Geheime verkoop: 8 ha hippisch landgoed met olijfgaard in San Felice - Gardameer
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 8331-DAV002 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | Landhuis |
| Postcode | 25010 |
| Plaats | San Felice Del Benaco |
| Breedtegraad | 45.58950 |
| Lengtegraad | 10.55170 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Brescia |
| Woonoppervlakte | 635 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 80.000 m² |
| Courtage makelaar | 3,66% |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Prijs op aanvraag | Ja |
| ImmoNo | 8331-DAV002 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | Landhuis |
Postcode | 25010 |
| Plaats | San Felice Del Benaco |
Breedtegraad | 45.58950 |
| Lengtegraad | 10.55170 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Brescia |
Woonoppervlakte | 635 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 80.000 m² |
Courtage makelaar | 3,66% |
| Valuta | € |
Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Prijs op aanvraag | Ja |
Omschrijving object: Geheime verkoop: 8 ha hippisch landgoed met olijfgaard in San Felice - Gardameer
Aan de westkust van het Gardameer, op een voorgebergte tussen de Golf van Salò en de Golf van Manerba del Garda, ligt dit prachtige landgoed op een exclusieve locatie in de heuvels. Het is te koop tussen majestueuze, eeuwenoude olijfbomen. Het ligt op slechts 300 meter van het Gardameer, maar op een heuvel met uitzicht op de oever, en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt van Isola del Garda, vlak voor de olijfgaard, tot de Golf van Salò.
Het landgoed beslaat in totaal acht hectare grond, waarvan er vijf beplant zijn met 1300 olijfbomen. Deze garanderen een indrukwekkende jaarlijkse productie van hoge kwaliteit Garda DOP extra vergine olijfolie. Voor paardenliefhebbers is er een privémanege met 14 boxen en ruime buitenpaddocks, evenals een volbloedfokkerij. Een ander gebied van drie hectare is gewijd aan een weelderige tuin, gekenmerkt door een grote verscheidenheid aan planten, bloemen en essences, en omvat een modern, panoramisch zwembad.
De totale woonoppervlakte bedraagt 635 vierkante meter en is verdeeld over verschillende gebouwen. Deze omvatten de hoofdvilla van 280 vierkante meter, twee bijgebouwen van 160 en 110 vierkante meter, een derde bijgebouw van 85 vierkante meter en 420 vierkante meter aan stallen en schuren.
Binnen maakt het pand indruk met zijn elegante inrichting en tijdloze sfeer in landhuisstijl. De architectuur wordt gekenmerkt door het gebruik van warme materialen zoals hout en steen. Grote ramen overspoelen alle kamers met natuurlijk licht en bieden een schilderachtig uitzicht op de olijfbomen, bloemen en de prachtige bougainville. Dit creëert een aangename sfeer van landelijke rust en ontspanning die het hele pand en de bijgebouwen doordringt.
Aankoopprijs: op aanvraag
Verdere informatie na ontvangst van een schriftelijke blijk van interesse incl. bevestiging van kredietwaardigheid en medeondertekening van een NDA.
Locatie Het Gardameer, of Lago di Garda, is het grootste meer van Italië en een adembenemende bestemming in de regio Lombardije. Verscholen tussen de Alpen in het noorden en de glooiende heuvels in het zuiden, staat het Gardameer niet alleen bekend om zijn natuurlijke schoonheid, maar ook om de pittoreske dorpjes en stadjes die zich langs de oevers uitstrekken. Een van deze charmante stadjes is San Felice del Benaco.
San Felice del Benaco is een kleine, historische gemeente aan de westelijke oever van het Gardameer en behoort tot de provincie Brescia. Deze plaats wordt gekenmerkt door zijn idyllische ligging, genesteld tussen de bergen en het sprankelende water van het meer. Het adembenemende landschap maakt San Felice del Benaco een populaire vakantiebestemming voor toeristen die de schoonheid van de regio willen verkennen.
Hier zijn enkele van de opmerkelijke bezienswaardigheden en activiteiten in San Felice del Benaco:
Kasteel van San Felice: Het kasteel dateert uit de 13e eeuw en is een indrukwekkend historisch bouwwerk dat hoog boven de stad uittorent. Vanaf hier hebben bezoekers een adembenemend panoramisch uitzicht over het Gardameer en de omliggende heuvels. Het kasteel is niet alleen een historisch juweel, maar ook een populaire locatie voor concerten en culturele evenementen.
De kerk van San Felice en San Benedetto: deze kerk, gebouwd in Romaanse stijl, is een andere historische bezienswaardigheid van de stad. De eenvoudige schoonheid en vredige omgeving maken het een plek voor bezinning en gebed.
Watersporten: Het Gardameer is een paradijs voor watersportliefhebbers en in San Felice del Benaco hebben bezoekers de mogelijkheid om te zeilen, windsurfen, kitesurfen en zwemmen. Het meer biedt ideale omstandigheden voor activiteiten op het water.
Wandelen en fietsen: De omgeving van San Felice del Benaco is ideaal om te wandelen en te fietsen. Er zijn talloze wandelpaden en routes die door het pittoreske landschap leiden en je de schoonheid van de regio ten volle laten beleven.
Lokale keuken: In de gezellige restaurants en trattoria's van San Felice del Benaco kun je genieten van heerlijke Italiaanse gerechten, zoals verse vis uit het Gardameer, olijfolie, pasta en regionale wijn.
San Felice del Benaco biedt een ontspannen sfeer waar bezoekers de rust en schoonheid van het Gardameer ten volle kunnen ervaren. Deze plek is een ideale keuze voor reizigers die de natuurlijke pracht van het Gardameer en de rijke cultuur van deze regio willen ontdekken.
Afwerking: De boerderij heeft meer dan 1300 olijfbomen, variërend in leeftijd van de oudste tot de nieuwste. Deze bomen behoren tot drie verschillende variëteiten: Leccino, Pendolino en Casiliva. Jaarlijks wordt meer dan 13.000 kg olijven geoogst, die worden verwerkt in de oliemolen Cooperativa Agricola San Felice del Benaco. Deze coöperatieve molen, waarbij de boerderij is aangesloten, wordt gekenmerkt door de hoogste kwaliteitsnormen en het gebruik van de modernste technologieën voor koude verwerking. Bijzonder opmerkelijk is het streven naar minimale afvalproductie en milieuduurzaamheid.
De afkorting D.O.P. staat voor "Denominazione di Origine Protetta" en identificeert voedingsmiddelen in de Europese Unie met speciale kwaliteitskenmerken die uitsluitend afhankelijk zijn van hun regio van herkomst. Dit keurmerk houdt rekening met zowel natuurlijke als menselijke invloeden die bijdragen aan een uniek product. Het is een controleorgaan dat ervoor zorgt dat de productierichtlijnen strikt worden nageleefd.
Others: Alle informatie is onder voorbehoud, niet-bindend, zonder garantie en gebaseerd op informatie die ons door onze klant is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor volledigheid, juistheid en actualiteit. Wij behouden ons het recht op bemiddeling voor. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
