Elegante casa di campagna con vista sulle montagne a Laatsch - Alto Adige
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| Num. imm. | 6613-BEN01 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Immobile speciale |
| CAP | 39024 |
| Città | Laatsch |
| Latitudine | 46.67982 |
| Longitudine | 10.53335 |
| Paese | Italia |
| Provincia | Bolzano |
| Superficie abitabile | 277 m² |
| Superficie catastale | 596 m² |
| Superficie territoriale | 439 m² |
| Locali | 7 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 5 |
| Num. imm. | 6613-BEN01 |
Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Immobile speciale |
CAP | 39024 |
| Città | Laatsch |
Latitudine | 46.67982 |
| Longitudine | 10.53335 |
Paese | Italia |
| Provincia | Bolzano |
Superficie abitabile | 277 m² |
| Superficie catastale | 596 m² |
Superficie territoriale | 439 m² |
| Locali | 7 |
Camere da letto | 4 |
| Bagni | 5 |
Descrizione dell`immobile Elegante casa di campagna con vista sulle montagne a Laatsch - Alto Adige
In un contesto pittoresco, offriamo in vendita questa casa di campagna classificata. È stata costruita nel 1582 e restaurata nel 2010 da un rinomato architetto altoatesino con materiali di prima qualità. La casa si estende su 5 piani e offre 277 metri quadrati di spazio abitabile.
La disposizione è la seguente:
Seminterrato: locale caldaia
Piano interrato: corridoio, lavanderia/WC, ripostiglio, sala hobby, cucina, soggiorno con accesso al giardino di 270 metri quadrati e alla terrazza esposta a sud.
Piano terra: ingresso con "mobili" disegnati dall'artista Esther Stocker, WC ospiti, salotto altoatesino con stufa cubica e bovindo, cucina abitabile, soggiorno, balcone.
Primo piano: corridoio con biblioteca e camino aperto, camera da letto con cabina armadio e bagno privato, 2 camere da letto con galleria letto inserita in elementi di acciaio e vetro e pareti in pietra naturale e legno, bagno.
Primo piano: camera da letto, bagno.
La casa di campagna corrisponde alla classe energetica B e dispone di un sistema di sicurezza e di domotica di alta qualità. Ci sono due posti auto direttamente davanti alla casa.
Atmosfera storica con un tocco di architettura moderna.
Ulteriori informazioni su richiesta specifica.
Posizione: L'Alto Adige è una regione dell'Italia settentrionale nota per i suoi paesaggi alpini mozzafiato, i villaggi pittoreschi e l'esclusiva miscela di cultura tedesca e italiana. Incastonata tra le maestose Alpi si trova la Val Venosta, una valle di impareggiabile bellezza e diversità agricola.
La Val Venosta si estende lungo il fiume Adige ed è famosa per i suoi frutteti, vigneti e affascinanti villaggi di montagna. La regione è nota anche per le sue attrazioni storiche e i suoi tesori culturali, tra cui numerosi castelli, chiese e pittoreschi masi.
Uno di questi incantevoli villaggi della Val Venosta/Vinschgau è Laatsch. Questo idilliaco villaggio si trova in mezzo a un impressionante scenario montano e offre ai suoi residenti e visitatori una miscela unica di tradizione e modernità. Laatsch è caratterizzata da edifici storici ben conservati, tra cui affascinanti cascine e chiese, che riflettono il ricco patrimonio culturale della regione.
La bellezza naturale di Laatsch e dei suoi dintorni invita a praticare attività all'aperto. Gli escursionisti possono esplorare i pittoreschi sentieri di montagna, mentre i ciclisti possono godersi le piste ciclabili ben curate attraverso i frutteti e i vigneti. La regione è nota anche per le sue delizie culinarie, in particolare per i suoi deliziosi prodotti a base di mele e gli squisiti vini.
Gli abitanti di Laatsch sono orgogliosi della loro identità locale e tengono alle loro usanze tradizionali. Le feste e gli eventi tradizionali offrono ai visitatori l'opportunità di immergersi nella cultura e nell'ospitalità uniche della regione.
In definitiva, l'Alto Adige, con la pittoresca Val Venosta e l'affascinante Laatsch, è una destinazione che delizia gli amanti della natura, gli appassionati di cultura e gli intenditori.
Dotazioni: + Edificio classificato
+ Orientamento: sud, ovest, est
+ Caldaia a pellet con riscaldamento a pavimento e a battiscopa (quest'ultimo solo nelle stanze con pavimenti in legno)
+ Isolamento parziale
+ Premio per la ristrutturazione ad alta efficienza energetica di un vecchio edificio 2010
+ Legno massiccio di larice, spazzolato
+ Soffitto a volta imbiancato
+ Camera dei bambini: galleria per dormire inserita con elementi in acciaio e vetro e pareti in pietra naturale
+ Bagno al 1° piano in resina sintetica
+ Certificato energetico: certificato di consumo 65kWh/m2
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