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler bietet.
Die Pustertaler Sonnenstrasse ist eine der beliebtesten Routen für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Sie beginnt in der Stadt Brixen und schlängelt sich entlang des Pustertals bis zur österreichischen Grenze. Während der Fahrt entlang dieser Straße kann man eine atemberaubende Landschaft mit grünen Wiesen, majestätischen Bergen und malerischen Dörfern erleben. Die Straße führt durch Ortschaften wie Bruneck, Toblach und Innichen, die jeweils ihren eigenen Charme und ihre eigene Geschichte haben.
Eines dieser charmanten Dörfer entlang der Pustertaler Sonnenstrasse ist Hofern. Hofern ist ein idyllisches Bergdorf, das auf einer Hochebene oberhalb des Pustertals liegt. Das Dorf ist von einer atemberaubenden Bergkulisse umgeben und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegenden Gipfel. Die traditionellen Holzhäuser, die gepflegten Gärten und die engen Gassen verleihen Hofern einen charmanten und authentischen Charakter.
Hofern ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer. Es gibt eine Vielzahl von Wanderwegen in der Umgebung, die zu den umliegenden Gipfeln, Almen und Seen führen. Einer der bekanntesten Wanderwege ist der "Hoferer Höhenweg", der entlang der Berge oberhalb des Dorfes verläuft und spektakuläre Ausblicke bietet. Im Winter verwandelt sich Hofern in ein Paradies für Skifahrer, mit zahlreichen Skipisten und Langlaufloipen in der Umgebung.
Das Dorf ist auch für seine traditionelle Südtiroler Küche bekannt. In den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants kann man lokale Spezialitäten wie Knödel, Speck, Käse und hausgemachte Marmeladen genießen. Die Einheimischen sind stolz auf ihre kulinarische Tradition und laden Besucher herzlich ein, die lokalen Köstlichkeiten zu probieren.
Die Pustertaler Sonnenstrasse und das Bergdorf Hofern sind ein wahres Juwel in Südtirol. Mit ihrer natürlichen Schönheit, ihrer reichen Kultur und ihrer gastfreundlichen Atmosphäre sind sie ein Ort, den man unbedingt besuchen sollte, um die unvergleichliche Schönheit der Dolomitenregion zu erleben.
Sonstiges: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB.
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