Elegante cascina circondata da vigneti a Dogliani - Piemonte
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| Num. imm. | 6144-GRO01 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Casa Colonica |
| CAP | 12063 |
| Città | Dogliani |
| Latitudine | 44.53078 |
| Longitudine | 7.94723 |
| Paese | Italia |
| Provincia | Cuneo |
| Superficie abitabile | 530 m² |
| Superficie territoriale | 5.000 m² |
| Locali | 10 |
| Camere da letto | 5 |
| Bagni | 2 |
| Prezzo dell'immobile | 1.730.000 € |
| Commissione d’agenzia | 4,88% |
| Valuta | € |
| Indicazione di commissione | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Num. imm. | 6144-GRO01 |
Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Casa Colonica |
CAP | 12063 |
| Città | Dogliani |
Latitudine | 44.53078 |
| Longitudine | 7.94723 |
Paese | Italia |
| Provincia | Cuneo |
Superficie abitabile | 530 m² |
| Superficie territoriale | 5.000 m² |
Locali | 10 |
| Camere da letto | 5 |
Bagni | 2 |
| Prezzo dell'immobile | 1.730.000 € |
Commissione d’agenzia | 4,88% |
| Valuta | € |
Indicazione di commissione | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Descrizione dell`immobile Elegante cascina circondata da vigneti a Dogliani - Piemonte
Tra i pittoreschi vigneti di Langa, in una posizione suggestiva, si trova questa favolosa cascina, restaurata in modo impeccabile. Appena varcata la soglia di casa, si viene accolti da una calda atmosfera creata dalla semplice eleganza del design interno e dai materiali di alta qualità che caratterizzano questo appartamento. Il piano terra è dominato da una spaziosa cucina a pianta aperta, che ospita un grande tavolo da pranzo ed è circondata da ampie finestre che offrono una vista senza ostacoli sul giardino e sui vigneti circostanti. Dal soggiorno, un lungo corridoio con librerie conduce a una camera matrimoniale, a due bagni e infine alla camera da letto principale al piano terra. Ogni camera ha accesso alla terrazza esterna. Su questo piano si trovano anche un locale per la vinificazione delle uve dei 15 filari di Nebbiolo, un ripostiglio, l'accesso diretto all'ampio garage doppio e un bagno, accessibile anche dal giardino.
Salendo al primo piano, si entra subito nell'ampio soggiorno, ricavato dal vecchio fienile e dotato di tre luminose finestre ad arco che danno su una terrazza. Dal soggiorno si accede a uno studio, a due bagni, uno dei quali dotato di una vasca storica, e alla camera da letto principale, dalla quale si gode di una magnifica vista sulla piscina e su tutto il panorama mozzafiato delle dolci colline e dell'intero arco alpino. Dall'altro lato del corridoio si trova una zona ospiti con accesso a una terrazza panoramica, un'altra camera da letto principale e un soppalco adibito a camera da letto.
L'area esterna è caratterizzata da un ampio giardino pianeggiante che offre diversi servizi: una casetta in muratura con forno per la pizza, un salotto all'aperto per godersi il tramonto e una bellissima ed elegante piscina con solarium in pietra di Langa.
Al centro delle Langhe sud-occidentali, in una conca naturale circondata da dolci colline, tra il Monregalese e Alba, sorge questo paese. È un luogo di vino, artigianato, antiche fiere, feste e mercati, in un territorio da sempre strettamente legato alla campagna e che ha conservato la caratteristica struttura urbana, segnata dalla storia e dalle mani della gente fin dalle sue origini. Il comune di Dogliani conta quasi 5000 abitanti, il che garantisce un comodo accesso a tutti i servizi. Si trova a pochi chilometri da Monforte d'Alba, Barolo e Alba e a soli 2 km dalla strada di accesso all'autostrada TO-SV al casello di Mondovì. Vivere a Dogliani significa far parte di una comunità vivace e variegata che abita questa graziosa cittadina con il suo centro storico, gli edifici che ricordano la storia antica, e una notevole selezione di ristoranti di prima classe e numerose cantine rinomate che rendono la regione così ricca.
Classe energetica: G
Ulteriori informazioni su richiesta specifica.
Posizione: Il Piemonte è un'affascinante regione del nord-ovest d'Italia, nota per i suoi paesaggi mozzafiato, i suoi vini di prima qualità e la sua ricca cultura. Uno degli angoli più affascinanti del Piemonte è senza dubbio la zona intorno alla città di Dogliani. Questa pittoresca cittadina si trova in provincia di Cuneo ed è un gioiello del Piemonte, apprezzato sia dagli amanti della natura che dagli intenditori di vino.
Paesaggio e natura:
I dintorni di Dogliani sono caratterizzati da un paesaggio lussureggiante e vario. Colline ondulate ricoperte di vigneti si estendono a perdita d'occhio. Questi vigneti fanno parte della famosa zona delle Langhe, patrimonio dell'umanità dell'UNESCO e nota per i suoi eccellenti vini, in particolare il Dolcetto.
Le dolci colline non sono solo un paradiso per gli amanti del vino, ma anche per gli amanti della natura. La zona offre grandi opportunità di escursioni a piedi e in bicicletta e il paesaggio cambia a seconda della stagione. In primavera le viti sbocciano in un verde lussureggiante, in estate risplendono di un ricco color porpora e in autunno brillano di rossi e ori caldi.
Delizie culinarie:
La cucina piemontese è famosa per la sua semplicità e per l'attenzione agli ingredienti di alta qualità. A Dogliani e dintorni si possono gustare alcuni dei migliori piatti della regione. I tartufi sono particolarmente apprezzati e quelli bianchi del Piemonte sono considerati i migliori al mondo. Un piatto semplice come i tajarin, pasta fresca all'uovo con salsa al tartufo, è una vera festa per il palato.
Inoltre, in questa regione ci sono molte trattorie e osterie accoglienti dove si possono gustare specialità locali come la bagna cauda (una salsa di aglio e acciughe per intingere le verdure) o gli agnolotti del plin (gnocchi fatti in casa).
Viticoltura e degustazione di vini:
La zona di Dogliani è il cuore della coltivazione del Dolcetto. Questo vino rosso è fruttato e vellutato e i viticoltori locali producono alcuni dei migliori vini Dolcetto d'Italia. Le cantine offrono spesso degustazioni in cui è possibile scoprire le diverse sfumature di questa nobile bevanda.
Un momento importante per gli amanti del vino è l'annuale "Fiera Nazionale del Dolcetto", dove vengono esposti e degustati i migliori vini Dolcetto. Questa fiera attira esperti di vino e appassionati da tutto il mondo.
Cultura e storia:
La regione di Dogliani ha anche una ricca storia e cultura da offrire. La città stessa è ricca di fascino medievale, con strade strette ed edifici storici. La vicina Cherasco è un'altra città storica che vale la pena visitare, con le sue mura ben conservate e l'affascinante piazza del paese.
Altro Tutte le informazioni sono soggette a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e si basano sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l'attualità. Ci riserviamo il diritto di intermediazione.
Desideriamo sottolineare che, in caso di successo, la nostra attività comporta una commissione per l'intermediazione e/o la prova. In caso di vendita, la commissione ammonta al 4,88% del prezzo di acquisto autenticato. Si applicano i nostri termini e condizioni generali.
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