Einzigartige Villa mit Meerblick und fussläufig zum Strand in Tortoreto Lido - Abruzzen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 4278-OIK03 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 64018 |
| Ort | Tortoreto Lido |
| Breitengrad | 42.80396 |
| Längengrad | 13.94327 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Teramo |
| Wohnfläche | 690 m² |
| Grundstücksgröße | 3.200 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 870.000 € |
| Außen-Provision | 4,88 % |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | 4278-OIK03 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
PLZ | 64018 |
| Ort | Tortoreto Lido |
Breitengrad | 42.80396 |
| Längengrad | 13.94327 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Teramo |
Wohnfläche | 690 m² |
| Grundstücksgröße | 3.200 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 870.000 € |
Außen-Provision | 4,88 % |
| Währung | € |
Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Einzigartige Villa mit Meerblick und fussläufig zum Strand in Tortoreto Lido - Abruzzen
Das Anwesen umfasst ein Grundstück von 1000 m², das von einem Amphitheater im römischen Stil mit atemberaubendem Ausblick, einer 690 m² großen Villa (inklusive Terrasse), einer kleinen Gäste- oder Personalwohnung, einem Außenbad, einem geplanten Schwimmbad und einer kleinen Außenküche umgeben ist.
Aufgrund seiner Schönheit und Einzigartigkeit eignet sich das Anwesen sowohl als Wohnsitz als auch als Ort für Restaurants oder Zeremonien. Die Immobilie wurde 2016 renoviert und zeichnet sich durch ihre besonderen Details und charakteristische Erscheinung aus. Die Renovierung umfasste die Konsolidierung der gesamten Struktur mit Stahlbeton, wodurch die Immobilie nicht nur unzerstörbar, sondern auch super energieeffizient ist (Klasse A3).
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen:
Das Erdgeschoss (250 m²) ist noch unvollendet und bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Hier befindet sich auch ein unfertiges Schwimmbad mit verstärkten Tonnengewölben, das durch eine zarte Brücke und romantische Elemente wie Glasfenster mit Blick auf das Amphitheater gekennzeichnet ist.
Die erste Etage (220 m²) besteht aus einem lichtdurchfluteten Korridor mit Meerblick, einer modernen Kochinsel, Carrara-Marmorboden und drei Doppelschlafzimmern mit zwei Bädern.
Die zweite Etage ist eine 220 m² große Terrasse mit bezaubernder Aussicht, ideal für Abendessen, Partys oder Sommerfeiern.
Die Villa ist ein Unikat und vielseitig nutzbar. Im Preis enthalten ist ein weiteres Grundstück (2200 m²) mit 30 Olivenbäumen, das als Außenparkplatz genutzt werden kann.
Entfernungen:
+ Meer 5 min
+ Berge 1 Stunde
+ Flughafen Pescara 55 Minuten
+ Flughafen Rom 2 Stunden
+ Skipisten 1 Stunde 30 Minuten
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Kontaktieren Sie uns!
Lage: Die Region Abruzzen, eine der weniger bekannten, aber dennoch faszinierenden Gegenden Italiens, beeindruckt durch ihre natürliche Schönheit, vielfältige Landschaften und reiche Geschichte. Tortoreto Lido, ein malerischer Badeort an der Adriaküste, ist ein bezaubernder Teil dieser Region und bietet Besuchern eine perfekte Mischung aus Strandvergnügen, historischem Erbe und kulinarischen Genüssen.
Die Abruzzen sind für ihre imposanten Berge, malerischen Dörfer und unberührte Natur bekannt. Die Region ist der ideale Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Bergsteigen und Skifahren, dank des beeindruckenden Gran Sasso-Massivs, das einen Großteil der Landschaft dominiert. Die malerischen Nationalparks, darunter der Nationalpark Abruzzen, Latium und Molise, bieten Schutz für eine reiche Vielfalt an Flora und Fauna.
Tortoreto Lido, ein Küstenort in den Abruzzen, zieht Besucher mit seinem goldenen Sandstrand und dem klaren Adriatischen Meer an. Der Ort ist ideal für einen entspannten Strandurlaub und bietet eine Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten. Die Strandpromenade von Tortoreto Lido ist gesäumt von charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
Die Altstadt von Tortoreto, hoch oben auf einem Hügel gelegen, zeugt von einer reichen Geschichte. Enge Gassen, historische Gebäude und malerische Plätze schaffen eine charmante Atmosphäre. Die imposante Burg von Tortoreto ist ein architektonisches Juwel und bietet einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Land und das Meer.
Die kulinarische Szene in Tortoreto Lido spiegelt die gastronomische Vielfalt der Abruzzen wider. Die regionale Küche ist geprägt von frischen Meeresfrüchten, handgemachter Pasta, Olivenöl und lokalen Weinen. In den gemütlichen Restaurants können Besucher die authentische Abruzzen-Küche genießen und die Gastfreundschaft der Einheimischen erleben.
Tortoreto Lido ist nicht nur ein Ort für Sonnenanbeter, sondern auch für Kulturinteressierte und Naturliebhaber. Die Kombination aus historischem Erbe, atemberaubender Natur und mediterranem Lebensstil macht diesen Küstenort zu einem unvergesslichen Reiseziel in den Abruzzen.
Ausstattung: + Baujahr 2008, renoviert 2016
+ erdbebensichere Bauweise
+ Kamin
+ Keller
+ Klimatisierung
+ Garten
+ Schwimmbad
+ Wärmepumpe
+ Studio
+ Taverne
+ Terrasse
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