"Rustico" in posizione panoramica con piscina nel cuore della Toscana a Chianni - Pisa

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Num. imm.	5103-PAS953
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa di campagna
CAP	56034
Città	Chianni
Latitudine	43.48610
Longitudine	10.64240
Paese	Italia
Provincia	Pisa
Superficie abitabile	335 m²
Superficie territoriale	38.000 m²
Locali	12
Camere da letto	8
Bagni	8
Prezzo dell'immobile	950.000 €
Commissione d’agenzia	4,88%
Valuta	€
Indicazione di commissione	Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

Num. imm.	5103-PAS953	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa di campagna	CAP	56034
Città	Chianni	Latitudine	43.48610
Longitudine	10.64240	Paese	Italia
Provincia	Pisa	Superficie abitabile	335 m²
Superficie territoriale	38.000 m²	Locali	12
Camere da letto	8	Bagni	8
Prezzo dell'immobile	950.000 €	Commissione d’agenzia	4,88%
Valuta	€	Indicazione di commissione	Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

Descrizione dell`immobile "Rustico" in posizione panoramica con piscina nel cuore della Toscana a Chianni - Pisa

In una pittoresca posizione panoramica, a soli 30 km dal mare, si trova un bellissimo casale caratteristico, in perfette condizioni. La proprietà si estende per circa 300 m2 e ha una comoda strada asfaltata che conduce direttamente ad essa.
La casa è caratterizzata da un ampio ingresso, un accogliente soggiorno con un invitante camino, una cucina ben attrezzata, una pratica lavanderia e un ripostiglio. Offre un totale di sette spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno per garantire comfort e privacy.
Oltre a questo affascinante casale, ci sono due estensioni esterne. Una di queste è adibita a guest house e dispone di un'ulteriore camera da letto con bagno privato.
La proprietà si estende su un ampio terreno di circa 38.000 m2 e dispone di un parco privato con vista mozzafiato. Il punto forte è la piscina panoramica, che offre relax e ristoro. La proprietà comprende anche un uliveto e una varietà di alberi da frutto.
Questa proprietà da sogno è disponibile immediatamente e offre una perfetta combinazione di bellezza naturale, comfort e spazio per una vita piacevole o per rilassarsi in un ambiente incantevole.

Superficie abitabile: circa 300 + 35 m2
Spazio commerciale: circa 631 m2

Ulteriori informazioni su richiesta specifica.

Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La Toscana è una delle regioni più incantevoli e pittoresche d'Italia, famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, i tesori culturali e la deliziosa cucina. La regione si estende su dolci colline, rigogliosi vigneti, argentei uliveti e pittoreschi viali di cipressi. Le città e i villaggi storici della Toscana emanano un fascino incomparabile e invitano i visitatori a immergersi nella sua ricca storia e cultura.
Uno di questi luoghi affascinanti della Toscana è Channi (nome di fantasia). Channi è un idilliaco villaggio tradizionale immerso nell'incantevole campagna della regione. Le strade strette e acciottolate e le vecchie case in pietra conferiscono un'autentica atmosfera toscana che riporta i visitatori ai tempi passati.
Channi è noto per la sua calda ospitalità e il suo carattere familiare. Gli abitanti sono orgogliosi di conservare le loro tradizioni e accolgono i visitatori a braccia aperte. Nei ristoranti locali si può gustare la deliziosa cucina toscana, caratterizzata da ingredienti freschi e regionali. Tra questi, il pane toscano, l'olio d'oliva di prima qualità, la pasta fatta a mano e gli ottimi vini.
L'area circostante Channi è di notevole bellezza. Potrete esplorare le dolci colline con passeggiate a piedi o in bicicletta, ammirando i maestosi tramonti sui vigneti. La campagna toscana è anche un paradiso per gli amanti della natura e della fotografia.
Nei pressi di Channi si trovano numerose città storiche e luoghi di interesse che vale la pena visitare. La città d'arte di Firenze, con la sua imponente architettura e le sue importanti opere d'arte, è a breve distanza in auto. Anche Siena, con il suo fascino medievale e la famosa corsa di cavalli "Palio", e San Gimignano, con le sue imponenti torri familiari, sono facilmente raggiungibili.
Sebbene Channi sia fuori dai sentieri battuti, offre comunque una base perfetta per esplorare la bellezza e la cultura della Toscana. È il luogo ideale per rilassarsi, godersi la natura e sperimentare lo stile di vita autentico di questa incantevole regione.

"Rustico" in posizione panoramica con piscina nel cuore della Toscana a Chianni - Pisa

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