Отремонтированная отдельная вилла на берегу залива Кальяри в Кварту Сант'Елена
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Код недвижимости | 9292-YES61 |
| актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
| свойство | дом |
| Тип недвижимости | Villa |
| Почтовый индекс | 09045 |
| Город: | Quartu Sant'Elena |
| Локатор | 39.24000 |
| Долгота | 9.18810 |
| Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Кальяри |
| Жилая площадь | 270 m² |
| Площадь участка: | 630 m² |
| количество комнат | 6 |
| Количество спален | 4 |
| количество ванных комнат | 5 |
| Цена | 940.000 € |
| Комиссионный сбор | 4,88 % |
| Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Код недвижимости | 9292-YES61 |
актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
свойство | дом |
| Тип недвижимости | Villa |
Почтовый индекс | 09045 |
| Город: | Quartu Sant'Elena |
Локатор | 39.24000 |
| Долгота | 9.18810 |
Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Кальяри |
Жилая площадь | 270 m² |
| Площадь участка: | 630 m² |
количество комнат | 6 |
| Количество спален | 4 |
количество ванных комнат | 5 |
| Цена | 940.000 € |
Комиссионный сбор | 4,88 % |
| Валюта | € |
Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
?Описание объекта: Отремонтированная отдельная вилла на берегу залива Кальяри в Кварту Сант'Елена
Эта отремонтированная отдельная вилла расположена на берегу залива Кальяри, всего в 130 метрах от пляжа, в деревне Марджине Россо в муниципалитете Кварту Сант'Елена. Она находится в непосредственной близости от прудов Молентаргиус, знаменитых тысячами розовых фламинго.
Вилла занимает три уровня и имеет дополнительную мансарду с собственной ванной комнатой. В подвале площадью около 100 м2 есть две отдельные комнаты, одна из которых может быть использована в качестве гардеробной. Здесь также есть ванная комната и помещение площадью около 75 м2 с мини-кухней открытого плана. Большой камин в углу придает особую эстетику и может использоваться как для отопления, так и для приготовления пищи. Пол покрыт терракотовой плиткой.
На первом этаже находится большая, залитая светом гостиная площадью около 58 м2. На этом этаже также расположены кухня, ванная комната и прачечная. В первых трех комнатах паркетный пол. Первый этаж дополняет лоджия площадью 30 м2, выходящая на юго-запад, куда можно попасть через очень большую стеклянную дверь.
Второй этаж состоит из спальни с балконом и ванной комнатой, а также двух других комнат и ванной комнаты на том же этаже. Весь пол покрыт паркетом. Ванные комнаты были отремонтированы в 2016 году. Деревянная лестница соединяет первый и второй этажи.
Все оконные рамы оснащены ударопрочными двойными стеклами, а на окнах установлены двойные окна с москитными сетками. Отопление частично электрическое, с помощью солнечных батарей мощностью 6 кВт, и частично с помощью пеллетной печи.
Сад состоит частично из газонов и частично из фруктовых деревьев, таких как лимоны, гранаты, сливы, абрикосы, помпельмусы и авокадо. Также есть три оливковых дерева и лавровое дерево. Общая площадь участка составляет более 620 м2. На участке есть большой гараж, светлая студия и лоджия площадью около 20 м2.
Вилла подходит для использования в качестве отеля типа B&B, так как находится всего в нескольких минутах езды от красивого города Кальяри и знаменитых пляжей Вилласимиус, Коста Рей и т.д.
Здание было построено в 1982 году и имеет общую площадь около 270 м2, не считая лоджии, гаража и внешнего кабинета.
Класс энергопотребления: A+
Дополнительная информация по специальному запросу.
Location: Сардиния - прекрасный итальянский остров в Средиземном море, известный своими захватывающими дух пейзажами, богатой культурой и кристально чистыми водами. Остров разделен на несколько провинций, одна из которых - провинция Кальяри. Провинция Кальяри расположена на южном побережье Сардинии, а ее столица называется Кальяри.
Кальяри - оживленный город с захватывающей историей, восходящей к IX веку до нашей эры. Когда-то он был важным финикийским поселением, а затем был завоеван римлянами. Сегодня Кальяри является важным культурным центром Сардинии и предлагает своим гостям множество достопримечательностей и развлечений.
Популярным местом в провинции Кальяри является Куарту-Сант-Элена. Этот прибрежный городок расположен всего в нескольких километрах к востоку от Кальяри и является привлекательным выбором для туристов, желающих познакомиться с красотой региона. Куарту-Сант-Элена имеет богатую историю, восходящую к доисторическим временам. В окрестностях города находятся археологические памятники и нураги, относящиеся к нурагической цивилизации, которая когда-то существовала на Сардинии.
Город также имеет живописную береговую линию с прекрасными пляжами, такими как Поэтто, самый известный пляж Кальяри. Пляж Поэтто протянулся на несколько километров вдоль залива Кальяри и является популярным местом отдыха как для местных жителей, так и для туристов. Здесь можно насладиться кристально чистой водой, позагорать и попробовать себя в таких водных видах спорта, как виндсерфинг или кайтсерфинг.
В Кварту-Сант-Элена есть и другие достопримечательности, например, природный парк Молентаргиус-Салине, который известен своей популяцией фламинго. Этот парк является важным водно-болотным угодьем, представляющим международный интерес, и предлагает уникальную возможность понаблюдать за редкими видами птиц и разнообразной флорой и фауной.
Любители культуры могут исследовать исторический центр города Куарту-Сант-Элена, который характеризуется узкими улочками, церквями и традиционными сардинскими домами. В городе также проводятся интересные мероприятия, такие как фестиваль Сант-Эфисио, который проходит каждый год в мае и включает в себя красочное шествие в честь святого покровителя Сардинии.
В Кварту-Сант-Элена есть множество ресторанов, где можно отведать блюда сардинской кухни, которая славится свежими морепродуктами, домашней пастой и вкусными винами.
?????? ??????: Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право на промежуточное посредничество. Действуют наши общие положения и условия.
