Stijlvol geklasseerd landhuis met uitzicht op de bergen in Laatsch - Zuid-Tirol
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 6613-BEN01 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | speciale eigenschap |
| Postcode | 39024 |
| Plaats | Laatsch |
| Breedtegraad | 46.67982 |
| Lengtegraad | 10.53335 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
| Woonoppervlakte | 277 m² |
| Bruikbaar gebied | 596 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 439 m² |
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 5 |
| ImmoNo | 6613-BEN01 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | speciale eigenschap |
Postcode | 39024 |
| Plaats | Laatsch |
Breedtegraad | 46.67982 |
| Lengtegraad | 10.53335 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
Woonoppervlakte | 277 m² |
| Bruikbaar gebied | 596 m² |
Oppervlakte van het perceel | 439 m² |
| Aantal kamers | 7 |
Aantal slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 5 |
Omschrijving object: Stijlvol geklasseerd landhuis met uitzicht op de bergen in Laatsch - Zuid-Tirol
In een schilderachtige omgeving bieden wij dit beschermde landhuis te koop aan. Het is gebouwd in 1582 en in 2010 gerestaureerd door een gerenommeerde Zuid-Tiroolse architect met gebruik van eersteklas materialen. Het huis heeft 5 verdiepingen en biedt 277 vierkante meter woonruimte.
De indeling is als volgt:
Kelder: stookruimte
Kelder: gang, wasruimte/toilet, opslagruimte, hobbyruimte, keuken, woonkamer met toegang tot de tuin van 270 vierkante meter en een terras op het zuiden.
Begane grond: entree met 'meubels' ontworpen door de kunstenares Esther Stocker, gastentoilet, Zuid-Tiroolse woonkamer met kubusvormige kachel en erker, eetkeuken, woonkamer, balkon.
Eerste verdieping: gang met bibliotheek en open haard, slaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer, 2 slaapkamers met ingevoegde slaapgalerij gemaakt van stalen en glazen elementen en natuurstenen muren en hout, badkamer.
Eerste verdieping: slaapkamer, badkamer.
Het landhuis voldoet aan energieklasse B en heeft een hoogwaardig beveiligingssysteem en domotica. Er zijn twee parkeerplaatsen direct voor het huis.
Historische sfeer met een vleugje moderne architectuur.
Meer informatie op aanvraag.
Locatie Zuid-Tirol is een regio in Noord-Italië die bekend staat om zijn adembenemende Alpenlandschap, pittoreske dorpjes en unieke culturele mix van Duits en Italiaans. Genesteld in de majestueuze Alpen ligt de Venostavallei, een vallei van ongeëvenaarde schoonheid en agrarische diversiteit.
De Venostavallei strekt zich uit langs de rivier de Adige en is beroemd om zijn boomgaarden, wijngaarden en charmante bergdorpjes. De regio staat ook bekend om zijn historische bezienswaardigheden en culturele schatten, waaronder talloze kastelen, kerken en pittoreske boerderijen.
Een van deze betoverende dorpjes in Val Venosta/Vinschgau is Laatsch. Dit idyllische dorp ligt te midden van een indrukwekkend berglandschap en biedt zijn inwoners en bezoekers een unieke mix van traditie en moderniteit. Laatsch wordt gekenmerkt door zijn goed bewaard gebleven historische gebouwen, waaronder charmante boerderijen en kerken, die het rijke culturele erfgoed van de regio weerspiegelen.
De natuurlijke schoonheid van Laatsch en omgeving nodigt uit tot buitenactiviteiten. Wandelaars kunnen de schilderachtige bergpaden verkennen, terwijl fietsers kunnen genieten van de goed onderhouden fietspaden door de boomgaarden en wijngaarden. De regio staat ook bekend om zijn culinaire hoogstandjes, vooral de heerlijke appelproducten en voortreffelijke wijnen.
De inwoners van Laatsch zijn trots op hun lokale identiteit en koesteren hun traditionele gebruiken. Traditionele festivals en evenementen bieden bezoekers de kans om zich onder te dompelen in de unieke cultuur en gastvrijheid van de regio.
Al met al is Zuid-Tirol, met de schilderachtige Vinschgau vallei en het charmante Laatsch, een bestemming die zowel natuurliefhebbers als cultuurfans en kenners in vervoering brengt.
Afwerking: + Onder monumentenzorg vallend gebouw
+ Oriëntatie: zuid, west, oost
+ Pelletketel met vloerverwarming en plintverwarming (deze laatste alleen in de kamers met houten vloeren)
+ Gedeeltelijke isolatie
+ Prijs voor energie-efficiënte renovatie van oud gebouw 2010
+ Massief larikshout, geborsteld
+ Witgekalkte gewelfde plafonds
+ Kinderslaapkamer: ingevoegde slaapgalerij met stalen en glazen elementen en natuurstenen muren
+ Badkamer op de 1e verdieping gemaakt van kunsthars
+ Energiecertificaat: verbruikscertificaat 65kWh/m2
