Großzügige Wohnung mit Garten, Pool, Wein- und Partykeller in Algund - Südtirol
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 9045-TSC77 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 39022 |
| Ort | Algund |
| Breitengrad | 46.68250 |
| Längengrad | 11.12310 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
| Wohnfläche | 164 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 5 |
| Kaufpreis | 1.450.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | 9045-TSC77 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
PLZ | 39022 |
| Ort | Algund |
Breitengrad | 46.68250 |
| Längengrad | 11.12310 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
Wohnfläche | 164 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Anzahl sep. WC | 5 |
| Kaufpreis | 1.450.000 € |
Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Großzügige Wohnung mit Garten, Pool, Wein- und Partykeller in Algund - Südtirol
Diese großzügige Erdgeschosswohnung schafft eine erstklassige Umgebung für ein behagliches und luxuriöses Lebensgefühl. Sie verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die ausreichend Platz für die gesamte Familie oder Gäste bieten. Im Keller befinden sich ein einladender Partykeller, ein vielseitiger Hobbyraum und sogar ein Weinkeller.
Die Wohnung besticht durch einen weitläufigen Garten mit Pool, Pizzaofen und einem Bierausschank, der im "Forst"-Stil gestaltet ist. Ein beheizter Pool lädt zum entspannten Schwimmen ein, während die Saunas optimale Orte für Erholung und Entspannung darstellen. Zur Wohnung gehören zudem zwei Stellplätze im Freien und eine Doppelgarage im Untergeschoss, die eine sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge gewährleisten.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein umfassendes Wohnerlebnis, das großzügigen Wohnraum, Unterhaltungsmöglichkeiten und einen zauberhaften Garten mit Pool harmonisch vereint. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und zur Ruhe kommen.
Handelsfläche: ca. 289 m²
Nettowohnfläche: ca. 164 m²
Konventioniert: nein
Energieausweis: Klasse: D
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.
Lage: Südtirol, auch als Alto Adige bekannt, ist eine autonome Provinz in Norditalien, die für ihre atemberaubende Landschaft, kulturelle Vielfalt und historische Städte bekannt ist. Die Region ist besonders für ihre alpinen Berge, grünen Täler und charmanten Dörfer berühmt. Einer dieser reizvollen Orte ist Algund, eine kleine Gemeinde in der Nähe von Meran.
Algund liegt in der Nähe der Kurstadt Meran und bietet eine idyllische Umgebung mit Obstgärten, Weinbergen und üppigen Wäldern. Die Lage in einem milden Klima macht Algund zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende, Wanderer und Naturliebhaber. Die Region ist bekannt für ihre Apfelplantagen, die nicht nur die Landschaft schmücken, sondern auch hochwertige Äpfel produzieren. Die Apfelblüte im Frühling taucht die Gegend in ein atemberaubendes Blütenmeer.
Meran, die nächstgelegene Stadt, ist ein bekannter Kurort mit einer reichen Geschichte. Die Stadt bietet nicht nur eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden, sondern auch gepflegte Parks und Gärten. Die Kurpromenade entlang des Flusses Passer lädt zum Flanieren ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Die Umgebung von Algund eignet sich hervorragend für Wanderungen und Spaziergänge. Es gibt zahlreiche Wanderwege, die durch die malerischen Weinberge und Wälder führen und spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge bieten. Der Algunder Waalweg, ein historischer Bewässerungskanal, der durch die Landschaft führt, ist eine beliebte Route für gemütliche Spaziergänge.
Die lokale Küche in Südtirol ist geprägt von alpenländischen Einflüssen, und die zahlreichen Gasthäuser und Restaurants in Algund bieten köstliche regionale Spezialitäten. Hier kann man traditionelle Gerichte wie Schlutzkrapfen (Teigtaschen) und Speckknödel genießen, begleitet von einem Glas des berühmten Südtiroler Weins.
Insgesamt ist Algund bei Meran ein malerischer Ort, der die Schönheit der Südtiroler Landschaft mit der Kultur und Geschichte der Region verbindet. Es ist ein idealer Ort für Reisende, die die Natur lieben, die lokale Küche probieren und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen erleben möchten.
Ausstattung: + Baujahr 1980
+ letzte Renovierung 2021
+ privater Pool
+ Terrassen ca. 38 m²
+ Garten
+ Stube
+ Pellets-Heizung
+ Weinkeller
+ Partykeller
+ verschiedene Saunen
+ Tauchbecken
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