Exclusive Wohnung/en mit privatem Hofraum für stressfreies Parken in Desenzano del Garda - Gardasee
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 7222-GIU11 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Loft/Studio/Atelier |
| PLZ | 25015 |
| Ort | Desenzano Del Garda |
| Breitengrad | 45.45912 |
| Längengrad | 10.55079 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Brescia |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | 7222-GIU11 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Loft/Studio/Atelier |
PLZ | 25015 |
| Ort | Desenzano Del Garda |
Breitengrad | 45.45912 |
| Längengrad | 10.55079 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Brescia |
Wohnfläche | 130 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Kaufpreis | 650.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Exclusive Wohnung/en mit privatem Hofraum für stressfreies Parken in Desenzano del Garda - Gardasee
Exklusives und stressfreies Parken im Herzen von Desenzano! Diese besondere Immobilie verfügt über einen Hofeingang, der nur wenigen Einheiten zugänglich ist. Zum Angebot gehören ein überdachter Parkplatz von etwa 25 m2 und ein zusätzlicher nicht überdachter Parkplatz, die Ihnen unmittelbaren und bequemen Zugang bieten.
Der Eingang zur Immobilie ist durch einen eleganten gewölbten Korridor gekennzeichnet, der zu einer historischen privaten Treppe führt und Sie in den ersten Stock führt. Die Fenster der Immobilie bieten einen wunderbaren Blick auf den malerischen Innenhof und die belebte Via G. Garibaldi.
Im Obergeschoss, mit sichtbaren Balken und einer beeindruckenden Höhe von über 4 Metern, befindet sich der "Piano Nobile", ein eleganter Raum, der besonderen Charme versprüht.
Der private Innenhof ist großzügig gestaltet und bietet einen weiteren überdachten Parkplatz sowie einen nicht überdachten Parkplatz. Durch einen direkten und privaten Eingang gelangen Sie bequem in das Treppenhaus, das Sie direkt zur Immobilie führt.
Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von insgesamt 285 m2, aufgeteilt in 155 m2 im ersten Stock und 130 m2 im Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, einen großen überdachten Parkplatz und einen nicht überdachten Parkplatz hinzuzufügen.
Individuelle Anpassung - Die Wohnfläche kann nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden. Es besteht die Flexibilität, die Aufteilung zwischen den beiden Etagen anzupassen und gegebenenfalls sogar eine Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich zu schaffen.
Bei Interesse stehen Ihnen diese zwei Optionen zur Auswahl, um das Beste aus der großzügigen Gesamtfläche und den Parkmöglichkeiten zu machen.
Heute befindet sich die Wohneinheit im Rohbau. Die Einheit kann noch frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Wohnung 1 (blau) mit ca. 130m2 brutto, schlüsselfertige Übergabe zu einem Kaufpreis von € 650.000.- + 10% MwSt. (Zeitwohnung)
Wohnung 2 - verkauft
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Lage: Der Gardasee ist einer der bekanntesten und beliebtesten Seen in Italien und befindet sich inmitten einer atemberaubenden Landschaft. Er ist der größte See des Landes und zieht jedes Jahr Millionen von Besuchern an. Seine Ufer sind von malerischen Dörfern und charmanten Städten gesäumt, die eine Vielzahl von Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten bieten.
Einer dieser faszinierenden Orte ist Desenzano del Garda, eine reizvolle Stadt am südwestlichen Ufer des Gardasees. Desenzano ist nicht nur ein beliebtes Touristenziel, sondern auch ein lebendiger Wohnort für Einheimische. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, und spiegelt sich in ihrer Architektur wider.
Eine der Hauptattraktionen von Desenzano ist zweifellos seine malerische Lage direkt am Seeufer. Die Besucher können hier entspannende Spaziergänge entlang der Promenade unternehmen und den herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen. Die Aussicht bei Sonnenuntergang ist besonders beeindruckend und lädt zu romantischen Momenten ein.
Die Altstadt von Desenzano ist mit ihren verwinkelten Gassen und historischen Gebäuden charmant. Hier finden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés, in denen Besucher die lokale Küche und Weine genießen können. Die Gastfreundschaft der Einheimischen trägt zu einer warmen und einladenden Atmosphäre bei, die den Aufenthalt in Desenzano besonders angenehm macht.
Eines der herausragenden Wahrzeichen der Stadt ist die imposante Rocca di Desenzano, eine Festung, die hoch über der Stadt thront und einen spektakulären Panoramablick auf den Gardasee bietet. Die Burg hat eine bewegte Geschichte und diente im Laufe der Jahrhunderte als Verteidigungsbauwerk und später als Adelssitz.
Für Geschichtsinteressierte lohnt sich ein Besuch des Archäologischen Museums von Desenzano, das zahlreiche Fundstücke aus der Römerzeit und anderen historischen Epochen beherbergt. Es bietet einen faszinierenden Einblick in die Vergangenheit der Region.
Der Gardasee und Desenzano bieten auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Aktivurlauber. Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Kajakfahren sind besonders beliebt, und die Hügel und Berge rund um den See laden zum Wandern und Radfahren ein.
Desenzano ist auch ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um andere reizvolle Orte rund um den Gardasee zu erkunden. Die benachbarten Städte Sirmione, Salò, Bardolino und Peschiera del Garda sind leicht zu erreichen und bieten jeweils ihren eigenen einzigartigen Charme und Sehenswürdigkeiten.
Insgesamt ist der Gardasee mit seinem klaren blauen Wasser, umgeben von malerischen Dörfern und pulsierenden Städten wie Desenzano, ein wahrer Juwel in Norditalien. Egal, ob man die Natur genießen, die Geschichte erkunden oder einfach nur entspannen möchte, hier findet jeder Besucher etwas, das ihn begeistern wird.
Sonstiges: 150 m von Desenzano Castle 50 m von Piazza Garibaldi
400 m vom Hafen von Desenzano entfernt
10 Minuten zu Fuß vom Strand von Desenzanino
5 Minuten mit dem Auto von der Ausfahrt Desenzano
10 Minuten mit dem Auto von Arzaga Golf und Gardagolf und Chervo
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