Villa esclusiva con piscina e vista mare a Giulianova - Abruzzo
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| Num. imm. | 4278-OIK05 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 64021 |
| Città | Giulianova |
| Latitudine | 42.75349 |
| Longitudine | 13.96670 |
| Paese | Italia |
| Provincia | Teramo |
| Superficie abitabile | 866 m² |
| Superficie catastale | 7 m² |
| Superficie territoriale | 26.000 m² |
| Locali | 5 |
| Camere da letto | 4 |
| Prezzo dell'immobile | 1.990.000 € |
| Commissione d’agenzia | 4,88 % |
| Valuta | € |
| Indicazione di commissione | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Num. imm. | 4278-OIK05 |
Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
CAP | 64021 |
| Città | Giulianova |
Latitudine | 42.75349 |
| Longitudine | 13.96670 |
Paese | Italia |
| Provincia | Teramo |
Superficie abitabile | 866 m² |
| Superficie catastale | 7 m² |
Superficie territoriale | 26.000 m² |
| Locali | 5 |
Camere da letto | 4 |
| Prezzo dell'immobile | 1.990.000 € |
Commissione d’agenzia | 4,88 % |
| Valuta | € |
Indicazione di commissione | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Descrizione dell`immobile Villa esclusiva con piscina e vista mare a Giulianova - Abruzzo
Questa esclusiva villa, a soli 3 minuti a piedi dal mare, si trova su un terreno completamente recintato di 2,6 ettari. La superficie abitabile di 587 m² si sviluppa su tre livelli, senza includere un'ulteriore area di 150 m² per balconi, terrazze, un portico e una cantina. Sul terreno privato separato si trova una dependance accessibile di 217 m², che comprende una terrazza di altri 80 m², oltre a un garage doppio con porte sezionali automatiche.
La villa è stata progettata e costruita con cura e ogni dettaglio è stato preso in considerazione da professionisti del settore. I materiali utilizzati, il sistema di allarme a 3 livelli e le grate che coprono tutte le finestre della villa sottolineano le sofisticate caratteristiche di sicurezza.
La parte principale della villa, distribuita su quattro piani (compreso il seminterrato), si presenta come segue:
Piano terra: una porta di design e antieffrazione conduce immediatamente a un ampio soggiorno. A sinistra si trova un soggiorno con camino e un WC per gli ospiti. Per raggiungere la cucina si passa davanti all'ascensore, che serve tutti e tre i piani, e a una bella scala in pietra. La cucina ha una doppia uscita che può essere utilizzata sia all'interno che all'esterno. All'esterno si trova un'area coperta e una postazione barbecue con lavello, forno a legna e cappa di aspirazione. Un piccolo disimpegno conduce ad altre tre stanze, un ripostiglio (utilizzato anche come cantina), un bagno di servizio e una lavanderia e stireria con accesso diretto al giardino anteriore. Uno spogliatoio con bagno privato, una piscina (172 m²) con vasca idromassaggio e acqua riscaldata per l'inverno completano il piano terra.
Primo piano: la zona notte è raggiungibile tramite l'ascensore o la scala in pietra. A sinistra si trova un ampio guardaroba con bagno annesso e una luminosa camera da letto con letto matrimoniale e accesso alla fantastica terrazza di 40 m² con vista sul mare. Da qui la vista spazia su tutta la costa, dal porto di Giulianova a Tortoreto Lido. Gli altri ambienti di questo piano comprendono un piccolo soggiorno, un'altra camera con letto matrimoniale, un bagno e un balcone con vista sul mare.
Secondo piano: Questo piano è accessibile tramite scale o ascensore e ospita un ampio soggiorno con una fantastica zona studio, un bagno con doccia e una camera matrimoniale.
Ulteriori informazioni su richiesta specifica. Non esitate a contattarci!
Posizione: L'Abruzzo, regione dell'Italia centrale, si distingue per il suo paesaggio mozzafiato, caratterizzato da maestose montagne, verdi colline e dalla costa adriatica. Questa affascinante regione ospita anche Giulianova, una pittoresca cittadina situata sulla costa adriatica.
Giulianova, con una ricca storia e un'atmosfera affascinante, è una delle mete preferite dai visitatori che vogliono esplorare le bellezze dell'Abruzzo. La città è divisa in due parti: Giulianova Alta (la città alta) e Giulianova Lido (la città costiera). La città alta colpisce per i suoi vicoli stretti, gli edifici antichi e il castello medievale arroccato su una collina. Qui i visitatori possono immergersi nella storia e godere dell'atmosfera autentica di questo ambiente storico.
Giulianova Lido, invece, è la parte moderna della città e si estende lungo la costa. Qui si trovano un incantevole lungomare, lunghe spiagge sabbiose e numerosi ristoranti, bar e negozi. Il porto di Giulianova aggiunge un tocco di marineria e offre la possibilità di gustare frutti di mare freschi.
La combinazione di patrimonio storico, bellezze naturali e vivace scena costiera rende Giulianova una destinazione turistica versatile. I visitatori possono non solo esplorare i siti storici e le attrazioni culturali, ma anche godere dei servizi di una località balneare sul mare Adriatico.
L'Abruzzo, e Giulianova in particolare, offre quindi una miscela armoniosa di tradizione e modernità che si rivolge a viaggiatori di ogni età e interesse. Che vogliate scalare le montagne, esplorare i siti storici o semplicemente trascorrere giornate di relax in spiaggia, Giulianova e l'Abruzzo hanno qualcosa per tutti.
Dotazioni: + Anno di costruzione 2006
+ Sistema di allarme
+ Camino
+ Cancello elettrico
+ Cantina
+ Aria condizionata
+ Cavo a fibre ottiche
+ garage
+ giardino
+ vasca idromassaggio
+ Impianto solare termico
+ lavanderia
+ soffitta
+ Piscina
+ Porta blindata
+ Riscaldamento centralizzato
+ Taverna
+ terrazza
+ Videocitofono
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