Gerenoveerde vrijstaande villa met zwembad en zeezicht in Sicili' - Sicilië
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 9292-YES78 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
| Postcode | 97018 |
| Plaats | Scicli |
| Breedtegraad | 37.89137 |
| Lengtegraad | 14.95560 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Ragusa |
| Woonoppervlakte | 550 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 10.000 m² |
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 6 |
| Koopsom/vraagprijs | 1.330.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88 % |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNo | 9292-YES78 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
Postcode | 97018 |
| Plaats | Scicli |
Breedtegraad | 37.89137 |
| Lengtegraad | 14.95560 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Ragusa |
Woonoppervlakte | 550 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 10.000 m² |
Aantal kamers | 7 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Badkamers | 6 |
| Koopsom/vraagprijs | 1.330.000 € |
Courtage makelaar | 4,88 % |
| Valuta | € |
Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Omschrijving object: Gerenoveerde vrijstaande villa met zwembad en zeezicht in Sicili' - Sicilië
Deze vrijstaande villa in de provincie Ragusa, Sicilië, is in 2017 volledig gerenoveerd en ligt op een indrukwekkend perceel van 2500 vierkante meter. Het pand strekt zich uit over de begane grond, eerste verdieping en kelder.
De begane grond bestaat uit een keuken, een badkamer, een woonkamer, een studeerkamer en een tv-kamer. De ouderslaapkamer heeft een en-suite badkamer en inloopkasten, terwijl een gastenslaapkamer met en-suite badkamer zich ook op de begane grond bevindt.
Op de eerste verdieping is er nog een slaapkamer met en-suite badkamer. In de kelder bevinden zich een garage, een werkplaats, een fitnessruimte met Technogym-apparatuur, een technische ruimte voor het airconditioningsysteem, een ruimte voor de waterleiding, een appartement voor de huishoudelijke hulp, een wasruimte en een badkamer voor het zwembad.
De kelder is afgescheiden van het omliggende terrein door een omringende gracht. Alle verwarmings-, water-, elektrische en rioleringssystemen zijn volledig vernieuwd. Vloerverwarming zorgt voor behaaglijke warmte, terwijl de airconditioning wordt verzorgd door ventilatorconvectoren in het verlaagde plafond. Er zijn ook apparaten geïntegreerd voor de geforceerde uitwisseling van omgevingslucht.
Energie wordt geleverd door een 14 kW fotovoltaïsch systeem op het dak, terwijl warm water wordt geleverd door vier zonnecollectoren en twee warmtepompen, elk met een opslagcapaciteit van 300 liter. Het elektrische systeem wordt aangestuurd door een domoticasysteem dat de verlichting, irrigatie, airconditioning, elektrische rolluiken, bewakingscamera's en internetverbindingen in alle kamers beheert.
Het pand heeft een generator van 30 kVA als noodstroomvoorziening en is uitgerust met een alarmsysteem inclusief camera's. De klasse A4 certificering toont de hoge kwaliteit van de constructie met coating op alle ondoorzichtige oppervlakken en dubbele beglazing met splintervrij glas.
Buiten is er een indrukwekkend zoutwaterzwembad van 15 x 5 meter, verwarmd door 12 thermische zonnepanelen. Een daktuin in de tuin maakt het mogelijk om groenten te verbouwen. Het pand is ook verbonden met een landbouwgebied van 7500 vierkante meter, met een boomgaard, een biologische moestuin, een kas voor wintergewassen, een olijfgaard en nog veel meer.
Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief ultramoderne apparatuur, ventilatorkoeler, stoomoven, inductiekookplaat, ijsmachine, tv, binnen- en buitenstereo-installatie, fitnessapparatuur, tuingereedschap, waarvan de meeste op batterijen werken. Een bijzonderheid is dat het huis uitsluitend wordt aangedreven door elektriciteit en zonne-energie, zonder gebruik van gas.
Meer foto's en informatie op aanvraag.
Energielabel
Klasse: A
Locatie Sicilië is het grootste eiland in de Middellandse Zee en een van de 20 regio's van Italië. Het eiland maakt indruk met zijn gevarieerde landschap, rijke geschiedenis en culturele invloeden. Een betoverende plek op Sicilië is Donnalucata, een kustplaats aan de zuidoostkust van het eiland.
Donnalucata ligt in de provincie Ragusa en staat bekend om zijn pittoreske stranden, charmante vissersdorpjes en heerlijke Siciliaanse keuken. De stad heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot het oude Griekenland, wat terug te zien is in de historische gebouwen en monumenten die de stad sieren.
De stranden van Donnalucata zijn een grote trekpleister voor bezoekers. Het fijne gouden zand en het helderblauwe water maken de stranden tot ideale plekken om te ontspannen en te zwemmen. Er zijn ook tal van watersportmogelijkheden voor wie op zoek is naar meer activiteit.
De stad staat ook bekend om zijn culinaire hoogstandjes. De Siciliaanse keuken staat bekend om zijn variëteit en smaak, en Donnalucata is daarop geen uitzondering. Verse vis, zeevruchten, pasta en lokale producten spelen een belangrijke rol in de plaatselijke restaurants en trattoria's.
Naast de natuurlijke en culinaire hoogtepunten biedt Donnalucata ook culturele bezienswaardigheden. De parochiekerk van San Giacomo is een van de belangrijkste historische plekken van de stad en getuigt van de lange geschiedenis en het culturele erfgoed van de regio.
De stad ademt een ontspannen sfeer uit, waardoor het een populaire bestemming is voor reizigers die de drukte van de grotere steden willen ontvluchten. Er zijn ook regelmatig evenementen en festivals die de culturele ervaring verrijken en bezoekers onderdompelen in het lokale leven.
Al met al is Donnalucata een idyllische plek op Sicilië die indruk maakt met haar schoonheid, geschiedenis en gastvrijheid. Of je nu geniet van de stranden, de lokale delicatessen proeft of de historische plekken verkent, Donnalucata biedt een onvergetelijke Siciliaanse ervaring.
Afwerking: + tuin
+ zwembad
+ terras
+ garage
+ kelder
Others: Alle informatie is onder voorbehoud, niet-bindend, zonder garantie en gebaseerd op informatie die ons door onze klant is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor volledigheid, juistheid en actualiteit. Wij behouden ons het recht voor om tussentijds te bemiddelen. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
