Anwesen mit Charme, Panoramablick und mit Weinberg in Rivoli - Piemont
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 6144-GRO02 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus |
| PLZ | 10098 |
| Ort | Rivoli |
| Breitengrad | 45.06972 |
| Längengrad | 7.51768 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Torino |
| Wohnfläche | 590 m² |
| Grundstücksgröße | 20.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Preis auf Anfrage | Ja |
| ImmoNr | 6144-GRO02 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus |
PLZ | 10098 |
| Ort | Rivoli |
Breitengrad | 45.06972 |
| Längengrad | 7.51768 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Torino |
Wohnfläche | 590 m² |
| Grundstücksgröße | 20.000 m² |
Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
Anzahl Badezimmer | 4 |
| Außen-Provision | 4,88% |
Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Preis auf Anfrage | Ja |
Objektbeschreibung: Anwesen mit Charme, Panoramablick und mit Weinberg in Rivoli - Piemont
Der Charme dieses Anwesens liegt in seinem Panoramablick, seiner unverwechselbaren Typizität und seiner fesselnden Ausstrahlung. Es befindet sich an einem einzigartigen Ort, der mit einer atemberaubenden Aussicht und einer ausgezeichneten Belichtung gesegnet ist. Der großzügige und lichtdurchflutete Raum erstreckt sich über mehrere Etagen und wird von einem weitläufigen Garten umgeben, der von einer eleganten Hecke eingefasst ist. Die Fassade, in typisch "piemontesischem Rot", harmoniert perfekt mit den großzügigen Glasflächen und schafft ein majestätisches Ambiente, das durch die Verwendung von Stein, Holz und weißem Marmor verfeinert wird.
Das Anwesen teilt sich in vier Etagen auf, die in drei separate Wohneinheiten unterteilt sind. Diese sind über einen gemeinsamen unterirdischen Bereich miteinander verbunden, der eine geräumige Taverne, eine gut ausgestattete Küche, Arbeitsbereiche, Schlafzimmer und Lagermöglichkeiten bietet, sowie einen charakteristischen "Crotto" (eine traditionelle lokale Einrichtung).
Beim Betreten des Anwesens durch das Haupttor auf dem Plateau vor dem Haus gelangen Sie in eine imposante Halle mit einem einladenden Kamin. Diese Halle ist mit einer maßgefertigten Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, begehbaren Kleiderschränken und Vorratsräumen verbunden. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern, sowie einem beeindruckenden Wohnzimmer von 50 Quadratmetern Größe, das von einer kunstvollen Kassettendecke gekrönt wird und Zugang zu einer weitläufigen Terrasse mit atemberaubender Aussicht bietet.
Neben dem Hauptgebäude erstreckt sich ein weiterer Flügel des Anwesens. Im Erdgeschoss dieses Flügels befindet sich eine Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, wobei eines der Badezimmer direkt an ein Schlafzimmer angrenzt. Im ersten Stock dieses Flügels befindet sich eine weitere Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, einem Bad und drei kleinen Balkonen.
Das Anwesen verfügt außerdem über fünf unabhängige Garagen. Es ist von einer weitläufigen gepflasterten Fläche und einem 4.800 m2 großen grünen Park umgeben, der von einer eleganten Hecke und einem Zaun eingegrenzt wird. Zusätzlich zu diesem beeindruckenden Anwesen gehört ein angrenzendes Grundstück von 13.400 m2, das als Weinanbaufläche dient und sowohl Nebbiolo- als auch Dolcetto-Reben in voller Produktion (mit Einkommen) beherbergt.
Die Villa thront auf einer Anhöhe in der Gegend von Località Rivoli, einer angesehenen Lage nur 3 km vom historischen Zentrum von Alba entfernt. Diese Region, die in die malerische Kulisse der Langhe eingebettet ist und zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, zeichnet sich durch renommierte Weingüter, wertvolle Böden und weitläufige Grünflächen aus, die bei Naturliebhabern und Wanderfreunden äußerst beliebt sind.
Energieklasse: G
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.
Lage: Das Piemont, eine zauberhafte Region im Nordwesten Italiens, ist ein wahrer Schatz für Naturliebhaber, Feinschmecker und Kulturfans gleichermaßen. Es ist eine Region von atemberaubender Schönheit und einer reichen Geschichte, die von den majestätischen Alpen im Norden bis zu den sanften Hügeln und Weinbergen im Süden reicht.
Eines der bezauberndsten Juwelen des Piemonts ist zweifellos die Gegend von Rivoli. Rivoli liegt etwa 3 Kilometer vom historischen Zentrum von Alba entfernt und ist eine angesehene Region, die für ihre einzigartigen Qualitäten bekannt ist.
Die Region Rivoli ist berühmt für ihre außergewöhnlichen Weingüter. Hier gedeihen einige der besten Weine Italiens, darunter der berühmte Barolo und Barbaresco. Die Weinberge erstrecken sich über die sanften Hügel und bieten nicht nur einen visuellen Genuss, sondern auch die Möglichkeit, die erlesenen Weine der Region zu probieren und die Kunst des Weinmachens zu erleben.
Die Landschaft in Rivoli und im gesamten Piemont ist atemberaubend. Die Region ist von einer bemerkenswerten Vielfalt geprägt, von den majestätischen Alpen im Hintergrund bis zu den sanften Hügeln, Weinbergen und Feldern, die sich vor einem erstrecken. Dieses malerische Umfeld hat das Piemont zu einem UNESCO-Weltkulturerbe gemacht und zieht Besucher aus der ganzen Welt an.
Für Wander- und Naturbegeisterte ist Rivoli ein wahres Paradies. Es gibt unzählige Wanderwege und Naturpfade, die es ermöglichen, die Schönheit der Region aus nächster Nähe zu erleben. Die Langhe, eine Hügelregion in der Nähe von Rivoli, bietet spektakuläre Ausblicke, gepaart mit einer entspannten Atmosphäre, die zum Erkunden einlädt.
Die kulinarische Szene in Rivoli und im Piemont ist einfach köstlich. Die Region ist bekannt für ihre Trüffel, besonders die weißen Trüffel von Alba, die als einige der besten der Welt gelten. Diese Delikatesse wird in den örtlichen Restaurants zubereitet und ist ein wahrer Gaumenschmaus für Feinschmecker. Die piemontesische Küche ist auch für ihre Pastagerichte, Wurstwaren und Käsesorten wie Castelmagno und Bra bekannt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Rivoli im Piemont eine Region von außergewöhnlicher Schönheit, kulinarischem Genuss und kultureller Bedeutung ist. Es ist ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint und die Natur, die Weinkultur und die kulinarische Tradition in perfektem Einklang miteinander existieren. Wer das Piemont und insbesondere die Gegend von Rivoli besucht, wird mit unvergesslichen Eindrücken und einem tiefen Verständnis für die Schätze dieser Region belohnt.
Sonstiges: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
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