Elegant landhuis omringd door wijngaarden in Dogliani - Piemonte
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 6144-GRO01 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | boerderijwoning |
| Postcode | 12063 |
| Plaats | Dogliani |
| Breedtegraad | 44.53078 |
| Lengtegraad | 7.94723 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Cuneo |
| Woonoppervlakte | 530 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 5.000 m² |
| Aantal kamers | 10 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Koopsom/vraagprijs | 1.730.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNo | 6144-GRO01 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | boerderijwoning |
Postcode | 12063 |
| Plaats | Dogliani |
Breedtegraad | 44.53078 |
| Lengtegraad | 7.94723 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Cuneo |
Woonoppervlakte | 530 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 5.000 m² |
Aantal kamers | 10 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
| Koopsom/vraagprijs | 1.730.000 € |
Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Omschrijving object: Elegant landhuis omringd door wijngaarden in Dogliani - Piemonte
Te midden van de schilderachtige wijngaarden van de Langa, op een opvallende locatie, ligt deze prachtige, perfect gerestaureerde boerderij. Zodra je voor de deur staat, word je begroet door een warme sfeer die wordt gecreëerd door de eenvoudige elegantie van het interieur en de hoogwaardige materialen die dit appartement kenmerken. De begane grond wordt gedomineerd door een ruime open keuken, waar een grote eettafel staat en die wordt omringd door grote ramen die vrij uitzicht bieden op de tuin en de omliggende wijngaarden. Vanuit de woonkamer leidt een lange gang met boekenplanken naar een tweepersoonsslaapkamer, twee badkamers en tot slot de hoofdslaapkamer op de begane grond. Elke kamer heeft toegang tot het buitenterras. Op deze verdieping vind je ook een ruimte om wijn te maken van de druiven van de 15 rijen Nebbiolo wijnstokken, een opslagruimte, directe toegang tot de ruime dubbele garage en een toilet, dat ook toegankelijk is vanuit de tuin.
Als je naar de eerste verdieping gaat, kom je meteen in de ruime woonkamer, die is verbouwd uit de oude schuur en drie lichte boogramen heeft die uitkomen op een terras. Vanuit de woonkamer bereik je een studeerkamer, twee badkamers, waarvan er een is uitgerust met een historisch bad, en de ouderslaapkamer, van waaruit je kunt genieten van een prachtig uitzicht op het zwembad en het hele adembenemende panorama van de glooiende heuvels en de hele Alpenboog. Aan de andere kant van de hal is een gastengedeelte met toegang tot een panoramisch terras, nog een ouderslaapkamer en een loft die gebruikt wordt als slaapkamer.
De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote, vlakke tuin met verschillende faciliteiten: een klein stenen huisje met een pizzaoven, een buitenlounge om te genieten van de zonsondergang en een mooi en elegant zwembad met een solarium gemaakt van Langa-steen.
In het centrum van de zuidwestelijke Langhe, in een natuurlijk bekken omringd door glooiende heuvels, tussen Monregalese en Alba, ligt dit stadje. Het is een plaats van wijn, ambachten, oude beurzen, festivals en markten, in een gebied dat altijd nauw verbonden is geweest met het platteland en de karakteristieke stedelijke structuur heeft behouden, gemarkeerd door de geschiedenis en de handen van de mensen sinds het begin. De gemeente Dogliani heeft bijna 5000 inwoners, waardoor alle diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. Het ligt op slechts een paar kilometer van Monforte d'Alba, Barolo en Alba en op slechts 2 km van de toegangsweg naar de snelweg TO-SV bij het tolhuis Mondovì. Wonen in Dogliani betekent deel uitmaken van een levendige en diverse gemeenschap die dit charmante stadje bewoont met zijn historische centrum, gebouwen die herinneren aan de oude geschiedenis, en een opmerkelijke selectie van eersteklas restaurants en tal van gerenommeerde wijnhuizen die de regio zo rijk maken.
Energieklasse: G
Meer informatie op aanvraag.
Locatie Piemonte is een fascinerende regio in het noordwesten van Italië, bekend om zijn adembenemende landschap, eersteklas wijnen en rijke cultuur. Een van de charmantste hoekjes van Piemonte is ongetwijfeld het gebied rond de stad Dogliani. Dit pittoreske stadje ligt in de provincie Cuneo en is een juweel van Piemonte, gewaardeerd door zowel natuurliefhebbers als wijnkenners.
Landschap en natuur:
De omgeving van Dogliani wordt gekenmerkt door een weelderig en gevarieerd landschap. Glooiende heuvels bedekt met wijnranken strekken zich uit zover het oog reikt. Deze wijngaarden maken deel uit van het beroemde Langhe gebied, dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat en bekend staat om zijn uitstekende wijnen, vooral Dolcetto.
De glooiende heuvels zijn niet alleen een paradijs voor wijnliefhebbers, maar ook voor natuurliefhebbers. Het gebied biedt geweldige mogelijkheden om te wandelen en te fietsen, en het landschap verandert afhankelijk van het seizoen. In de lente bloeien de wijnstokken in weelderig groen, in de zomer gloeien ze in rijk paars en in de herfst schitteren ze in warm rood en goud.
Culinair genieten:
De Piemontese keuken staat bekend om zijn eenvoud en de focus op ingrediënten van hoge kwaliteit. In Dogliani en omgeving kun je enkele van de beste gerechten uit de regio proeven. Truffels zijn hier bijzonder populair, en de witte truffels uit Piemonte worden beschouwd als de beste ter wereld. Een eenvoudig gerecht als tajarin, verse eierpasta met een truffelsaus, is een waar feest voor het gehemelte.
Daarnaast zijn er veel gezellige trattoria's en osteria's in deze regio waar je kunt genieten van lokale specialiteiten zoals bagna cauda (een knoflook- en ansjovissaus om groenten in te dippen) of agnolotti del plin (zelfgemaakte knoedels).
Wijnbouw en wijnproeven:
Het gebied rond Dogliani is het hart van de Dolcetto teelt. Deze rode wijn is fruitig en fluweelachtig, en lokale wijnmakers produceren enkele van de beste Dolcetto wijnen in Italië. De wijnmakerijen bieden vaak wijnproeverijen aan waar je de verschillende nuances van deze edele drank kunt ontdekken.
Een hoogtepunt voor wijnliefhebbers is het jaarlijkse evenement "Fiera Nazionale del Dolcetto", waar de beste Dolcetto wijnen worden tentoongesteld en geproefd. Deze beurs trekt wijnexperts en -liefhebbers van over de hele wereld.
Cultuur en geschiedenis:
De Dogliani regio heeft ook een rijke geschiedenis en cultuur te bieden. De stad zelf zit vol middeleeuwse charme, met smalle straatjes en historische gebouwen. Het nabijgelegen Cherasco is een andere historische stad die een bezoek waard is, met zijn goed bewaarde stadsmuren en charmante stadsplein.
Others: Alle informatie is onder voorbehoud, niet-bindend, zonder garantie en gebaseerd op informatie die ons door onze klant is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor volledigheid, juistheid en actualiteit. Wij behouden ons het recht van tussentijdse bemiddeling voor.
Wij wijzen erop dat in geval van succes, onze activiteit een commissie voor makelaardij en/of bewijs met zich meebrengt. In geval van verkoop bedraagt de commissie 4,88% van de notariële aankoopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
