Hofstelle in Panoramalage in Prad am Stilfserjoch - Südtirol
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr | 1050-WEL05 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 39026 |
| Ort | Prato Allo Stelvio |
| Breitengrad | 46.60377 |
| Längengrad | 10.58191 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
| Wohnfläche | 250 m² |
| Grundstücksgröße | 71.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Kaufpreis | 950.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | 1050-WEL05 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
PLZ | 39026 |
| Ort | Prato Allo Stelvio |
Breitengrad | 46.60377 |
| Längengrad | 10.58191 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
Wohnfläche | 250 m² |
| Grundstücksgröße | 71.000 m² |
Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
Kaufpreis | 950.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Hofstelle in Panoramalage in Prad am Stilfserjoch - Südtirol
Zum Verkauf steht ein wunderschöner, geschlossener Hof in der Fraktion Lichtenberg, Gemeinde Prad, auf 1460m.ü.d.M.
Der geschlossene Hof setzten sich wie folgt zusammen:
+ Wohnhaus
+ Wirtschaftsgebäude (Stall und Scheune)
+ Stall
+ Landwirtschaftlicher Maschinenraum
Alle Gebäude bilden eine Einheit und befinden sich in unmittelbarer Nähe zueinander.
Weiters beinhaltet der Hof noch folgende Flächen:
+ 64.000m2 Wiesen
+ 1.950m2 Wald
+ 4.500m2 unproduktive Fläche
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand, es besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus besteht derzeit aus einer Wohneinheit mit insgesamt 6 Schlafzimmern. Die Unterteilung in 2 getrennte Wohneinheiten ist möglich. Die Fenster wurden im Jahre 2006 ausgetauscht. Das Gebäude wird mit Holz beheizt, in der Stube im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Kachelofen und in der Küche ein traditioneller Holzherd. Eine Wohnhaushälfte ist unterkellert.
Der landwirtschaftliche Maschinenraum befindet sich dem Wohnhaus vorgelagert und besteht aus einer Milchkammer und Abstellräumen im Untergeschoss. Im Obergeschoss, auf dem Niveau der Zufahrtsstraße, befinden sich die Lagerräume, eine Werkstatt und eine überdachte Garage. Angrenzend an den Maschinenraum befindet sich ein Parkplatz.
Das Wirtschaftsgebäude und der darunter liegende Stall befinden sich westlich des Wohngebäudes und wurden 1959 erbaut. Im Untergeschoss befindet sich der Stall mit Platz für ca. 12-15 Kühen und ca. 5-6 Kälber. Weiters verfügt der Stall über eine Entmistungsanlage. Darüberliegend befindet sich das Wirtschaftsgebäude.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Lage: Prad am Stilfserjoch ist eine charmante Gemeinde in Südtirol, Italien, die von atemberaubender natürlicher Schönheit und einer reichen alpinen Umgebung umgeben ist. Lichtenberg ist ein Ortsteil von Prad und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine malerische Kulisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier ist eine detaillierte Beschreibung der Gegend im Lichtenberg in Prad am Stilfserjoch:
1. Lage: Lichtenberg liegt auf einer Höhe von etwa 1.300 Metern über dem Meeresspiegel und ist von den majestätischen Alpen umgeben. Es ist Teil des Vinschgauer Tals, einem der begehrtesten Täler in Südtirol.
2. Natur und Landschaft: Die Gegend ist von grünen Wiesen, Wäldern und den imposanten Berggipfeln der Ortlergruppe und des Stilfserjoch-Nationalparks umgeben. Der Ort ist perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
3. Aktivitäten: Lichtenberg bietet zahlreiche Aktivitäten, darunter Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Langlaufen und Schneeschuhwandern im Winter. Der Nationalpark Stilfserjoch ist ein Paradies für Wanderer und Naturforscher.
4. Architektur: Die traditionelle alpine Architektur prägt die Region. Hier findet man charmante Bauernhöfe und Häuser, die typisch für die Gegend sind. Die Kirche von Lichtenberg ist auch ein markantes Wahrzeichen.
5. Kulturelle Aspekte: Die Region ist stark von Kultur geprägt, was sich in der Sprache, der Küche und den lokalen Festen widerspiegelt. Die Einheimischen sind stolz auf ihre Traditionen und Folklore.
6. Gastronomie: In den Restaurants und Gasthäusern in Lichtenberg können Besucher die lokale Küche genießen, darunter Gerichte wie Schlutzkrapfen (Teigtaschen), Speck und Käse aus der Region, begleitet von köstlichen Weinen.
7. Unterkünfte: Es gibt eine Auswahl an gemütlichen Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen, die den Besuchern einen komfortablen Aufenthalt in der Region ermöglichen.
8. Jahreszeiten: Lichtenberg ist das ganze Jahr über ein beliebtes Reiseziel. Im Sommer können Besucher die Wanderwege und die Natur genießen, während im Winter die Gegend für Wintersportler attraktiv ist.
9. Sehenswürdigkeiten: In der Nähe von Lichtenberg können Besucher das Stilfserjoch mit seiner spektakulären Hochalpenstraße erkunden. Die Gegend bietet auch zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen.
Insgesamt ist Lichtenberg in Prad am Stilfserjoch ein idyllischer Ort inmitten der Alpen, der eine harmonische Verbindung zwischen Mensch und Natur bietet und für Reisende, die die Schönheit der Berge und der Kultur erleben möchten, ein faszinierendes Reiseziel darstellt.
Sonstiges: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
Weitere interessante Immobilien
