Элегантный фермерский дом в окружении виноградников в Дольяни - Пьемонт
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Код недвижимости | 6144-GRO01 |
| актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
| свойство | дом |
| Тип недвижимости | Усадьба |
| Почтовый индекс | 12063 |
| Город: | Dogliani |
| Локатор | 44.53078 |
| Долгота | 7.94723 |
| Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Кунео |
| Жилая площадь | 530 m² |
| Площадь участка: | 5.000 m² |
| количество комнат | 10 |
| Количество спален | 5 |
| количество ванных комнат | 2 |
| Цена | 1.730.000 € |
| Комиссионный сбор | 4,88% |
| Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Код недвижимости | 6144-GRO01 |
актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
свойство | дом |
| Тип недвижимости | Усадьба |
Почтовый индекс | 12063 |
| Город: | Dogliani |
Локатор | 44.53078 |
| Долгота | 7.94723 |
Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Кунео |
Жилая площадь | 530 m² |
| Площадь участка: | 5.000 m² |
количество комнат | 10 |
| Количество спален | 5 |
количество ванных комнат | 2 |
| Цена | 1.730.000 € |
Комиссионный сбор | 4,88% |
| Валюта | € |
Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
?Описание объекта: Элегантный фермерский дом в окружении виноградников в Дольяни - Пьемонт
Среди живописных виноградников Ланга, в удивительном месте, расположился этот сказочный, безупречно отреставрированный фермерский дом. Как только вы переступаете порог дома, вас встречает теплая атмосфера, созданная простой элегантностью дизайна интерьера и высококачественными материалами, которыми отделана эта квартира. На первом этаже расположена просторная кухня открытой планировки, где стоит большой обеденный стол, а из больших окон открывается вид на сад и окружающие виноградники. Из гостиной длинный коридор с книжными полками ведет в спальню с двуспальной кроватью, две ванные комнаты и, наконец, в главную спальню на первом этаже. Из каждой комнаты есть выход на открытую террасу. На этом этаже вы также найдете помещение для приготовления вина из винограда, собранного с 15 рядов лоз Неббиоло, кладовую, прямой выход в просторный двойной гараж и туалет, в который также можно попасть из сада.
Поднявшись на второй этаж, вы сразу попадаете в просторную гостиную, переоборудованную из старого сарая, с тремя светлыми арочными окнами, ведущими на террасу. Из гостиной вы попадаете в кабинет, две ванные комнаты, одна из которых оборудована исторической ванной, и главную спальню, из которой открывается великолепный вид на бассейн и всю захватывающую дух панораму холмов и всей Альпийской дуги. По другую сторону холла находится гостевая зона с выходом на панорамную террасу, еще одна спальня и лофт, используемый в качестве спальни.
Открытая территория характеризуется большим ровным садом с различными удобствами: небольшим кирпичным домиком с печью для пиццы, открытой гостиной для любования закатом и красивым элегантным бассейном с солярием из камня Langa.
В центре юго-западной части Ланге, в природной котловине, окруженной холмами, между Монрегалезе и Альбой, расположен этот городок. Это место вина, ремесел, старинных ярмарок, фестивалей и рынков в районе, который всегда был тесно связан с сельской местностью и сохранил характерную городскую структуру, отмеченную историей и руками людей с момента своего возникновения. В муниципалитете Дольяни проживает почти 5000 человек, что обеспечивает удобный доступ ко всем услугам. Он находится всего в нескольких километрах от Монфорте д'Альба, Бароло и Альбы и всего в 2 км от подъездной дороги к автомагистрали TO-SV на платной станции Мондови. Жить в Дольяни - значит быть частью живого и разнообразного сообщества, населяющего этот очаровательный городок с его историческим центром, зданиями, напоминающими о древней истории, и замечательным выбором первоклассных ресторанов и многочисленных знаменитых виноделен, которые делают этот регион таким богатым.
Энергетический класс: G
Дополнительная информация по специальному запросу.
Location: Пьемонт - удивительный регион на северо-западе Италии, известный своими захватывающими дух пейзажами, первоклассными винами и богатой культурой. Одним из самых очаровательных уголков Пьемонта, несомненно, являются окрестности города Дольяни. Этот живописный городок расположен в провинции Кунео и является жемчужиной Пьемонта, которую ценят как любители природы, так и знатоки вин.
Ландшафт и природа:
Окрестности Дольяни характеризуются пышным и разнообразным ландшафтом. Покатые холмы, покрытые виноградниками, простираются до самого горизонта. Эти виноградники являются частью знаменитой области Ланге, которая входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и известна своими превосходными винами, особенно Дольчетто.
Покатые холмы - это рай не только для любителей вина, но и для любителей природы. Здесь открываются прекрасные возможности для пеших и велосипедных прогулок, а ландшафт меняется в зависимости от времени года. Весной виноградники расцветают пышной зеленью, летом они светятся насыщенным пурпуром, а осенью - теплыми красными и золотыми цветами.
Кулинарные изыски:
Пьемонтская кухня славится своей простотой и ориентацией на высококачественные ингредиенты. В Дольяни и его окрестностях можно попробовать лучшие блюда этого региона. Особенно популярны здесь трюфели, а белые трюфели из Пьемонта считаются лучшими в мире. Такое простое блюдо, как таджарин - паста из свежих яиц с трюфельным соусом, - настоящее пиршество для вкуса.
Кроме того, в этом регионе есть множество уютных тратторий и остерий, где можно отведать такие местные блюда, как bagna cauda (соус из чеснока и анчоусов для макания овощей) или agnolotti del plin (домашние пельмени).
Виноградарство и дегустация вин:
Район вокруг Дольяни является центром выращивания Дольчетто. Это красное вино отличается фруктовостью и бархатистостью, и местные виноделы производят одни из лучших вин Дольчетто в Италии. На винодельнях часто проводятся дегустации, на которых можно познакомиться с различными нюансами этого благородного напитка.
Особым событием для любителей вина является ежегодная выставка "Fiera Nazionale del Dolcetto", на которой выставляются и дегустируются лучшие вина Дольчетто. На эту выставку съезжаются знатоки и любители вина со всего мира.
Культура и история:
Регион Дольяни также имеет богатую историю и культуру. Сам город с узкими улочками и старинными зданиями полон средневекового очарования. Расположенный неподалеку Кераско - еще один исторический город, который стоит посетить, с его хорошо сохранившимися городскими стенами и очаровательной городской площадью.
?????? ??????: Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем никакой ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право промежуточного брокериджа.
Обращаем внимание, что в случае успеха наша деятельность влечет за собой комиссионное вознаграждение за брокеридж и/или доказательство. В случае продажи комиссия составляет 4,88% от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие условия.
