Twee onafhankelijke vakantiehuizen niet ver van zee in Valbandon Istrië - Kroatië
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 1660-MAJ086 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
| Postcode | 52100 |
| Plaats | Valbandon |
| Breedtegraad | 44.86258 |
| Lengtegraad | 13.85656 |
| Land | Kroatie |
| Woonoppervlakte | 800 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 1.166 m² |
| Aantal kamers | 17 |
| Aantal slaapkamers | 12 |
| Badkamers | 13 |
| Koopsom/vraagprijs | 1.545.000 € |
| Courtage makelaar | 5,00% (inkl. 25% MwSt.) |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 5,00% (inkl. 25% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNo | 1660-MAJ086 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
Postcode | 52100 |
| Plaats | Valbandon |
Breedtegraad | 44.86258 |
| Lengtegraad | 13.85656 |
Land | Kroatie |
| Woonoppervlakte | 800 m² |
Oppervlakte van het perceel | 1.166 m² |
| Aantal kamers | 17 |
Aantal slaapkamers | 12 |
| Badkamers | 13 |
Koopsom/vraagprijs | 1.545.000 € |
| Courtage makelaar | 5,00% (inkl. 25% MwSt.) |
Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 5,00% (inkl. 25% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Omschrijving object: Twee onafhankelijke vakantiehuizen niet ver van zee in Valbandon Istrië - Kroatië
Wij presenteren twee onafhankelijke huizen op een ruim perceel van 1166 m2 in Valbandon, op slechts 1500 meter van de zee. Deze twee huizen zijn van elkaar gescheiden en worden momenteel gebruikt als aparte vakantiehuizen, maar ze worden verkocht als een compleet pakket.
Het grootste van de twee huizen heeft een indrukwekkende oppervlakte van 450 m2 en staat op een perceel van 703 m2. Het strekt zich uit over de begane grond en nog twee verdiepingen en biedt zeven slaapkamers, zeven badkamers en een extra toilet. Verder beschikt het over een ruime keuken met eethoek en een ruime woonkamer. Daarnaast is er een wellnessruimte met sauna en jacuzzi, evenals een gezellige feestzaal met biljarttafel en bijbehorende apparatuur. Het buitenzwembad strekt zich uit over een royale 28 m2. Een ander hoogtepunt is het gebruik van zonnecollectoren om water te verwarmen.
Het tweede, iets kleinere huis heeft een oppervlakte van 330 m2 en ligt op een perceel van 436 m2. Het strekt zich uit over de begane grond en de eerste verdieping en biedt vijf slaapkamers en vijf badkamers, een woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Net als het grotere huis biedt ook dit huis een sauna en jacuzzi in de wellnessruimte, evenals een feestzaal. Het buitenzwembad heeft een royale oppervlakte van 25 m2.
Beide huizen hebben een prachtig aangelegde tuin en bieden voldoende parkeergelegenheid voor meer dan tien voertuigen. Beide hebben 4 sterren en genereren een indrukwekkend jaarlijks inkomen. Hierdoor kan de nieuwe eigenaar zijn investering snel terugverdienen. De woningen beschikken over alle benodigde eigendomsdocumenten en gebruiksvergunningen.
Energieklasse: A+
Meer informatie is beschikbaar op aanvraag. We maken graag een afspraak voor een bezichtiging.
| Conditie | Moet gerenoveerd worden |
Locatie Kroatië is een prachtig land in Zuidoost-Europa, bekend om zijn prachtige Adriatische kustlijn, historische steden en rijke cultuur. Een van de vele charmante plaatsjes langs de Kroatische kust is Valbandon, een klein dorpje in de buurt van de stad Pula, gelegen in de regio Istrië. Valbandon biedt bezoekers een unieke mix van natuur, geschiedenis en het moderne leven.
Valbandon staat bekend om zijn schilderachtige omgeving. De regio Istrië staat bekend om zijn weelderige groene landschap, olijfbomen, wijngaarden en het heldere turquoise water van de Adriatische Zee. Dit maakt Valbandon een ideale bestemming voor natuurliefhebbers en strandgangers. De stranden zijn schoon en goed onderhouden, waardoor het een populaire plek is voor zonaanbidders en watersportliefhebbers.
De historische stad Pula, op slechts een paar kilometer van Valbandon, is een ander hoogtepunt van de regio. Pula is beroemd om zijn indrukwekkende Romeinse amfitheater, een van de best bewaarde ter wereld. De stad herbergt ook tal van andere historische bezienswaardigheden, waaronder tempels, triomfbogen en forten. In Pula kunnen bezoekers zich onderdompelen in de rijke geschiedenis van Kroatië en de sporen van verschillende culturen en tijdperken ontdekken.
Valbandon biedt ook een breed scala aan accommodatie, restaurants en activiteiten voor toeristen. Lokale restaurants serveren verse zeevruchten en traditionele Kroatische gerechten die bezoekers zeker moeten proberen. Er zijn ook talloze recreatiemogelijkheden, zoals wandelen, fietsen en watersporten.
Voor natuurliefhebbers en avonturiers zijn het nabijgelegen Brijuni Nationaal Park en Kamenjak Natuurpark ook een bezoek waard. Deze gebieden zijn rijk aan flora en fauna en bieden mogelijkheden om te wandelen, fietsen en wilde dieren te spotten.
Al met al is Valbandon een betoverende plek in Kroatië die een perfecte mix biedt van natuur, cultuur en ontspanning. Of je nu wilt genieten van de stranden, historische plaatsen wilt verkennen of gewoon de plaatselijke keuken wilt proeven, Valbandon heeft voor elk wat wils en is zeker een bezoek waard.
Afwerking: + Bouwjaar 2012
+ Wateraansluiting
+ Aansluiting op elektriciteit
+ Aansluiting op de gemeentelijke riolering
+ Verwarming
+ koeling
+ Ventilatie
+ Toegangsweg geasfalteerd
+ Airconditioning
+ Energieklasse: A+
+ Bouwvergunning
+ Eigendomsbewijs
+ Gebruiksvergunning
+ Internet
+ Parkeerplaatsen: 7
+ tuin
+ zwembad
+ BBQ
+ Afstand tot de zee ca. 1.500 m
+ postkantoor, bank en winkels in de buurt
+ gemeubileerd terras
Others: Alle informatie is onder voorbehoud, niet-bindend, zonder garantie en gebaseerd op informatie die ons door onze klant is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor volledigheid, juistheid en actualiteit. Wij behouden ons het recht van tussentijdse bemiddeling voor.
Wij wijzen erop dat onze activiteit in geval van succes een makelaars- en/of bewijsprovisie met zich meebrengt. In geval van verkoop bedraagt de commissie 5,00% (incl. 25% BTW) van de notariële koopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
