Секретная продажа: роскошная вилла для стильной жизни в изысканном месте на озере Тирзее в Тироле - Австрия
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Код недвижимости | 6240-HER02 |
| актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
| свойство | дом |
| Тип недвижимости | Villa |
| Почтовый индекс | 6335 |
| Город: | Thiersee |
| Локатор | 47.58070 |
| Долгота | 12.02990 |
| Страна | Австрия |
| Жилая площадь | 313 m² |
| Полезная площадь | 515 m² |
| Площадь участка: | 830 m² |
| количество комнат | 10 |
| Количество спален | 5 |
| количество ванных комнат | 4 |
| Количество отдельных туалетов | 5 |
| Цена | 2.700.000 € |
| Комиссионный сбор | 3,60% |
| Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 3,60% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Код недвижимости | 6240-HER02 |
актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
свойство | дом |
| Тип недвижимости | Villa |
Почтовый индекс | 6335 |
| Город: | Thiersee |
Локатор | 47.58070 |
| Долгота | 12.02990 |
Страна | Австрия |
| Жилая площадь | 313 m² |
Полезная площадь | 515 m² |
| Площадь участка: | 830 m² |
количество комнат | 10 |
| Количество спален | 5 |
количество ванных комнат | 4 |
| Количество отдельных туалетов | 5 |
Цена | 2.700.000 € |
| Комиссионный сбор | 3,60% |
Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 3,60% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
?Описание объекта: Секретная продажа: роскошная вилла для стильной жизни в изысканном месте на озере Тирзее в Тироле - Австрия
Эта эксклюзивная вилла класса люкс, выполненная в очаровательном тосканско-иберийском стиле, гармонично вписана в живописный ландшафт долины Тирзее недалеко от Куфштайна. Вилла впечатляет общей площадью около 515 м2, расположенной на обширном участке площадью около 830 м2. Идиллическое расположение над озером Тирзее, всего в 5 минутах ходьбы, придает вилле особое очарование.
Привилегированное положение обеспечивает не только спокойствие и релаксацию, но и оптимальное сообщение с такими крупными городами, как Куфштайн, Мюнхен и Инсбрук. Баварские озера Шлирзее и Тегернзее также находятся в пределах легкой досягаемости, что делает это место чрезвычайно привлекательным центром жизни.
Насладитесь стильной атмосферой в изысканном месте и вдохновитесь этой роскошной виллой на озере Тирзее!
Вилла состоит из пяти спален и четырех ванных комнат, а также пяти отдельных туалетов. Устойчивая система отопления на пеллетах обеспечивает уютное тепло во всех комнатах. В распоряжении гостей два парковочных места в гараже, а также дополнительные парковочные места на открытом воздухе. Центральным элементом виллы является просторная гостиная с открытым камином и впечатляющим видом на озеро Тирзее. Большие стекла и окна пропускают много света и открывают непревзойденный панорамный вид на холмы и величественные горные вершины.
Кухня современная и уютная, а столовая приглашает вас провести время за дружеской беседой. Отсюда есть прямой выход в сад и на террасы, идеально подходящие для того, чтобы следить за ходом солнца и наслаждаться часами отдыха на свежем воздухе.
Главная спальня, еще одна спальня и кабинет расположены на верхнем этаже. В главной ванной комнате есть душ и ванна, а в другой, меньшей по размеру, - ванна. На втором этаже есть особая изюминка: пагода, комната площадью около 25 м2 с окружающими окнами, из которых открывается захватывающий панорамный вид на озеро, Пендлинг и всю долину Тирзее.
В подвале вас ждут полностью оборудованная гостевая квартира или квартира для бабушки, фитнес-зал, танцевальный зал и оздоровительная зона с сауной. Студия предлагает дополнительное пространство для творческого развития. В лестничном проеме можно относительно легко установить пассажирский лифт.
Дополнительная информация по запросу. Просмотр назначается после подтверждения капитала.
Location: Озеро Тирзее - живописное горное озеро в австрийской провинции Тироль. Оно расположено в регионе Куфштайн, в окружении впечатляющих альпийских пейзажей. Название "Тирзее" происходит от старонемецкого слова "Диор", что означает животное. Площадь озера составляет около 2,2 квадратных километра, а высота над уровнем моря - 616 метров.
Озеро Тирзее известно не только своим идиллическим расположением, но и прозрачными и чистыми водами. Вода в озеро поступает в основном из родников и небольших притоков, что способствует ее превосходному качеству. Окрестности озера характеризуются густыми лесами, зелеными лугами и величественными горами, что делает озеро Тирзее популярным местом для любителей природы и релаксации.
Озеро предлагает многочисленные виды отдыха, включая пешие прогулки, велоспорт и водные виды спорта. Прибрежную зону пересекают хорошо обозначенные пешеходные тропы, которые приглашают вас совершить расслабляющие прогулки или более сложные горные походы. Велосипедисты тоже не останутся равнодушными: в окрестностях озера Тирзее хорошо развита сеть велосипедных дорожек.
Любители водных видов спорта могут использовать озеро Тирзее для плавания, гребли и рыбалки. Спокойные воды создают идеальные условия для занятий любыми видами водного спорта. Кроме того, вдоль озера есть несколько уютных пляжей, где можно понежиться и расслабиться.
В непосредственной близости от озера Тирзее находится деревня Тирзее, которая предлагает своим гостям гостеприимство и региональную кухню. В традиционных тирольских трактирах подают местные блюда - от сытных альпийских деликатесов до сладких угощений.
Озеро Тьерзее стоит посетить в любое время года. Летом оно привлекает посетителей своей освежающей водой и многочисленными видами отдыха, а зимой окружающие горы становятся Эльдорадо для лыжников и сноубордистов. Независимо от времени года, озеро Тирзее очаровывает своей природной красотой и служит идеальным фоном для спокойного отдыха в Тирольских Альпах.
Особенности : + построен в 2000 г.
+ как новый
+ 10 комнат
+ 4 террасы
+ 3 балкона
+ 5 туалетов
+ 4 ванные комнаты
+ 4 подвала
+ гараж
+ Энергетический сертификат / потребность в отоплении: класс C / 65 кВтч/м2а
+ Энергетический сертификат / fGEE: класс B / 0,88
?????? ??????: Если вас заинтересовала эта недвижимость, и вы хотите договориться о встрече для просмотра или уточнить какие-либо дополнительные вопросы, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.
Мы хотели бы обратить ваше внимание на то, что при покупке недвижимости при посредничестве нашей компании выплачивается комиссия в размере 3 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС. Эта комиссия также взимается, если вы передаете полученную информацию третьим лицам.
Пожалуйста, обратите внимание, что наше предложение не является обязательным и может быть изменено. Мы оставляем за собой право на промежуточную реализацию. Вся информация предоставляется в меру наших знаний, но без гарантии. Передача предложений влечет за собой комиссионную ответственность.
Фотография на обложке от Frank на Pixabay
