Просторный отреставрированный фермерский дом с пристройкой на холмах Карминьяно - Тоскана
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Код недвижимости | 1050-NIC08 |
| актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
| свойство | дом |
| Тип недвижимости | Detached house |
| Почтовый индекс | 59015 |
| Город: | Carmignano |
| Локатор | 43.71232 |
| Долгота | 11.04869 |
| Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Прато |
| Жилая площадь | 430 m² |
| Площадь участка: | 20.000 m² |
| количество комнат | 10 |
| Количество спален | 5 |
| количество ванных комнат | 6 |
| Количество отдельных туалетов | 6 |
| Цена | 898.000 € |
| Комиссионный сбор | 4,88% |
| Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Код недвижимости | 1050-NIC08 |
актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
свойство | дом |
| Тип недвижимости | Detached house |
Почтовый индекс | 59015 |
| Город: | Carmignano |
Локатор | 43.71232 |
| Долгота | 11.04869 |
Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Прато |
Жилая площадь | 430 m² |
| Площадь участка: | 20.000 m² |
количество комнат | 10 |
| Количество спален | 5 |
количество ванных комнат | 6 |
| Количество отдельных туалетов | 6 |
Цена | 898.000 € |
| Комиссионный сбор | 4,88% |
Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
?Описание объекта: Просторный отреставрированный фермерский дом с пристройкой на холмах Карминьяно - Тоскана
В 25 км от Флоренции, в прекрасном зеленом и панорамном месте, примерно в 1 км от средневековой деревни Артимино, в очень тихом месте, к которому ведет частная дорога, предлагается на продажу отремонтированный ансамбль фермы, состоящий из двух зданий, а также сада и земельного участка общей площадью около 2 га.
Ансамбль состоит из отдельно стоящего фермерского дома площадью около 320 м2 и отдельно стоящего здания амбара площадью около 115 м2.
Оба здания имеют независимые установки и были недавно отремонтированы с использованием высококачественных отделочных материалов.
На первом этаже расположены: большая двойная гостиная с камином, столовая с дровяной печью и барбекю, кухня-столовая, большая кладовая, ванная комната; на втором этаже - большая прихожая/гардеробная, 3 спальни, каждая с ванной комнатой и гардеробом. В главной спальне есть большая мансарда/кабинет с прекрасным панорамным видом на долину.
Бывший амбар состоит из: на первом этаже - кухня, гостиная, ванная комната; на втором этаже - две спальни с двумя ванными комнатами.
К собственности также относится большой участок вокруг зданий площадью около 2 га, частично с оливковой рощей с 70 оливковыми деревьями, частично с сельскохозяйственными угодьями и лесом.
Здания были отремонтированы несколько лет назад в деревенском тосканском стиле, в главном доме установлены полы с подогревом на сжиженном газе, а также кондиционеры и электрическое отопление. Бывший амбар, напротив, оборудован кондиционером и электрическим отоплением.
Дополнительная информация по запросу. Мы будем рады организовать встречу для просмотра.
Энергопаспорт:
класс: G
| Состояние: | Ухоженный (-ая) |
Location: Карминьяно - живописная область в итальянском регионе Тоскана, расположенная примерно в 25 км к северо-западу от Флоренции. Он расположен в очаровательном холмистом ландшафте, типичном для Тосканы, и предлагает богатое сочетание культурного наследия, виноградников, оливковых рощ и старинных деревень.
Окрестности Карминьяно характеризуются холмами и пышными долинами. Этот ландшафт характеризуется виноградниками, кипарисами, оливковыми деревьями и средиземноморской флорой. Взаимодействие зеленых холмов и чистого голубого неба придает местности идиллическую атмосферу.
Карминьяно известен своими превосходными винами, особенно одноименным красным вином "Carmignano DOCG". Виноградники тянутся по холмам и придают региону особое очарование. Дегустации вин и экскурсии по местным винодельням - популярные развлечения для посетителей.
Окрестности Карминьяно имеют богатую историю. Близлежащая средневековая деревня Артимино и ее окрестности известны своими историческими зданиями и памятниками. Здесь можно увидеть старинные церкви, замки и дворцы, свидетельствующие о богатой истории региона.
Тосканская кухня славится своими вкусными и аутентичными блюдами. В Карминьяно и окрестных деревнях можно отведать такие традиционные тосканские блюда, как папарделле с рагу из дикого кабана, риболлита (тосканский хлебный суп) и флорентийские стейки. Оливковое масло из этого региона также отличается превосходным качеством.
Кроме Артимино, в районе Карминьяно есть и другие очаровательные деревни и небольшие городки, такие как сам Карминьяно, Винчи (родина Леонардо да Винчи) и Монтелупо-Фьорентино. Эти места богаты историей, искусством и культурой.
Окрестности Карминьяно предлагают многочисленные виды активного отдыха, такие как пешие и велосипедные прогулки, а также пикники среди очаровательной сельской местности. Пешеходные маршруты пролегают через виноградники и леса, открывают захватывающие дух виды и позволяют посетить различные достопримечательности.
В целом, Карминьяно - это живописный район, который покоряет своей природной красотой, культурным разнообразием и кулинарными изысками. Посетители могут насладиться уникальным сочетанием вина, истории и природы в этом очаровательном уголке Тосканы.
?????? ??????: Особняк расположен в удобном центральном месте, откуда можно добраться до основных городов и центров Тосканы, а также до аэропортов Пизы и Флоренции.
Расстояния:
+ 60 минут на машине от аэропорта Пизы.
+ 25 минут на автомобиле от аэропорта Флоренции
+ 10 минут на автомобиле от автомагистрали и железнодорожной станции SGC Firenze-Pisa-Livorno
Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на сведениях, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не гарантируем полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право посредничества.
Обращаем внимание на то, что в случае успеха наша деятельность влечет за собой комиссионное вознаграждение за брокерские услуги и/или доказательства. В случае продажи комиссия составляет 4,88% от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие условия.
