Ampio casale ristrutturato con annesso sulle colline di Carmignano - Toscana
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| Num. imm. | 1050-NIC08 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa indipendente |
| CAP | 59015 |
| Città | Carmignano |
| Latitudine | 43.71232 |
| Longitudine | 11.04869 |
| Paese | Italia |
| Provincia | Prato |
| Superficie abitabile | 430 m² |
| Superficie territoriale | 20.000 m² |
| Locali | 10 |
| Camere da letto | 5 |
| Bagni | 6 |
| WC separati | 6 |
| Prezzo dell'immobile | 898.000 € |
| Commissione d’agenzia | 4,88% |
| Valuta | € |
| Indicazione di commissione | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Num. imm. | 1050-NIC08 |
Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa indipendente |
CAP | 59015 |
| Città | Carmignano |
Latitudine | 43.71232 |
| Longitudine | 11.04869 |
Paese | Italia |
| Provincia | Prato |
Superficie abitabile | 430 m² |
| Superficie territoriale | 20.000 m² |
Locali | 10 |
| Camere da letto | 5 |
Bagni | 6 |
| WC separati | 6 |
Prezzo dell'immobile | 898.000 € |
| Commissione d’agenzia | 4,88% |
Valuta | € |
| Indicazione di commissione | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Descrizione dell`immobile Ampio casale ristrutturato con annesso sulle colline di Carmignano - Toscana
In un bellissimo paesaggio collinare, a 25 km da Firenze, in una splendida zona verde e panoramica, a circa 1 km dal borgo medievale di Artimino, in una posizione molto tranquilla, facilmente accessibile da una strada privata, si offre in vendita un complesso colonico ristrutturato, composto da 2 edifici oltre a un giardino e un terreno per un totale di circa 2 ettari.
L'insieme è composto da una casa colonica indipendente di circa 320 m2 e da un fienile indipendente di circa 115 m2.
I due edifici hanno impianti indipendenti e sono stati recentemente ristrutturati con finiture di alta qualità.
Il casale è composto da: al piano terra, un ampio soggiorno doppio con camino, sala da pranzo con stufa a legna e barbecue, cucina abitabile, ampia dispensa, bagno; al primo piano, un ampio disimpegno/guardaroba, 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato e guardaroba. La camera da letto principale ha un ampio soppalco/studio con splendida vista panoramica sulla valle.
L'ex fienile è composto da: al piano terra, una cucina, un soggiorno, un bagno; al primo piano ci sono due camere da letto con due bagni.
La proprietà comprende anche un ampio terreno intorno agli edifici di circa 2 ettari, in parte a uliveto con circa 70 piante di ulivo e in parte a terreno agricolo e bosco.
Gli edifici sono stati ristrutturati pochi anni fa in stile rustico toscano con riscaldamento a pavimento a GPL e aria condizionata e riscaldamento elettrico per la casa principale. L'ex fienile, invece, è dotato di aria condizionata e riscaldamento elettrico.
Ulteriori informazioni su richiesta. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita.
Certificazione energetica
Classe: G
Posizione: Carmignano è una zona pittoresca della regione italiana della Toscana, situata a circa 25 chilometri a nord-ovest di Firenze. È immersa in un incantevole paesaggio collinare tipico della Toscana e offre un ricco mix di patrimonio culturale, vigneti, oliveti e borghi storici.
L'area circostante Carmignano è caratterizzata da dolci colline e valli lussureggianti. Questo paesaggio è caratterizzato da vigneti, cipressi, ulivi e flora mediterranea. L'interazione tra il verde delle colline e l'azzurro del cielo conferisce alla zona un'atmosfera idilliaca.
Carmignano è noto per i suoi eccellenti vini, soprattutto per l'omonimo vino rosso "Carmignano DOCG". I vigneti si estendono sulle colline e aggiungono fascino alla regione. Le degustazioni di vino e le visite alle cantine locali sono attività popolari per i visitatori.
L'area intorno a Carmignano è ricca di storia. Il vicino borgo medievale di Artimino e i suoi dintorni sono noti per i loro edifici e monumenti storici. Qui si trovano antiche chiese, castelli e palazzi che testimoniano la ricca storia della regione.
La cucina toscana è famosa per i suoi piatti gustosi e autentici. A Carmignano e nei villaggi circostanti, i visitatori possono gustare piatti tradizionali toscani come le pappardelle al ragù di cinghiale, la ribollita e le bistecche alla fiorentina. Anche l'olio d'oliva della regione è di ottima qualità.
Oltre ad Artimino, ci sono altri incantevoli borghi e piccole città nella zona di Carmignano, come Carmignano stesso, Vinci (la città natale di Leonardo da Vinci) e Montelupo Fiorentino. Questi luoghi sono ricchi di storia, arte e cultura.
I dintorni di Carmignano offrono numerose attività all'aria aperta, come escursioni a piedi, in bicicletta e picnic in mezzo all'incantevole campagna. I sentieri escursionistici si snodano tra i vigneti e i boschi, offrono panorami mozzafiato e permettono di visitare diversi luoghi di interesse.
In sintesi, Carmignano è una zona pittoresca che affascina con le sue bellezze naturali, la diversità culturale e le delizie culinarie. I visitatori possono sperimentare la miscela unica di vino, storia e natura in questa affascinante parte della Toscana.
Altro La proprietà si trova in una posizione comoda e centrale per raggiungere le principali città e centri della Toscana ed è facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Pisa e Firenze.
Distanze:
+ 60 minuti in auto dall'aeroporto di Pisa.
+ 25 minuti in auto da Firenze
+ 10 minuti in auto dalla stazione ferroviaria e dall'autostrada SGC Firenze-Pisa-Livorno.
Tutte le informazioni sono soggette a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e basate sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non garantiamo la completezza, la correttezza e l'attualità. Ci riserviamo il diritto di intermediazione.
Desideriamo sottolineare che, in caso di successo, la nostra attività comporta una commissione per l'intermediazione e/o la prova. In caso di vendita, la commissione ammonta al 4,88% del prezzo di acquisto autenticato. Si applicano i nostri termini e condizioni generali.
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