Экологичное жилое и офисное здание с велосипедной станцией в идиллической зелени Кайзерау в Больцано - Южный Тироль
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Код недвижимости | 6857-PIC12 |
| актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
| свойство | дом |
| Тип недвижимости | special property |
| Почтовый индекс | 39100 |
| Город: | Bozen |
| Локатор | 46.49810 |
| Долгота | 11.35480 |
| Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Больцано |
| Жилая площадь | 99 m² |
| Полезная площадь | 260 m² |
| Площадь участка: | 2.842 m² |
| количество комнат | 4 |
| Количество спален | 3 |
| количество ванных комнат | 1 |
| Цена | 1.600.000 € |
| Комиссионный сбор | 4,88% |
| Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Код недвижимости | 6857-PIC12 |
актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
свойство | дом |
| Тип недвижимости | special property |
Почтовый индекс | 39100 |
| Город: | Bozen |
Локатор | 46.49810 |
| Долгота | 11.35480 |
Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Больцано |
Жилая площадь | 99 m² |
| Полезная площадь | 260 m² |
Площадь участка: | 2.842 m² |
| количество комнат | 4 |
Количество спален | 3 |
| количество ванных комнат | 1 |
Цена | 1.600.000 € |
| Комиссионный сбор | 4,88% |
Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
?Описание объекта: Экологическое жилое и деловое здание с велосипедной станцией в идиллической зелени Кайзерау в Больцано - Южный Тироль
Посреди идиллической зелени Кайзерау в Больцано вы можете реализовать мечту всей своей жизни. Этот просторный участок с деревянным домом обладает огромным потенциалом и отвечает самым высоким стандартам экологии, качества и энергоэффективности.
Жилой дом и колесный брус были построены в соответствии со строгими принципами строительной биологии из цельной древесины. Первый этаж жилого дома соответствует стандартам, предъявляемым к климатическим домам, и обладает превосходными теплоизоляционными характеристиками. Цокольный этаж выполнен из водонепроницаемого бетона, а внутренние стены построены из кирпича.
Жилой дом на первом этаже состоит из сельскохозяйственных помещений, включая теплицу/консерваторию. На втором этаже находится квартира с гостиной, кухней, тремя спальнями, ванной комнатой с отдельным туалетом и террасой с захватывающим видом. В подвале имеются просторные подвальные помещения.
В байк-баре есть просторная комната для гостей, кухня с выходом на улицу, кладовая и два туалета. Как на лужайке перед гостевым баром, так и на террасе на крыше над открытым амбаром, откуда открывается панорамный вид на 360°, у ваших гостей будет достаточно места для отдыха и развлечений. Особняк расположен между велосипедной дорожкой Унтерланд и велосипедной дорожкой Мерано.
Энергетическая концепция включает в себя фотоэлектрическую систему мощностью 3,2 кВт и солнечную систему. На первом этаже дома отопление осуществляется вручную с помощью дровяной газификационной печи. На кухне также установлена дровяная печь, которая может использоваться как для приготовления пищи, так и для обогрева буфера в подвале. Система отопления может быть переведена на автоматический режим работы в соответствии с вашими индивидуальными потребностями. Солнечная система обеспечивает потребность в энергии зимой и покрывает спрос летом.
Санитарные узлы могут быть оборудованы как обычными водяными туалетами, так и экологически чистыми компостными туалетами в соответствии с вашими пожеланиями. Имеется также отдельное очистное сооружение.
Сельскохозяйственная направленность участка ориентирована на прямой маркетинг и предлагает экономические возможности в сочетании с гостевой фермой. Выращивание овощей может быть адаптировано в зависимости от сезона и спроса. На участке есть открытая конюшня и манеж, поэтому он также идеально подходит для содержания лошадей.
Кроме того, на участке имеется зарегистрированная скважина с подземными водами, которая обеспечивает водой с глубины 20 м.
Энергетический сертификат находится в стадии подготовки.
Дополнительная информация по запросу. Мы будем рады организовать просмотр.
Location: Южный Тироль и велотуризм: идеальный дуэт
Южный Тироль, регион на севере Италии, известен не только своими захватывающими дух альпийскими пейзажами, очаровательными деревнями и вкуснейшей кухней, но и первоклассными возможностями для велотуризма. Сочетание природных красот и велосипедных маршрутов мирового класса делает Южный Тироль раем для велосипедистов с любым уровнем подготовки.
Разнообразный ландшафт Южного Тироля предлагает широкий спектр велосипедных туров, отвечающих потребностям и предпочтениям всех велосипедистов. В Южном Тироле найдется что-то подходящее для каждого велосипедиста: от неспешных велосипедных дорожек вдоль речных долин до сложных горных перевалов. Вот некоторые из причин, по которым Южный Тироль является основным направлением для велотуристов:
Захватывающие пейзажи: Доломитовые Альпы, внесенные в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, доминируют в ландшафте Южного Тироля и являются захватывающим фоном для велосипедистов. Горные дороги и перевалы - это не только вызов для опытных велосипедистов, но и незабываемые виды.
Хорошо развитые велосипедные дорожки: В последние годы Южный Тироль вкладывает значительные средства в развитие велосипедных дорожек. Существует обширная сеть велосипедных дорожек, пересекающих весь регион. Эти дорожки хорошо обозначены и ведут через живописные деревни и города.
Культурное разнообразие: Южный Тироль - это регион, где встречаются разные культуры. Здесь говорят не только на немецком и итальянском, но и на ладинском языке. Это культурное разнообразие отражается в архитектуре, кухне и обычаях, с которыми вы можете познакомиться во время велосипедной прогулки.
Винные и кулинарные туры: Южный Тироль также известен своими превосходными винами и региональной кухней. Во время велосипедного тура вы сможете посетить многочисленные винодельни и попробовать местные деликатесы. Винные и кулинарные туры - популярный вариант для велосипедистов, желающих открыть для себя кулинарную сторону Южного Тироля.
Разнообразные маршруты: Независимо от того, являетесь ли вы опытным велосипедистом или предпочитаете неспешную езду с семьей, в Южном Тироле есть маршруты на любой вкус. Здесь есть и равнинные маршруты по долинам рек, и сложные перевалы для любителей гор.
Велосипеды с электроприводом: Для тех, кто любит ездить на велосипеде, но хочет свести к минимуму усилия, в Южном Тироле широко распространены велосипеды с электроприводом. Эти электровелосипеды позволяют преодолевать крутые подъемы без особых усилий.
Гостеприимство: Жители Южного Тироля известны своим гостеприимством. В многочисленных гостиницах и ресторанах, ориентированных на велосипедистов, вас встретят с радушием.
?????? ??????: Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем никакой ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право на посредничество. При этом действуют наши общие положения и условия.
